اخبار الإقتصاد: الإسكان تكشف عن طرح جديد للأراضي بحق الانتفاع.. وتراجع أسعار الأرز 4 جنيهات في الأسواق
شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:
شعبة الذهب: توقعات بتحسن الطلب مع انخفاض الأسعار
توقعت شعبة الذهب أن تحدث حالة من الرواج والانتعاش في المبيعات مع هبوط أسعار الذهب داخل الأسواق المحلية والبورصات العالمية.
وقال عمرو مغربي، عضو مجلس إدارة شعبة الذهب بغرفة القاهرة التجارية، إن هناك توقعات بتحسن الطلب وزيادة الإقبال علي الشراء بعد هبوط الأسعار ووصولها الي مستويات اقل من ١٨٠٠ دولار للاونصة علي المستوى العالمي.
واشار الى ان الطلب سيتحسن مع الاجازات السنوية للمصريين المغتربين العائدين خلال إجازة عيد الاضحي والمصايف والرحلات فى فترة الاعياد.
الأسعار العالمية للذهب
انخفض الذهب اليوم الإثنين مع استقرار سعر الدولار بالقرب من أعلى مستوى له منذ 20 عاما ليستمر الضغط على الطلب على الذهب المقوم بالدولار.
وهبط سعر الذهب 0.1 في المئة إلى 1740.16 دولار للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 0045 بتوقيت جرينتش.
وانخفضت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.2 في المئة إلى 1739.50 دولار.
واستقر الدولار قرب أعلى مستوى له منذ نحو 20 عاما مما جعل المشترين الأجانب يبتعدون عن الذهب.
انخفاض الأسعار
وانخفض الذهب لرابع أسبوع على التوالي متضررا من صعود الدولار والمراهنات على الزيادات الحادة في أسعار الفائدة التي تكتسب قوة بعد بيانات الوظائف الأمريكية القوية.
وبدأت الأسهم الآسيوية بشكل حذر اليوم الاثنين مع استعداد المستثمرين لتقرير التضخم الأمريكي الذي قد يفرض زيادة كبيرة أخرى في أسعار الفائدة.
وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، هبط سعر الفضة في المعاملات الفورية 0.2 في المئة إلى 19.27 دولار للأونصة كما انخفض البلاتين واحد في المئة إلى 887.89 دولار.
وتراجع البلاديوم 1.3 في المئة إلى 2153.50 دولار بعد ارتفاعه بنحو عشرة في المئة.
الإسكان تكشف عن طرح جديد للأراضي بحق الانتفاع
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية بأنشطة متنوعة، وفقا للتخصيص الفوري.
وتطرح بمدينة الفشن الجديدة أرضا بمساحة 1092 مترا بنشاط محطة خرسانة حق انتفاع، وأرضا بمساحة 999 متر بنشاط محطة خرسانة حق انتفاع.
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على منح مهلة بدون مقابل كتيسيرات إضافية لجميع قطع الأراضي الجاري تنفيذها بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي) المُخصصة (لشركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، أسوة بالمهلة الممنوحة من مجلس الوزراء بجلسته رقم (186) بتاريخ 2022/3/22، لمد فترة تنفيذ العقود لمواجهة الآثار السلبية للأزمة الروسية الأوكرانية، وذلك تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية.
وأوضح وزير الإسكان، أن الموافقة نصت على منح قطع الأراضي المخصصة للمشروعات بمختلف المساحات، مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) بدون مقابل، تضاف إلى مدة تنفيذ المشروع، وتسرى من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، وذلك لاستكمال تنفيذ المشروعات المتعاقد عليها، وفقا لما يلى، المشروعات المخصصة لـ(شركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي)، بالشروط التالية، ألا تكون الأرض ملغاة، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخه، والتنازل عن جميع الدعاوى المُقامة ضد الهيئة وجهاز المدينة والحق الذي تحميه.
شروط الاشتراك في معارض الصناعات الغذائية بالخارج
أكد المجلس التصديرى للصناعات الغذائية أن هناك مستندات مطلوبة للاشتراك فى المعارض الخارجية المتخصصة فى قطاع الصناعات الغذائية بالخارج، المُدرجة على خطة المجلس للعام المالى 2022 - 2023.
وأوضح أنه يجب أن يتضمن طلب المشاركة استيفاء المُستندات أدناه، وتقديمها بمقر هيئة المعارض (مركزالمؤتمرات – مدينة نصر) وهى كالتالي:
1. طلب إشتراك فى المعرض التي ترغب الشركة في المشاركة به
2. بيان مفصل عن الشركة ومنتجاتها وبياناتها.
3. براءة ذمة من هيئة تنمية الصادرات.
4. سابقة الاشتراك فى المعارض الدولية.
5. آخر ميزانية مُعتمدة للشركة.
6. المُستندات الرسمية للشركة (سجل تجارى - بطاقة ضريبية - صورة من اخر إقرار ضريبى - سجل المصدرين)
7. تعهد بعدم عرض أى منتجات غير مصرية وأى معروضات لاتقوم الشركة بتصنيعها إلا إذا كانت مكملة لذات المنتج التى تقوم الشركة / المصنع بتصنيعها.
صور جوازات السفر لممثلى الشركة بالمعرض.و يتم إعداد ملف كامل لكل معرض مُتضمن كافة المُستندات المطلوبة. كما يتم موافاة المجلس بصورة من الإستمارات (موقعة ومختومة) للأهمية لإدراج اسم الشركة بالقائمة النهائية المُقرر إرسالها إلى هيئة المعارض).
تفاصيل طرح جديد لأراضي التخصيص الفوري بالشيخ زايد
تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة بمدينة الشيخ زايد الجديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
ومن المقرر طرح أرض بمساحة 30 فدانا بنشاط تعليمي بسعر 4650 جنيها للمتر وأرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 73 فدانا بسعر 5795 جنيها للمتر.
أراضي التخصيص الفوري
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
هيئة المجتمعات العمرانية
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على تخصيص 13 قطعة أرض بـ7 مدن جديدة، لإقامة (أنشطة متنوعة لوزارة الصحة، وأنشطة طبية، وصناعية، وتعليمية، وتجارية، وإدارية).
طرح قطع أراض
وأعلن اللواء حسام الدين مصطفى، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن طرح قطع أراض متميزة في ٧ مدن جديدة، بتسهيلات في السداد على ٧ سنوات.
وأوضح رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أن المشروعات المطروح بها قطع الأراضي هي: ( لؤلؤة القاهرة الجديدة - لؤلؤة ٦ أكتوبر - التوسعات الشمالية بمدينة ٦ أكتوبر - ١٠٣ عمارة بمدينة ٦ أكتوبر - لؤلؤة المنيا الجديدة - لؤلؤة أسيوط الجديدة - لؤلؤة سوهاج الجديدة ).
تراجع أسعار الأرز 4 جنيهات في الأسواق
قال حازم المنوفي رئيس شعبة المواد الغذائية والبقالة والعطارة بغرفة الاسكندرية التجارية، إن أسعار الأرز السائب تراوحت ما بين 12 إلى 14 جنيها داخل الاسواق المحلية وذلك بعد التراجع فى الاسعار.
واوضح" رئيس الشعبة" فى تصريحات خاصة، أن الاسعار تراجعت بقيمة 4 جنيهات لتصل الى ما هو عليه الان داخل الاسواق، مشيرا الى ان السوق فى عيد الاضحى يشهد حالة من الاستقرار فى السلع والمعروض منها.
واعلن المنوفي تشكيل غرف عمليات بشعبة المواد الغذائية لمتابعة توافر وعمل المحلات البقالة والعطارة والسوبر ماركت بالاسواق خلال فترة العيد، مؤكدا أن هناك انتظام فى عمل المحلات خلال عطلة عيد الاضحى المبارك.
واكدت الشعبة توافر جميع السلع بكميات كبيرة من السلع ولا يوجد نقص فى اى سلعة داخل الاسواق.
الارز مقارنة بالقمح والذرة
ونجح الأرز خلال العام الجاري في الحفاظ على أسعار منخفضة عما كانت في 2021 مقارنة بالقمح والذرة، موفرًا لعديد من البلدان الآسيوية شبكة أمان غذائية لا سيما أنه يعتبر مكونًا رئيسيًا في النظم الغذائية، فيما أدت الحرب الروسية الأوكرانية إلى ارتفاع أسعار السلع الغذائية في جميع أنحاء العالم، لكن الوضع أقل كآبة في آسيا، بفضل الأرز.
حقق الأرز وفرة في المحاصيل المتتالية، ليظهر الأرز كسلعة غذائية أرخص سعرًا من الحبوب الأخرى بشكل عام خلال 2022 مسجلًا انخفاضًا عما كان في العام الماضي.
بدء التقدم لتوفيق أوضاع أصحاب عقود بيع أو مستندات ملكية للأراضي بسفنكس الجديدة
أعلن المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، عن فتح باب التقدم خلال الفترة من ۱۷/۲۰۲۲/۷: ۲۰۲۲/۸/۱٤، لتوفيق الأوضاع لمن سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية للأراضي التي تقع داخل حدود القرار الجمهوري رقم (61) لسنة ٢٠١٩، والقرار الجمهوري رقم (566) لسنة ٢٠٢٠، بشأن إعادة تخصيص مساحة من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة ناحية طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها في إقامة مجتمع عمراني جديد " مدينة سفنكس الجديدة "، وذلك نظرًا لإقبال المواطنين على توفيق أوضاعهم.
وأوضح نائب رئيس الهيئة للشئون العقارية والتجارية، أنه يتم تقديم الطلبات لجهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة بمقره الكائن ( السليمانية بالكيلو 55 طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي) على النموذج المعد لذلك والذي يتم صرفه مجانا من مقر الجهاز، مع تقديم جميع المستندات الدالة على الملكية ( تسلسل الملكية أصل للاطلاع + صورة ).
وأكد المهندس حاتم محمود حسن، أن الهيئة هي الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضي وأن أي تعامل عليها لا يتم إلا من خلال جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة، وذلك بمقتضى أحكام القانون رقم 59 لسنة ١٩٧٩ في شأن المجتمعات العمرانية الجديدة، وحرصًا من الهيئة على الصالح العام ومصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع في معاملات غير قانونية.
وقال نائب رئيس الهيئة، إنه في ضوء ما لوحظ من قيام بعض الأفراد والشركات بالإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعي عن بيع أراض داخل حدود مدينة سفنكس الجديدة بدعوى امتلاكهم لتلك الأراضي، فإن الهيئة تحذر من الانصياع وراء تلك الإعلانات، كما تحذر جميع الشركات والجمعيات والأفراد والجهات من القيام بأي نوع من أنواع التصرفات أو الشروع في إقامة أي منشآت على تلك الأراضي قبل الرجوع لجهاز المدينة وفي حالة المخالفة سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية فورًا، وأن أي تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلًا بطلانا مطلقًا ولا يعتد به من قبل الهيئة.
الإسكان تعلن عن طرح جديد للأراضى الصناعية
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عددا من قطع الأراضى بمدينة بني سويف الجديدة وفقا للتخصيص الفوري.
وتطرح أرضا بنشاط صناعي بمساحة 7755 مترا بسعر 770 جنيها، أرض بمساحة 57600 متر بنشاط صناعي بسعر 770 جنيها.
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
أراضى الإسكان
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على منح مهلة بدون مقابل كتيسيرات إضافية لجميع قطع الأراضي الجاري تنفيذها بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي) المُخصصة (لشركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، أسوة بالمهلة الممنوحة من مجلس الوزراء بجلسته رقم (186) بتاريخ 2022/3/22، لمد فترة تنفيذ العقود لمواجهة الآثار السلبية للأزمة الروسية الأوكرانية، وذلك تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية.
وأوضح وزير الإسكان، أن الموافقة نصت على منح قطع الأراضي المخصصة للمشروعات بمختلف المساحات، مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) بدون مقابل، تضاف إلى مدة تنفيذ المشروع، وتسرى من تاريخ الاعلان بالجرائد اليومية، وذلك لاستكمال تنفيذ المشروعات المتعاقد عليها، وفقا لما يلى، المشروعات المخصصة لـ(شركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي)، بالشروط التالية، ألا تكون الأرض ملغاة، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخه، والتنازل عن جميع الدعاوي المُقامة ضد الهيئة وجهاز المدينة والحق الذي تحميه، وتسرى هذه المهلة بدون مقابل على الأراضي التي تم منحها مهلة بمقابل مادى ولا تزال سارية من تاريخ الإعلان، على أن يتم إرجاء المهلة (بمقابل مادى)، ويُعاد تقييم الموقف في ضوء نسبة الإنجاز في تاريخ انتهاء المهلة (6 أشهر بدون مقابل)، وتطبيق القرارات الصادرة من مجلس إدارة الهيئة ذات الصلة والمنظمة لذلك، وأحكام اللائحة العقارية المعمول بها في هذا الشأن.
