أخبار الاقتصاد اليوم | تفاصيل تعديلات تقرير الآي سكور لعملاء البنوك.. تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 3

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:

أسعار الذهب اليوم في ختام التعاملات

استقرت أسعار الذهب داخل الأسواق المحلية خلال تعاملات اليوم داخل الأسواق في التعاملات المسائية.

وجاءت أسعار الذهب اليوم كالتالي:
سجل سعر الذهب عيار 21 نحو 1228 جنيهًا.

سجل سعر الذهب عيار 24 نحو 1403 جنيهات.

بلغ سعر الذهب عيار 18 نحو 1052 جنيهًا.

سجل سعر الجنيه الذهب نحو 9720 جنيهًا.

أسعار الذهب عالميا
وارتفعت أسعار الذهب عالميا بأكثر من واحد بالمئة أمس الجمعة إذ ساعد التراجع الطفيف للدولار في تخفيف بعض الضغوط الناتجة عن سياسة التشديد النقدي التي يتبعها مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأمريكي).

وانخفض مؤشر الدولار 0.4 بالمئة، مما زاد من جاذبية الذهب لحائزي العملات الأخرى.

وكان مجلس الاحتياطي الفيدرالي رفع معدلات الفائدة بمقدار 75 نقطة أساس يوم الأربعاء الماضي، وتعهد جيروم بأول "بمواصلة" المعركة لكبح التضخم.

وزاد الذهب في المعاملات الفورية 1.1 بالمئة إلى 1647.19 دولار للأونصة، كما ارتفعت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 1.2 بالمئة إلى 1649.90 دولار للأونصة.

وقال كليفورد بينيت كبير الاقتصاديين في إيه.سي.سي للأوراق المالية: "أسعار الذهب.. تظهر بوادر على الاستقرار.. ومع ذلك فإننا بالتأكيد لم نخرج من مرحلة الخطر بعد".

وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، ارتفعت الفضة في التعاملات الفورية 1.4 بالمئة إلى 19.74 للأونصة، وزاد البلاتين 0.8 بالمئة إلى 926.10 دولار، وصعد البلاديوم 1.4 بالمئة إلى 1825.87 دولار للأونصة. 

الإحصاء: المصريون أكلوا «فول سوداني» مستوردًا بـ60 مليون دولار

كشفت نشرة التجارة الخارجية لشهر يـولـيـو الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، عن ارتفاع فاتورة استيراد مصر من الفول السوداني خلال أول 7 شهور من العام الجاري بالفترة من "يناير - يوليو 2022" مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وذكرت النشرة التي حصلت "فيتو" على نسخة منها، أن قيمة واردات مصر من الفول السوداني خلال الفترة من "يناير -  يوليو 2022  بلغت 59 مليونًا و638  ألف دولار مقابل 34 مليونًا و906  آلاف دولار عن نفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع 24 مليونًا و732 ألف دولار.

وأشارت النشرة إلى تراجع فاتورة استيراد الفول السوداني خلال شهر يوليو الماضي حيث بلغت 666 ألف دولار في شهر  يوليو الماضي، مقابل مليون و972 ألف دولار في نفس الشهر عام 2021، بتراجع مليون و306 آلاف دولار.
 

شروط وظائف هيئة المحطات النووية لتوليد الكهرباء

أعلنت هيئة المحطات النووية لتوليد الكهرباء في إعلانها رقم 1 لسنة 2022 عن حاجتها لشغل عدد من الوظائف الشاغرة.

وتنقسم وظائف الطاقة النووية في هيئة الطاقة النووية 2022 لتوليد الكهرباء إلى عدة مجموعات من بينها مجموعة الوظائف الهندسية.

ونستعرض فيما يلى احتياجات وشروط وظائق المجموعة الهندسية المطلوبة للتعيين بهيئة المحطات النووية لتوليد الكهرباء.

مجموعة الوظائف الهندسية:

وتم تقسيم هذه الوظائف إلى درجات من بينها 

 1- وظيفة مدير إدارة التشغيل للمعدات الكهربائية –بمؤهل بكالوريوس هندسة تخصص كهرباء او ما يعادله.

2- مدير إدارة القياس والتحكم – بمؤهل بكالوريوس هندسة تخصص علوم الحاسب وأجهزة قياس وتحكم او اتصالات او ما يعادله 

3- مدير إدارة الصيانة والإصلاح لأنظمة التهوية والتكييف 

3- مدير إدارة التشغيل أنظمة التهوية والتكييف 

4- مدير إدارة التشغيل للأنظمة المساعدة 

5- مدير إدارة الصيانة للأنظمة المساعدة 

ويشمل التخصص لهذه المجموعة بكالوريوس  هندسة تخصص ميكانيكا أو كهرباء أو ما يعادله، ويفضل من له خبرة بأعمال التشغيل والصيانة في محطات الكهرباء وفقا لطبيعة الوظيفة.

6- مدير إدارة التدريب العام – بمؤهل بكالوريوس هندسة نووية أو كهرباء أو ما يعادلها.

7- مدير إدارة أطقم الصيانة  والإصلاح – مؤهل بكالوريوس هندسة تخصص نووية أو كهرباء أو ميكانيكا أو ما يعادله.

8- مشغل المفاعل أول، ومهندس دعم فني للمفاعل الأول، مدير إدارة التراخيص، ومهندس برامج الصيانة والإصلاح للمفاعل أول.

شروط عامة :أن يكون المتقدم للوظيفة حاصل على بكالريوس هندسة تخصص نووية أو ميكانيكا أو أجهزة قياس وتحكم، ويفضل من له خبرة في محطات الكهرباء ووفقًا لطبيعة الوظيفة.

مطالبات بتيسير استيراد الأعلاف لأصحاب مزارع الدواجن

التقى عادل ناصر رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية بالجيزة مع نائب رئيس الاتحاد العام  بكبار مربى ومنتجى الدواجن والبيض للاتفاق على تثبيت  أسعار الدواجن والبيض بالأسواق وذلك بحضور عبد المنعم خليل رئيس قطاع التجارة الداخلية بوزارة التموين واللواء يحى زغلول مدير مباحث التموين بالجيزة وأعضاء مجلس ادارة الغرفة وسامح السيد رئيس شعبة الدواجن.

وأكد رئيس تجارية الجيزة أن  الدولة تمارس دور كبير لضبط أسعار الدواجن والبيض والذى يشهد استقرار فى اسعارهم بالرغم من الأزمات العالمية نتيجة جهود وزارتي التموين والزراعة فى ضخ كميات كبيرة من الدواجن والبيض فى منافذ المجمعات الاستهلاكية ومنافذ وزارة الزراعة.

وأضاف ناصر أن الدولة تولى الإنتاج الحيواني والداجني أهمية كبيرة من خلال العديد من المبادرات لتوفير اللحوم ومنها المشروع القومي للبتلو بالإضافة إلى توفير البروتين من مصادر أخرى مثل مزارع الأسماك والتي تشهد انطلاقات عديدة لرفع إنتاجيتها.

وطالب رئيس تجارية الجيزة الدولة بإتاحة استيراد الأعلاف بشكل ميسر وتوفير الدولار بالبنوك  وتسهيل الإجراءات الجمركية لأصحاب مزارع ومنتجى الدواجن  بوصفها سلع هامة وضرورية للمواطن ونقص الأعلاف سيؤدي إلى زيادة أسعار الدواجن والتي يعتمد الكثير من المواطنين عليها كمصدر للبروتين بالإضافة إلى العمل على وضع جدول زمني لأصحاب مزارع الدواجن لتطويرها خاصة أصحاب المزارع غير المرخصة ومد المهلة الممنوحة لهم لتوفيق أوضاعهم والتنسيق مع وزارتى التموين والزراعة للتعاون فى مجال التفتيش والرقابة وإدراج الدواجن الحية فى البورصة السلعية.

وأشار سامح السيد رئيس شعبة الدواجن أنه للحفاظ  على استقرار الأسعار يجب تكثيف الاجتماعات بين وزارة التموين والزراعة وأعضاء  البورصة ومنتجي الدواجن لحل المشاكل والصعوبات التى تواجه تربية وإنتاج الدواجن وخاصة مشاكل توفير الأعلاف وضرورة التنسيق مع وزارة التموين لإدراج الدواجن الحية في البورصة السلعية بالإضافة إلى تكثيف  وزارتي التموين والزراعة المعروض من الدواجن والبيض مما يؤدي إلى تراجع بعض التجار المغالين في أسعار البيض والدواجن.

تفاصيل التعديلات الجديدة على تقرير الآي سكور

درجة الائتمان أو الأي سكور من أهم المعايير التي تعتمد عليها البنوك في توقيع عقود القرض لأي عميل حيث توضح درجة الاي سكور الخاصة بالعميل على ما إذا كان العميل يسدد أقساط القروض في الوقت المحدد وعدد الأيام التي تجاوزها في التخلف عن السداد.

وتسعى شركة الاستعلام الائتماني “الاي سكور” لتطوير كل المنتجات التي تقدمها لعملاء البنوك.

وتشمل قائمة التعديلات الاخيرة التي اجرتها شركة الاستعلام الائتماني في   شكل التقرير الائتماني التالي:

1. حذف المؤشر الرقمي والأسباب التي تؤثر في التقييم وعرض درجة التقييم فقط

2. لن يتم عرض أيام ومبالغ التأخير في حالة التأخير من 1 إلى 30 يوم، ولن تؤثر في التقييم

3. تعديل عنوان القوائم السلبية لتكون قوائم العملاء غير المنتظمين أو المدرجين بفترة الإفصاح التاريخي في حالة السداد أو عدم السداد".

ويواجه العديد من العملاء في البنوك مشكلات عديدة بسب تقرير الـ “آي سكور”، حيث يتسبب ذلك في منع حصولهم على قروض مرة أخرى لفترات زمنية محددة وغيرها من المشكلات.

وحرصا من “فيتو” على تقديم خدمة للقارئ نرصد تفاصيل تعديل تقييم العميل من خلال شركة الاستعلام الائتماني "آي سكور".

سداد المديونية بالكامل

وطبقا لآخر مبادرات البنك المركزي، يتم تعديل الآي سكور للعملاء، بعد سداد المديونية بالكامل أو الهيكلة أو الجدولة في خلال 6 شهور، وإذا تم السداد عن طريق تسوية أو  سداد ديون معدومة، سيتم تعديل التقييم في خلال سنة من تاريخ المخالصة النهائية تلقائيًا.

وتبدأ درجات التقييم الائتماني بمعرفة شركة الآي سكور من ٤٠٠ أقل درجة وحتى ٨٥٠ أعلى درجة لكل عميل حسب حالته، وتم إلغاء  مسميات التقييم الرقمي للجدارة الائتمانية، فالتقييم الرقمي يعبر عن تعاملات العميل الموضحة بالتقرير مع العميل، ويتم استخدامه لدى البنك او الشركة المانحة للائتمان طبقا لقواعده الداخلية لمنح أو رفض التسهيلات الائتمانية، حيث إن شركة الآي سكور هي جهة اعداد تقارير فقط، ولا علاقة لها بمنح القروض من عدمه.

غدًا آخر فرصة.. التفاصيل الكاملة لحجز شقق سكن لكل المصريين 3

تغلق وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري باب التقديم والحجز لشقق سكن لكل المصريين 3 غدا الأحد والتي تطرحتها في 25 محافظة، والشقق بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% والتقسيط حتى 30 سنة.

ونستعرض التفاصيل الكاملة للشقق:

-أسعار الشقق تتراوح ما بين 194 و310 آلاف جنيه وجدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.

-مقدمات الحجز تبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15 % لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًّا متناقصة.

وتطرح الوزارة الشقق بنظام التمويل العقاري والتقسيط حتى 30 سنة وبفائدة 3% وفقًا لمبادرة البنك المركزي لدعم التمويل العقاري.

مواصفات الشقق:

_ الشقق كاملة التشطيب بمساحة 90 مترًا مربعًا وتتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام.

- الطرح يضم شققًا جاهزة للتسليم وشققًا تحت الإنشاء.

-الشقق جاهزة للتسليم في المحافظات التالية: الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة.

-الشقق تحت الإنشاء بمدن: أكتوبر الجديدة “غرب المطار - جرزا القطوري - العياط، دمنهور”.

-حددت كراسة الشروط الحد الأدنى والأقصى للدخل للمواطنين الراغبين فى الحجز، والحد الأقصى للدخل للأعزب 6000 جنيه شهريًّا، و8000 جنيه شهريًّا للأسرة لشقق منخفضي الدخل، و13000 جنيه شهريًّا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًّا للأسرة لشقق متوسطي الدخل، والحد الأدنى للدخل للتقديم لا يقل عن 1400 جنيه شهريًّا.

شروط الحجز كالتالي:

- المستفيد من المشروع، يكون شخصًا طبيعيًّا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًّا (شركة أو مؤسسة).
_ ألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي.

_ ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" أو "سكن مصر"، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.

_ ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.

ونستعرض الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم:

استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار بعد طباعتها من كراسة الشروط وملئهم.
صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته، بشرط أن تكون سارية.
شهادات بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة، (إذا كانت تعمل)، بشرط أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يحصل عليها صاحب الطلب أو الزوج والزوجة، إن وجدت.
أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي - الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي - معاش استثنائي أو خلافه - امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أي أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للأعزب أو الزوج والزوجة.

وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال:
شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي والشهري.
وبالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:

شهادة معتمدة تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري، وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.

بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري علاوة على مهنة المتقدم.

صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.

شهادة التأمينات الاجتماعية، إن وجدت، موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:

إحضار طابعة بيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.

صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.

صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة، وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن)، قيد عائلي مميكن.

إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

وفي حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة، ويشترط تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.