خطوات الحصول على التمويل العقاري من بنك saib
يبحث العديد من المواطنين عن كيفية الحصول على تمويل عقاري للوحدة السكنية الخاصة بهم، ومن ضمن البنوك التي تقدم خدمة التمويل العقاري للأفراد بنك saib حيث أوضح شروط برنامج مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل لتمويل شراء وحدات سكنية ويستطيع المواطن مع برنامج التمويل شراء وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
ونستعرض تفاصيل التمويل العقاري من بنك saib:
الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية هو 2.250.000 جنيه مصري.
الحد الأقصى للمساحة للوحدة السكنية هو 150 متر مربع صافي.
التمويل متاح للموظفين (القطاع العام / الخاص)، وأصحاب الأعمال والمصريين العاملين في الخارج
يمكن التمويل في مختلف محافظات مصر ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80٪ من قيمة العقار.
فترة التمويل تصل إلى 20 سنة
معدل عائد متناقص 8٪ (قسط ثابت طوال فترة التمويل)
إمكانية الجمع بين دخل الزوج / الزوجة
يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40٪ من إجمالي الدخل
تأمين على الحياة والعجز الكلي خلال فترة التمويل.
تأمين على الوحدة من أخطار الحريق خلال فترة التمويل
الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا
يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
الدخل الشهري للفرد: يجب ألا يقل الدخل الفردي عن 3500 جنيه ولا يتجاوز 40،000 جنيه.
الدخل الشهري للأسرة: يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5،700 جنيه ولا يزيد عن 50،000 جنيه.
صندوق الإسكان الاجتماعي
التقت الدكتورة رانيا المشاط، وزيرة التعاون الدولي، بعثة مجموعة البنك الدولي برئاسة مارينا ويس، المديرة القطرية لمصر واليمن وجيبوتي بالبنك، وروبير بوجودا، مدير العمليات بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، بحضور الدكتورة مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفريقي عمل البنك الدولي ووزارة التعاون الدولي.
واستهدف الاجتماع استعراض نتائج بعثة مجموعة البنك الدولي خلال الفترة من 28 نوفمبر إلى 9 ديسمبر، بشأن بحث تطورات التعاون الإنمائي المشترك في برنامج تمويل الإسكان الاجتماعي الذي بدأ تنفيذه في عام 2015 بقيمة مليار دولار، في ضوء جهود الدولة لتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتعزيز التنمية الشاملة والاستثمار في رأس المال البشري، وبحث نتائج الاجتماعات التي عقدتها البعثة مع الجهات الوطنية الأخرى من بينهم صندوق الإسكان الاجتماعي ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزارة المالية وغيرهم.
مجموعة البنك الدولى
وأكدت الدكتورة رانيا المشاط، أهمية مشروع الإسكان الاجتماعي الشامل الممول من قبل البنك الدولي، في ضوء الجهود التي تقوم بها الدولة المصرية في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، لتوفير السكن الكريم لمحدودي ومتوسطي الدخل وتعزيز قدرة الفئات الأقل دخلًا على الاستفادة من البرامج التمويلية من المؤسسات البنكية والشركات من أجل الحصول على السكن الملائم والقضاء على العشوائيات.
وأشارت "المشاط"، إلى أن الدولة حرصت على استمرارية الجهود من أجل توفير الوحدات السكنية تلبية للطلب المتزايد في ظل ارتفاع عدد السكان رغم الأزمات المتتالية التي يمر بها العالم لاسيما خلال جائحة كورونا التي تسببت في إغلاق العديد من دول العالم وتوقف أنشطة الأعمال إلا أن مصر حرصت على الاستمرارية إلى جانب اتخاذ الإجراءات الوقائية والاحترازية اللازمة، وكذلك تداعيات الحرب الروسية الأوكرانية التي تلقي بتأثيراتها الاقتصادية على مختلف دول العالم.
