تقاصيل طرح أرض بنشاط خدمي بمدينة توشكى الجديدة
طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة.
وطرحت بمدينة توشكى الجديدة قطعة أرض بنشاط خدمي ووضحت الوزارة الاشتراطات البنائية.
وحددت الاشتراطات البنائية لقطعة أرض( ٩ )بنشاط محطة تموين وخدمة سيارات بحي النواة" أ" بمنطقة توشكى الجديدة
النسبة البنائية 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض
الردود 6 م من جميع الجهات أرضي وأول للمبنى الإداري فقط
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة
الاشتراطات العامة:- تقديم مقدم الطلب على قطعة الأرض عليه اقرارا منه بمعاينه قطعة الارض معاينه نافية للجهالة ولا يحق له الاعتراض بخصوص القطعة
تقديم اقرار من مقدم الطلب بالالتزام بجميع الشروط المالية والعقارية المقررة من الهيئة واقرار انه تم معاينه الارض
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعه الارض
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة قطعة الأرض (5%تم سدادها ونسبة ال 10 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة على التخصيص ) بالاضافة الى ( %1 مصاريف ادارية و%0.5% مجلس امناء ) على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وعلى ان يتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية على ان يبدأ سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ اخطار الشركة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص حال قيام الشركة باستصدار قرار وزاري او الرخصة ايهما اقرب، على ان يتم تحميل كافة الاقساط المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد، ( بالاضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية)
منح الشركات التي تنتهي من تنفيذ وتشغيل كامل المشروعات بقطع الأراضي الخدمية قبل انتهاء المدة الاصلية المقررة للتنفيذ بحد أدني عام؛ نسبة خصم 5% من قيمة الأرض.
وزارة الإسكان
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الهيئة، وسيتم عرض قطع الأراضي السكنية المتاحة بالطرح الأول، ضمن آلية الطرح الدائم لقطع الأراضي
