بعد قرارات البنك المركزي.. حقيقة زيادة الفائدة على أقساط شقق التمويل العقاري

يتساءل آلاف المواطنين الحاجزين لشقق مشروعات وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن مصير أسعار الفائدة على تمويل الشقق الحاجزين لها بنظام التمويل العقاري، وذلك بعد الارتفاعات الأخيرة لأسعار الفائدة بالبنك المركزي.

وأبدى الكثير من المواطنين مخاوفهم من تطبيق الزيادات الجديدة فى أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض على أسعار الفائدة للتمويل العقاري وتطبيقها على الحاجزين بشقق مشروعات وزارة الإسكان سواء شقق الإسكان الاجتماعي أو سكن لكل المصريين او شقق دار مصر وسكن مصر أو شقق جنة.

وطمأنت مصادر بوزارة الإسكان المواطنين، مؤكدة  عدم المساس بأسعار الفائدة الحالية المطبقة وفقا لمبادرات البنك المركزي لدعم التمويل العقاري والمستفيدين منها بمشروعات الإسكان المختلفة، وذلك وفقا للضوابط والشروط المطبقة منذ البداية على المواطنين.

أسعار شقق الإسكان 

وعلى مستوى أسعار شقق الإسكان أكدت المصادر أن الوزارة ملتزمة بالأسعار والشروط التى تم الإعلان عنها والحجز بها وفقًا لبنود كراسات الشروط التى تم طرحها لإعلانات الشقق سواء بمشروعات الإسكان الاجتماعى أو سكن لكل المصريين.

وأشارت إلى أن الوزارة لا تزال ملتزمة بتقديم الدعم النقدى والدعم غير المباشر للمواطنين الحاجزين، والذى يتمثل فى تكلفة الأرض وأسعار الفائدة المخفضة التى تتحمل فارق أسعارها وزارة المالية.

مجلس الوزراء

ووافق مجلس الوزراء على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين" في إعلانات الحجز المقبلة؛ لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار الحالية، وفئة منخفضي الدخل وصل لـ6000 جنيه شهريًّا للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهريًّا للأسرة، فيما أصبحت فئة متوسطي الدخل 13000 جنيه شهريًّا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًّا للأسرة.

كما وافق المجلس على زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريًّا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهريًّا، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير مباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهريًّا، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه/ الوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.