أسعار العقارات، توقعات بارتفاعات بنسبة 40% (فيديو)

أسعار العقارات، توقع المهندس وائل رمضان عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ارتفاع أسعار العقارات بشكل ملحوظ خلال الفترة القادمة بنسبة تصل لـ40% بسبب الزيادات الكبيرة فى أسعار مستلزمات البناء والتشييد سواء الحديد والأسمنت والألمونيوم وغيره بمعدلات زيادة كبيرة فى فترة قصيرة.

وقال رمضان فى تصريحات خاصة: إن الارتفاع في الأسعار قد يؤثر على القدرة الشرائية للمواطنين بالداخل ولكن مع فارق العملة تراجع  الجنيه أمام الدولار صار فرصة جيدة للمصريين العاملين بالخارج للشراء والاستثمار بالعقارات، لافتا إلى أن تراجع سعر الجنيه أمام الدولار يعوض الفارق فى ارتفاع الأسعار بالنسبة للمصريين العاملين بالخارج.

أسعار العقارات فى مصر

وأكد أن ارتفاع اسعار العقارات سيطال العقارات بأنشطتها المختلفة إداري أو سكني أو طبي أو تجاري، لافتا إلى أن الشركات العقارية ستتجه للبيع لمشروعاتها على مراحل بسبب اضطرابات حركة الاسعار بشكل كبير، حتى تكون قادرة على التعويض فى مراحل أخرى.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وعلى جانب آخر، أكد الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، على طرح الهيئة لعدد ٣٠٥ قطع أراضي جديدة للحجز، بعدد من المدن الجديدة والمحاور المختلفة عبر الموقع الإلكتروني.

وأوضح أن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنهجان أسلوبا جديدا للطرح في ضوء التحول الرقمي ومدن الجيل الرابع، التي تمت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشيرا إلى اعتزام الهيئة على طرح عدد من الأراضي الجديدة كل ثلاثة أشهر، بحيث تمتد فترة تلقي الطلبات لمدة شهرين، والشهر الثالث تخصصه الهيئة للبت في الطلبات المقدمة لحجز الأراضي عبر الموقع الإلكتروني.

حجز أراضى الإسكان 

وقال عباس إنه وفقا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان لابد من وجود طريقة جديدة يتم بها حجز الأراضي دون التعامل أو الاتصال المباشر مع الجمهور، حيث يمكن لأي مواطن من منزله إنهاء جميع إجراءات الحجز بكل سهولة ويسر، وذلك عبر الموقع الإلكتروني، والذي يمكن المواطن من حجز الأرض بالكامل حتى مرحلة التخطيط، دون الحاجة إلى تعامل مباشر مع الموظفين أو الإداريين.

وأضاف في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر)، أن هذا الطرح يعتبر الأول الذي تقوم به وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الكترونيا، حيث تم طرح عددا من الأراضي بمستوياتها المختلفة، الأكثر تميزا والمتميزة والمتوسطة، بهدف توفير سكن لكل مواطن، بحيث يستطيع من خلاله بناء بيته بالشكل الذي يرغبه، بما يتوافق مع النسق الحضاري الموجود في المدن العمرانية الجديدة، ومدن الجيل الرابع المنتشرة في جميع ربوع مصر.

وأوضح عباس أن مواقع ٣٠٥ قطع أراضي الجديدة المطروحة حاليا، تتركز في ١٤٣ قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزا بمدن القاهرة الجديدة و١٥ مايو، وبدر وأسيوط والمنصورة الجديدة، و١٠٤ قطع أرض بمحور الأراضي المميزة بالسادات والصالحية وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى ٥٨ قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة بالنوبارية الجديدة والعاشر.