مطور: الأراضي صارت تمثل 35% من تكلفة تنفيذ المشروعات
أكد المهندس حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة جيتس للتطوير العقاري، أن أسعار الأراضى ارتفعت بشكل كبير وصارت تمثل حوالي 35% من تكلفة تنفيذ المشروعات بدلا من 10%، وذلك يتطلب تيسيرات وتسهيلات أكثر للشركات.
وطالب، فى تصريحات خاصة بمنح مهل إضافية لسداد أقساط الأراضى ومد مهل تنفيذ المشروعات لسنة إضافية مراعاة للظروف التى تحيط بالسوق، وإعادة النظر فى شروط التمويل العقاري والسماح للشركات بتمويل المشروعات تحت الانشاء.
والتقى المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، وعدد من المطورين لبحث الآليات المشتركة للعمل سويا للخروج بالعاصمة الإدارية في أفضل شكل، وحل كافة الإشكاليات التى تواجه المطورين داخل العاصمة الإدارية.
من جانبه أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، أن اللقاء ناقش عددا من الملفات التى تمس المطورين، وفي مقدمتها ملف التراخيص والمعوقات الخاصة بها والمدة الزمنية الطويلة التي تستغرقها الرخصة، موضحًا أن المهندس خالد عباس، أبدى تعاونا كبيرا في تلك الإشكالية ووعد بإنشاء منظومة إلكترونية لتلك الموضوع متضمنة كافة الجهات المختصة بالرخصة من جهاز المدينة المجمعة العشرية والحماية المدنية وكل الجهات المسؤولة عن الرخصة في مكان واحد داخل العاصمة للتيسير على المطورين ولا يتعدى استخراج الترخيص ٣ شهور.
كما تضمن اللقاء الحديث حول الجراجات وتعدد البدرومات الكثيرة جدًّا بالمنشأ الواحد نتيجة كود الجراجات ووعد بدراسة حل هذا الموضوع عن طريق إنشاء جراجات متعددة الطوابق ويؤجرها لأصحاب المولات والمطورين بحيث إن المطور يقوم بتنفيذ بدرومين على الأكثر ويؤجر الباقي من شركة العاصمة في حالة رغبته في ذلك.
