المصريون بالخارج يحصدون نصيب الأسد من الاستثمار بالعاصمة.. و40% زيادة في الأسعار خلال 2022
كشف تقرير حديث عن مؤشر أداء السوق العقارى المصرى خلال عام 2022 والذي حقق نسبا مرتفعة فى الطلب على العقارات لمواجهة الموجات التضخمية التي حدثت على مدار العام وتحقيق مكاسب تتجاوز الـ40% لبعض المستثمرين الذين استعانوا بالخبرات الاستشارية لوسطاء محترفين والاستفادة من الدراسات المستفيضة للحصول على أفضل الفرص الاستثمارية.
السوق العقارى فى أكتوبر والشيخ زايد
وقال أحمد وحيد مدير العمليات بغرب القاهرة بشركة ريماكس المهاجر للتسويق العقارى والتى أعدت المؤشر أنه خلال العام الأخير حدث معدل زيادة فى أسعار عقارات الشيخ زايد بنسبة تتراوح من 15% الى 40% وفقا للموقع وطبيعته وخاصة العقارات داخل المدن التابعة لشركات التطوير العقارى الكبرى، كما ارتفعت نسبة الطلب على العقارات خلال النصف الثانى من العام الماضى نتيجة الإضطراب فى سعر العملة الأجنبية مما دفع المشترين الراغبين بالسكن أو الاستثمار الى إتمام عمليات الشراء قبل ارتفاع الأسعار مرة أخرى.
مما مكن المشترين الذين قاموا بضخ أموالهم لاستثمارها الى تحقيق مكاسب مرتفعة تجاوزت الـ40% خلال عام واحد ببعض المناطق التى تم إختيارها بعناية وعن دراسة مستفيضة بالسوق العقارى من خلال إستشارى عقارى محترف.
السوق العقارى فى العاصمة
ومن جانبه كشف السيد الخولى رئيس العمليات بالعاصمة الإدارية عن ارتفاع مؤشر التعامل على عقارات العاصمة خلال عام 2022 مقارنةً بالمناطق الأخرى حيث تُعد المدينة من أفضل مدن الجيل الرابع ولتميزها بوجود أحياء فريدة من نوعها بالسوق العقارى مثل الحى المالى والحى الحكومى ومنطقة الابراج السياحية ومنطقة ناطحات السحاب واطول برج فى افريقيا واستحواذها على كافة الانشطة وعوامل الجذب لراغبى الاستثمار.
واشار الى ان المصريين العاملين بالخارج كان لهم نصيب الاسد فى الاستثمار فى العاصمة بمختلف القطاعات وعلى رأسها التجارى والادارى.
السوق العقارى بمدينة القاهرة الجديدة
وأضافت نجوى العبد رئيس العمليات بمدينة القاهرة الجديدة ان المؤشر العام للريسيل بالقاهرة الجديدة سجلت ارتفاع ملموس خلال العام الحالى رغم كثرة المعروض وانخفاض القدرة الشرائية نتيجة الظروف الاقتصادية الحالية والتضخم المالى العالمي، واوضحت ان ارتفاع نسب عمليات الشراء تنم عن وجود وعى كافى وإدراك لاهمية امتلاك عقار مميز وثقة كبيرة فى السوق العقارى المصرى سواء كان بغرض السكن او الاستثمار.
