أخبار الاقتصاد اليوم: سبب بيع الشركات الحكومية الناجحة.. والإسكان تكشف عن طرح جديد لأراضي التخصيص الفوري
شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:
الإسكان تكشف عن طرح جديد لأراضي التخصيص الفوري
كشفت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان عن طرح جديد للأراضي للتخصيص الفوري بأنشطة متنوعة.
وتطرح بمدينة أكتوبر الجديدة أرضًا بمساحة 25.8 فدان بسعر 1250 جنيهًا بنشاط لوجيستيي، وأرضًا بمساحة 5112 مترًا بنشاط غذائي بسعر 1090 جنيهًا.
أراضي التخصيص الفوري
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
هيئة المجتمعات العمرانية
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على تخصيص 13 قطعة أرض بـ7 مدن جديدة، لإقامة (أنشطة متنوعة لوزارة الصحة، وأنشطة طبية، وصناعية، وتعليمية، وتجارية، وإدارية).
وأعلن المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية والتجارية، طرح حجز 465 مقبرة جاهزة "للمسلمين" بمدينة أكتوبر الجديدة بمساحة 40م2 للمقبرة، وذلك لقاطني مدن (6 أكتوبر - حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة - الشيخ زايد - محافظة الجيزة "أحياء وضواحي")، بنظام مقابل الانتفاع.
تعاونيات الإسكان
كما أعلن اللواء د.م حسام الدين مصطفى رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، عن طرح قطع أراضي في عدة مدن جديدة للبيع بالمزاد العلني، بتسهيلات في السداد على 7 سنوات.
وأوضح الدكتور حسام رزق، أن قطع الأراضي المطروحة مخصصة مولات تجارية ومستشفيات ومدارس دولية وخاصة ومراكز خدمات تجارية وإدارية واجتماعية ترفيهية ومراكز طبية؛ وذلك بمشروعات ( لؤلؤة 6 أكتوبر – التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر – 103 عمارة بمدينة 6 أكتوبر – لؤلؤة المنيا الجديدة – لؤلؤة أسيوط الجديدة – لؤلؤة سوهاج الجديدة).
وأضاف رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه سيتم بيع كراسات الشروط والمواصفات نظير مبلغ ألف جنيه بمقر الهيئة الرئيسي (٣ شارع سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر) وفرعيها بالمنيا وسوهاج، بحيث تعقد جلسة البيع بالمزاد العلني يوم الاثنين الموافق الأول من أغسطس المقبل في تمام الساعة الثانية عشر ظهرا بمقر الهيئة الرئيسي.
سبب بيع الشركات الحكومية الناجحة التي تدر دخلا للبلد
كشف الخبير الاقتصادي هاني توفيق، سبب لجوء الدولة إلى بيع الشركات الحكومية الناجحة التي تدر دخلًا للبلد.
وقال توفيق، إن الحكومة كانت في حاجة للحصول على أموال بالعملة الصعبة، معلقًا: “هنا ضع نفسك مكان المستثمر، لماذا أذهب لشراء شركة فاشلة، فهنا اضطرت الحكومة للبيع من الشركات الناجحة”.
وأضاف الخبير الاقتصادي لـ “فيتو”، لدى رؤية مختلفة بعض الشيء في مسألة الخصخصة، وهي أن الخصخصة مطلوبة، ولكن لن تكون مثل ما كان يحدث في الماضي، وهو شراء المستثمر أسهما في البورصة، وهذا يعني نقل الملكية من يد إلى يد دون زيادة في الإنتاج أو التصدير، وبالتالي أطالب أن تكون الخصخصة في الفترة المقبلة عبارة عن زيادات في رؤوس الأموال.
وتابع: “يجب عند بيع شركة أو خصخصتها سواء كانت أبو قير للأسمدة أو مجموعة فنادق أو غيرها من ممتلكات الدولة تزويد رأس المال 30% على سبيل المثال، وهذه الزيادة هي التي يتم طرحها للبيع على المستثمرين العرب أو الأجانب بحيث الأموال الجديدة القادمة تدخل في توسعات في التشغيل والإنتاج والتصدير وهذا ليس حقي فقط، بل حق الأجيال القادمة، ولكن عندما يتم بيع الشركة بنفس الأسهم المتواجدة فيها دون زيادة لن يحدث أي تطوير فى الإنتاج أو التشغيل أو التصدير”.
الإسكان تطرح أراضي بنظام الحصة العينية بالشيخ زايد
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن أحدث طروحاتها للأراضى بنظام الحصة العينية والنقدية بالتعاون مع المطورين والشركات العقارية.
وتطرح الوزارة بمدينة الشيخ زايد الجديدة أرضا بالمحور المركزي بنشاط عمرانى متكامل وترفيهي وتجاري بمساحة 76.71 فدان.
وأشارت الهيئة إلى أن سعر المتر يصل لـ 8555 جنيهًا بقيمة إجمالية 2.75 مليار جنيه، ومدة التنفيذ 7 سنوات من إصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
وتتجه الوزارة لتنويع طروحاتها للأراضى سواء بنظام الشراكة مع القطاع الخاص أو التخصيص الفوري أو بنظام الحصة العينية والنقدية وذلك لتلبية طلبات السوق والشركات، وزيادة إيرادات الهيئة المالية.
مهلة تنفيذ المشروعات
كما وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على منح مهلة بدون مقابل كتيسيرات إضافية لجميع قطع الأراضي الجاري تنفيذها بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي) المُخصصة (لشركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، أسوة بالمهلة الممنوحة من مجلس الوزراء بجلسته رقم (186) بتاريخ 2022/3/22، لمد فترة تنفيذ العقود لمواجهة الآثار السلبية للأزمة الروسية الأوكرانية، وذلك تنفيذًا للتوجيهات الرئاسية.
وأوضح وزير الإسكان، أن الموافقة نصت على منح قطع الأراضي المخصصة للمشروعات بمختلف المساحات، مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) بدون مقابل، تضاف إلى مدة تنفيذ المشروع، وتسرى من تاريخ الاعلان بالجرائد اليومية، وذلك لاستكمال تنفيذ المشروعات المتعاقد عليها، وفقا لما يلى، المشروعات المخصصة لـ(شركات الاستثمار العقاري – الجمعيات – النقابات – الجهات) بالمدن الجديدة، بنشاط (عمراني متكامل – خدمي – ترفيهي – نوادي – صناعي)، بالشروط التالية، ألا تكون الأرض ملغاة، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخه، والتنازل عن جميع الدعاوي المُقامة ضد الهيئة وجهاز المدينة والحق الذي تحميه، وتسرى هذه المهلة بدون مقابل على الأراضي التي تم منحها مهلة بمقابل مادى ولا تزال سارية من تاريخ الإعلان، على أن يتم إرجاء المهلة (بمقابل مادى)، ويُعاد تقييم الموقف في ضوء نسبة الإنجاز في تاريخ انتهاء المهلة (6 أشهر بدون مقابل)، وتطبيق القرارات الصادرة من مجلس إدارة الهيئة ذات الصلة والمنظمة لذلك، وأحكام اللائحة العقارية المعمول بها في هذا الشأن.
فاتورة استيراد مصر من الأقماح تتراجع بنسبة 30%
كشفت نتائج نشرة التجارة الخارجية لشهر إبريل، الصادرة عن الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء عن انخفاض فاتورة واردات مصر من القمح لنحو 235.4 مليون دولار خلال شهر أبريل الماضى، مقابل نفس الشهر من العام الماضى 336.5 مليون دولار.
وأوضحت النشرة التي حصلت فيتو على نسخة منها أن نسبة التراجع بلغت 30%.
ووفقا لتصريحات وزير التموين والتجارة الداخلية، أكد توافر مخزون من مختلف أنواع السلع الاستراتيجية لتوفير الأمن الغذائي، كاشفا عن أنه ولأول مرة أصبح الاحتياطي الاستراتيجي من القمح يكفي لمدة 7 أشهر، بإضافة الشحنات التي تم شراؤها مؤخرًا.
يذكر ان الهيئة العامة للسلع التموينية اشترت 815 ألف طن يوم 29 يونيو، في أكبر عملية شراء واحدة منذ 2012 على الأقل.
كما تسعى الحكومة إلى تعزيز مخزونها من القمح بعد أن أدت الأزمة الروسية الأوكرانية إلى اضطراب الإمدادات العالمية منه، وتعتمد مصر بشكل أساسي على استيراد القمح لإتاحة الخبز المدعم.
وعلى جانب آخر أكد طارق حسانين رئيس غرفة صناعة الحبوب في اتحاد الصناعات، إن مخزون السلع الإستراتيجية متوافر ولا توجد به أي أزمات، لافتا إلى أن هذا يأتي في إطار دور الدولة في توفير كافة السلع الأساسية وعدم حدوث أى أزمات في أي سلعة سواء من الأقماح والسكر والذرة والزيوت والسلع الأخرى.
وأوضح أن الدولة تحرص على تأمين توافر احتياطات من السلع ما بين 4 إلى 8 أشهر كاملة منذ ما قبل أزمة فيروس كورونا، مما ساهم فى تقليل التداعيات السلبية لأزمة الحرب الروسية الأوكرانية فيما يتعلق بتوافر السلع.
هيرميس للوساطة تتصدر الأسهم المتداولة بالبورصة
تصدرت هيرميس للوساطة في الأوراق المالية قائمة شركات الوساطة في الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 263 مليون جنيه، تلاها التجاري الدولي للسمسرة في الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 174 مليونً جنيه، ثم مترو لتداول الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 137 مليون جنيه، ثم جارانتى لتداول الأوراق المالية بقيمة 71 مليون جنيه، والمجموعة المالية للسمسرة فى الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 66 مليون جنيه، والأهلى فاروس لتداول الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 55 مليون جنيه، وبلتون لتداول الأوراق المالية بقيمة تداول بلغت 46 مليون جنيه.
تعاملات نهاية الأسبوع
ارتفعت مؤشرات البورصة بختام تعاملات الخميس الماضي، آخر أيام التداول قبيل ساعات من وقفة عرفات وعيد الأضحى المبارك،ليربح رأس المال السوقي نحو 3.9 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 597.688 مليار جنيه.
وصعد مؤشر "EGX30" بنسبة 1.09 % عند مستوى 8764 نقطة، وصعد مؤشر "EGX50" بنسبة 0.67% عند مستوى 1585 نقطة.
بينما صعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة EGX70 "متساوى الأوزان" بنسبة 1.47% عند مستوى 1663 نقطة، بينما صعد مؤشر EGX 100 "متساوى الأوزان" بنسبة 1.22% عند مستوى 2484 نقطة.
