لو عايز تشتري شقة.. اعرف شروط التمويل العقاري التقليدي من بنك siab

يبحث العديد من المواطنين عن كيفية الحصول على تمويل عقاري للوحدة السكنية الخاصة بهم، ومن ضمن البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري للأفراد بنك siab، حيث أوضح شروط برنامج مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية.

ويستطيع المواطن مع برنامج التمويل شراء وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن من خلال برنامج التمويل العقاري التقليدي.

والتمويل متاح لشراء العقارات السكنية والسياحية والإدارية والتجارية الجاهزة، ومتاح للموظفين ورجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين بالخارج والأجانب المقيمين ومتاح للعقارات الجاهزة بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة والمدن الساحلية.

شروط التمويل العقاري

ونستعرض شروط التمويل العقاري التقليدي الذي يقدمه بنك siab:

قيمة التمويل تصل إلى 80% من قيمة العقار.

مدة التمويل تصل إلى 10 أعوام.

إمكانية الدمج بين دخلي الزوج/ الزوجة أو الأسرة.

قيمة القسط متضمن الالتزامات المالية لا يزيد على 40% من إجمالي الدخل.

معدل عائد متناقص 12.75% متناقص (حاليًّا).

التأمين علي الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.

التأمين علي الوحدة وأخطار الحريق خلال فترة التمويل.

الحد الأدنى لسن العميل عند المنح لا يقل عن 21 سنة، والحد الأقصى لسن العميل عند استحقاق آخر قسط لا يزيد على 60 سنة للموظفين و70 سنة لأصحاب الشركات والمهن الحرة.

الإسكان الاجتماعي

التقت الدكتورة رانيا المشاط، وزيرة التعاون الدولي، بعثة مجموعة البنك الدولي برئاسة مارينا ويس، المديرة القطرية لمصر واليمن وجيبوتي بالبنك، وروبير بوجودا، مدير العمليات بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بحضور الدكتورة مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفريقي عمل البنك الدولي ووزارة التعاون الدولي. 

واستهدف الاجتماع استعراض نتائج بعثة مجموعة البنك الدولي خلال الفترة من 28 نوفمبر إلى 9 ديسمبر، بشأن بحث تطورات التعاون الإنمائي المشترك في برنامج تمويل الإسكان الاجتماعي الذي بدأ تنفيذه في عام 2015 بقيمة مليار دولار، في ضوء جهود الدولة لتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتعزيز التنمية الشاملة والاستثمار في رأس المال البشري، وبحث نتائج الاجتماعات التي عقدتها البعثة مع الجهات الوطنية الأخرى من بينهم صندوق الإسكان الاجتماعي ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزارة المالية وغيرهم.

مشروع الإسكان الاجتماعي الشامل

وأكدت الدكتورة رانيا المشاط، أهمية مشروع الإسكان الاجتماعي الشامل الممول من قبل البنك الدولي، في ضوء الجهود التي تقوم بها الدولة المصرية في عهد السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتوفير السكن الكريم لمحدودي ومتوسطي الدخل وتعزيز قدرة الفئات الأقل دخلًا على الاستفادة من البرامج التمويلية من المؤسسات البنكية والشركات من أجل الحصول على السكن الملائم والقضاء على العشوائيات.

وأشارت "المشاط" إلى أن الدولة حرصت على استمرارية الجهود من أجل توفير الوحدات السكنية تلبية للطلب المتزايد في ظل ارتفاع عدد السكان رغم الأزمات المتتالية التي يمر بها العالم لا سيما خلال جائحة كورونا التي تسببت في إغلاق العديد من دول العالم وتوقف أنشطة الأعمال إلا أن مصر حرصت على الاستمرارية، إلى جانب اتخاذ الإجراءات الوقائية والاحترازية اللازمة، وكذلك تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية التي تلقي بتأثيراتها الاقتصادية على مختلف دول العالم.