خلي بالك.. 8 حالات لإلغاء تخصيص أرض الإسكان المتوسط بالمدن الجديدة
حددت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حالات إلغاء تخصيص الأراضى والتى طرحتها بعدد من المدن الجديدة بمحور الإسكان المتوسط وذلك بمدن بمدن (الفيوم الجديدة – بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – قنا الجديدة) بإجمالي ١٧٩٠ قطعة أرض.
وحالات إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض كالتالي:
١- في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة وذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي.
٣- عدم قيام الطرف الثاني باستكمال سداد نسبة الـ ٢٥% من إجمالي ثمن الأرض بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و٠.٥ مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض خلال المدة المحددة بكراسة الشروط
٤- إذا لم يتم الاستلام في الموعد المحدد فإن ذلك يعد عدولًا عن التخصيص وتطبق قواعد إلغاء التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو إخطار او استصدار حكم قضائي.
٥- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء والموضحة كالتالي:
- استلام الأرض خلال الفترة المحددة بإخطار التخصيص.
- الانتهاء من استخراج تراخيص البناء والتنفيذ خلال سنوات من تاريخ استلام الأرض.
٦- في حالة عدم سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض.
٧- يمنع التصرف في الأرض بأي شكل من أشكال التصرف للغير دون موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول كما ورد بكراسة الشروط بالبند رقم " ٢" من الشروط العقارية.
٨- في حالة تغيير الغرض المخصص من أجله الأرض أو العقار، دون الحصول على موافقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
٩- (أ) – في حالة إلغاء الحجز قبل استلام الأرض:
يتم خصم (۱) مصاريف إدارية + ٠.٥ مجلس أمناء المدينة) من إجمالي ثمن الأرض.
(ب) – في حالة إلغاء التخصيص بعد استلام الأرض:
يتم خصم مقابل إشغال للأرض بواقع 5% من إجمالي ثمن الأرض (سنويا) من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الإلغاء بالإضافة إلى الخصم الوارد بالبند السابق (۹ /أ).
هيئة المجتمعات العمرانية
كما أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح الوزارة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 19866 قطعة أرض سكنية (إسكان أكثر تميزا ــ إسكان متميز – إسكان متوسط "محور الأراضي") بمدن الصعيد، موضحًا أن هذا الطرح يشتمل على محورين، أولهما، مرحلة تكميلية للعملاء المتقدمين بالطرح السابق بتاريخ 19/6/2022، وثانيهما، مرحلة جديدة للعملاء الجدد.
وأوضح وزير الإسكان، أنه يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز "online"، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان، مشيرًا إلى أن شروط الطرح، وأسلوب الحجز، والمواقع والمساحات، والأسعار وأسلوب السداد، ستكون متاحة على الموقع الإلكتروني للبنك، اعتبارًا من غد الأحد 4/ 12/ 2022، للمرحلة التكميلية، واعتبارًا من يوم الأحد 15/1/2023، للمرحلة الجديدة.
وقال المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للشئون العقارية والتجارية: يشمل الطرح 12807 قطع أراض بالإسكان المتوسط "محور الأراضي"، بمدن (سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – الفيوم الجديدة – أسيوط الجديدة – بنى سويف الجديدة)، و6228 قطعة أرض بالإسكان المتميز، بمدن (قنا الجديدة – سوهاج الجديدة – أسيوط الجديدة – ناصر الجديدة "غرب أسيوط" – طيبة الجديدة – الفيوم الجديدة)، و831 قطعة أرض بالإسكان الأكثر تميزًا، بمدن (أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – بنى سويف الجديدة – أسيوط الجديدة – المنيا الجديدة).
