الاستثمار العقاري، أيهما أفضل، الاستثمار في العقارات السكنية أم التجارية؟ (فيديو)

الاستثمار العقاري، أكد المهندس وائل رمضان عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات أن العقار السكني يعد الاكثر إقبالا من المواطنين سواء الراغبين فى الاستثمار أو الادخار أو السكن مقارنة بالعقار التجاري والاداري والطبي.

وقال وائل رمضان فى تصريحات خاصة لـ فيتو إن هناك مواطنين يتجهون للاستثمار بالعقار السكني بهدف الادخار والسكن فى ذات الوقت، وهو الاسهل بيعا وتداولا بالسوق، مشيرا إلى ان العاصمة الادارية تشهد زخم كبير فى العقارات بالانشطة التجارية والادارية والطبية.

وأكد ان مدينة القاهرة الجديدة واعدة استثماريا سواء على مستوى العقارات بانشطتها المختلفة السكنية والتجارية والادارية.

 حجز شقق عواصم المحافظات

حجز شقق عواصم المحافظات، وحدد صندوق التنمية الحضرية أنظمة سداد شقق تطوير عواصم المحافظات والتي يطرحها بعدد من المحافظات ضمن مشروع "دارهُ"، ويبدأ الأحد المقبل التقديم على شقق مشروع تطوير عواصم المحافظات وحتى يوم الخميس 12 يناير 2023، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، ومن خلال الموقع الإلكتروني للبنك.

والشقق بمساحات متنوعة تتراوح من 90 إلى 127 و179 مترًا، بمستويات تشطيب فاخرة تناسب احتياجات الإسكان فوق المتوسط والاستثماري.

أنظمة سداد  شقق عواصم المحافظات:

وحدد الصندوق 3 أنظمة مختلفة للتقسيط على 3 أو 5 أو 7 سنوات، حيث يتم في البداية سداد مبلغ "جدية حجز"، وبعد إتمام الحجز يتم سداد ما نسبته 15% من ثمن الوحدة، ثم في خلال سنة من إتمام الحجز، فإنه يتم سداد 15% من ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية.

وعند الاستلام سيتم سداد دفعة استلام تبدأ من 10% في بعض المشروعات، وتصل إلى 15% و20% في مشروعات أخرى بالإضافة إلى سداد "وديعة الصيانة".

خريطة بأماكن شقق عواصم المحافظات

وكشف الصندوق عن خريطة بأماكن شقق عواصم المحافظات وهي موزعة كالتالي: 88 وحدة بمنطقة "أرض الراهب" بمدينة شبين الكوم بمحافظة المنوفية، و60 وحدة بشارع "الجيش" بمدينة المنصورة بمحافظة الدقهلية، و360 وحدة بمنطقة "تقسيم السلام" بمدينة قنا بمحافظة قنا.

-72 وحدة بشارع الجلاء بمدينة سوهاج بمحافظة سوهاج، و96 وحدة بغرب مدينة المنيا بمحافظة المنيا، و160 وحدة بمنطقة "الحواتم" بمدينة الفيوم بمحافظة الفيوم، و192 وحدة بالمنطقة الثانية بحي "عتاقة" بمدينة السويس بمحافظة السويس، و176 وحدة بمنطقة جنوب الجامعة بمدينة كفر الشيخ بمحافظة كفر الشيخ.

-80 وحدة بجنوب مدينة رأس البر بمحافظة دمياط، وذلك بإجمالي 1284 وحدة سكنية داخل 28 عمارة ضمن المرحلة الأولى لمشروع "داره"، الذي يضم 230 قطعة أرض على مساحة 15 ألف فدان، ويتم تنفيذه على عدة مراحل. 

 والطرح ضمن المرحلة الأولى من مشروع شقق عواصم المحافظات والمدن الكبرى "داره" في 9 محافظات هي: المنوفية والدقهلية وقنا وسوهاج والمنيا والفيوم والسويس وكفر الشيخ ودمياط بإجمالي 1284 وحدة.