أراضي الإسكان، اعرف الفرق بين الأراضي المميزة والمتوسطة بمشروع مسكن
أراضى الإسكان، كشفت وزارة الإسكان عن الطرح الأول للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي ،في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها.
وقبل الحجز اعرف الفرق بين أراضي الإسكان المتميز والإسكان المتوسط فيما يلي:
أولا: أراضي الإسكان المتوسطة
- جدية الحجز 25 ألف جنيه
- يتكون الطرح المتوسط من 58 قطعة أرض بمدينتي ( النوبارية الجديدة - العاشر من رمضان )
- الأراضي المتوسطة من 150 متر2 و276 متر2 و209 متر2
- خصصت وزارة الإسكان٥٠ قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان بمساحات ٢٧٦ متر² و٢٠٦ متر² بالحي ال٢٢ مجاورات رقم ١ و٢ بينما كان نصيب مدينة النوبارية الجديدة ٨ قطع بمساحة ١٥٠ متر² بمنطقة ( أ، ب، ج).
ثانيًا: أراضي الإسكان المتميز
-جدية الحجز 100 ألف جنيه
- يتكون الطرح المتميز من 104 قطع أرض بثلاث مدن جديدة وهي ( السادات - الصالحية الجديدة - برج العرب )
- تتراوح المساحات بالمحور المتميز من 440 متر2 إلى 500 متر2
وتتوزع ٥٤ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٥٠٠ متر² بمدينة الصالحية الجديدة و٢٠ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٤٧٥ متر² بالحي الثاني بالمجاورة السادسة، بالمدينة وعدد ٣٠ قطعة أرض بمتوسط مساحات ٤٤٠ متر² بالحي السابع المجاورة ٢.
وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة: يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين تبيان عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلًا من الخارج أو من الداخل شريطة مرور ٦٠ يومًا على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
وأكد أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز.
وشدد المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، إلى أنه فور انتهاء فترة الحجز (شهرين من بداية الحجز) سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيدًا لإطلاق الحجز التالي، بما يضمن استمرارية الطرح والقضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
