محمد الطاهر: العقار أفضل وجهة لاستثمارات المصريين.. و25 % ارتفاعا في الأسعار |فيديو
أكد المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي لشركة السعودية المصرية على أن الاستثمار العقاري يظل أفضل وجهة للاستثمار للمصريين وهو أسهل أوجه الاستثمار مقارنة بالذهب والبورصة وغيرها من الأمور الأخرى.
وقال الطاهر فى لقاء خاص لـ "فيتو": إن الاستثمار في العقار يمرض ولا يموت فى ظل حجم الطلب الكبير والحقيقي الذى يتمتع به السوق المصري بسبب التعداد السكاني الكبير، لافتا إلى ان السوق العقاري شهد العديد من التحديات خلال السنوات الأخيرة ولكن يظل الأكثر استقرارا، وتحرير أسعار الصرف لن يكون مشكلة كبيرة للسوق.
وتوقع ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة القريبة بنسبة تتراوح ما بين 15% للوحدات نصف تشطيب و25 % للوحدات كاملة التشطيب وذلك فى ضوء المتغيرات الحالية.
وأضاف أن أي ارتفاع جديد فى أسعار الفائدة ينعكس بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشروعات، لافتا إلى أن الشركات كانت تتوقع ارتفاع أسعار الدولار والتحدي الأول حاليا هو ارتفاع تكلفة الأموال بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وذلك ينعكس بشكل مباشر على الوحدات التى تم بيعها، ولابد من نظرة من الدولة فى تكلفة الأموال بالمشروعات التى تم تسليمها أو بيعها فى ظل ارتفاع كبير في تكلفة تنفيذ المشروعات ومن الصعب تحميل كل فارق الأسعار على العميل الجديد.
