أخبار الاقتصاد: توقعات بارتفاع أسعار العقارات 15%.. وتفاصيل طرح جديد لأراضى حق الانتفاع

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:

توقعات بارتفاع أسعار العقارات 15%

قالت الخبيرة العقارية نيللي حماد إن العاصمة الإدارية الجديدة أنها من المدن التي لن تتكرر مرة أخري والتي تحتوي على الحي المالي والحي الحكومي والبورصة والقصر الرئاسي والعديد من الهيئات والحكومات، بجانب التخطيط المتميز للمدينة والتي تعد أفضل الدول الأفريقية، وكذلك وجود أحياء ومناطق لم تكرر مرة اخرى.

وأضافت حماد أن منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة من المناطق المميزة التي تشبه منطقة وسط المدينة، وهو ما يعطيها جاذبية وقدرة كبير خاصة وأنها منطقة تجارية وإدارية وطيبه وفندقية.

وأشارت إلى أن تواجد الكثير من الوزارات الهيئات في منطقة واحدة سيساعد بشكل كبير في الانتهاء من الكثير من الأوراق المستلزمات الخاصة بالاوراق الحكومية بشكل سريع.

ولفتت الانتباه إلي أن وجود أماكن كثيرة ومختلفة ومشروعات جديدة يمثل أهمية كبرى لدي المستثمرين والمشترين، وكذلك الاهتمام بكل فئة من فئات الوحدات سواء فندقية أو تجارية أو إدارية الصحية، حيث أن كل فئة لديها مداخل خاصة حتى لا يعوق أي منهم للآخر.

تابعت إن السوق العقاري المصري بة فرص استثمارية واعدة خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين، متوقعًا أن يحقق القطاع العقاري معدلات بيعية كبيرة.

وتابعت ” الوقت الحالي هو الأفضل للشراء حاليًا وسط عدم توقعات حالة الأسعار خلال المرحلة المقبلة مشيرًا إلى المواطن الراغب في شراء عقار أصبح لديه من الوعي من تحديد أولويات سواء الشراء بغرض السكن أو الاستثمار لافتا إلى أن تحركات أسعار الفائدة البنكية لم تؤثر في القطاع العقاري ومعروف أن أفضل استثمار يكون في العقارات والسنوات الماضية أثبتت ذلك.

14 شركة تشارك في بعثة تجارية إلى أنجولا

أطلق المجلس التصديري للصناعات الهندسية بعثة تجارية إلى دولة أنجولا خلال الفترة من 20 يونيو إلى 24 يوليو 2022، تضم 14 شركة من القطاع برعاية البنك الأهلي المصري، وذلك في إطار خطة زيادة الصادرات والنفاذ إلي السوق الإفريقي الذي يعتبر أحد أبرز الأسواق التي يركز عليها المجلس التصديري.

وشارك في افتتاح البعثة السفير محمد صفوت سفير مصر بأنجولا، ونلسون مانويل سفير انجولا لدى مصر، ووزير الدولة بوزارة الخارجية الأنجولية لشئون التعاون الدولي دومينغوس فييرا لوبيز ومسئول العلاقات الدولية كارلوس ساردينا.

وقال المجلس التصديري، إن هذه البعثة تستهدف 8 قطاعات رئيسية في الصناعات الهندسية وهي قطاع الأجهزة المنزلية والكهربائية والصناعات الكهربائية والالكترونية والطلمبات والمراجل والمحركات ووسائل النقل والآلات والمعدات ومكونات السيارات والآلات الزراعية وأدوات المائدة والمطبخ.

وِأشار المجلس إلى أن السوق الأنجولي أحد أكبر وأهم الأسواق في أفريقيا حيث يعد اقتصادها من أسرع الاقتصادات نموًا في القارة الأفريقية بناتج محلي إجمالي يتجاوز 62 مليار دولار، وهو ما يجعل انجولا أحد أبرز الأسواق المستهدفة لزيادة الصادرات إليها.

وأوضح التصديري للصناعات الهندسية، أن الشركات في البعثة بدأت في عقد لقاءات مع نظيرتها من انجولا كمرحلة أولى، لضمان التركيز على تحقيق النتائج المرجوة من البعثة، وهي زيادة الصادرات للسوق الانجولي والتوسع في وجود السلع الهندسية في كافة الأسواق الافريقية

تفاصيل طرح جديد لأراضى حق الانتفاع

تطرح وزارة الإسكان ممثلةً في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حزمة جديدة من قطع الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري.

وتطرح بمدينة الشروق أرض بمساحة 12.7 فدان بنشاط ترفيهي حق انتفاع، وارض بنشاط ترفيهي بمساحة 10 أفدنة حق انتفاع، وارض بنشاط تجاري اداري بمساحة 2428 مترا بسعر 9785 جنيها.

كما تطرح ارض بمساحة 1225 مترا بنشاط تجاري اداري بسعر 10275 جنيها، وارض بنشاط تجاري اداري سكني بمساحة 2691 مترا بسعر 10855 جنيها، وارض بمساحة 727 مترا بنشاط حضانة بسعر 7565 جنيها.

مدن الجيل الرابع
وتواصل الوزارة طرح قطع أراضٍ استثمارية بمدن الجيل الرابع وفقًا لآلية التخصيص الفوري، وذلك بهدف الإسراع بمعدلات التنمية العمرانية وتلبية طلبات واحتياجات الشركات والمستثمرين بمختلف الأنشطة.

وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.

التخصيص الفوري للأراضي
وسبق أن وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.

العبور الجديدة
وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أن جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، سيبدأ يوم الأحد الموافق 3/7/2022، وحتى يوم الأربعاء الموافق 6/7/2022، في تسليم عددٍ من قطع أراضي المصريين بالخارج السابق حجزها بمشروع بيت الوطن بالمنطقة  " ZONE F " بالـ 2600 فدان بمدينة العبور الجديدة.

١٤ اتفاقية بين مصر والسعودية بقيمة ٧.٧ مليار دولار

استضافت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة مراسم توقيع ١٤ اتفاقية استثمارية بين الجانبين المصري والسعودي بقيمة ٧.٧ مليار دولار في قطاعات البنية التحتية والخدمات اللوجستية وإدارة الموانئ والصناعات الغذائية وصناعة الأدوية والطاقة التقليدية والطاقة المُتجددة ومنظومة الدفع الإلكتروني والحلول التقنية المالية والمعلوماتية. 

اتفاقية بين مصر والسعودية

ووقعت الاتفاقيات ومذكرات التفاهم مجموعات استثمارية سعودية مع جهات حكومية وخاصة مصرية بحضور وزيري التجارة، والاستثمار من المملكة العربية السعودية، ورئيس مجلس إدارة اتحاد الغرف السعودية، ورئيس مجلس الأعمال المصري السعودي بالإضافة إلى ممثلي أكثر من 60 مؤسسة وشركة سعودية.
 

ومن الجانب المصري شهد مراسم توقيع الاتفاقيات الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، والدكتور محمد شاكر، وزير الكهرباء والطاقة المتجددة، والمستشار محمد عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.

وقال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار أن الاتفاقيات التي تم توقيعها اليوم تُمثل نقل نوعية في العلاقات الاستثمارية بين البلدين ليس فقط من ناحية القيمة المادية، ولكن من حيث القيمة المُضافة لاقتصاد البلدين، لدعم قطاعات البنية التحتية والخدمات اللوجستية والتكنولوجية، مما يعمل على تطوير قدرات الاقتصاد المصري، مؤكدا أن تنظيم هذا الحدث الهام يأتي انعكاسًا لقوة العلاقات التاريخية والاقتصادية التي تربط البلدين الشقيقين، كما أشار إلى أن وثيقة "سياسة ملكية الدولة" التي أعلن عنها الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أكدت على حرص الدولة على خلق فرص متكافئة وتعزيز آليات المنافسة وتمكين القطاع الخاص، وهو ما نجني ثماره الأن.
وأوضح عبد الوهاب أن الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة ستقوم بدورها لدعم المشروعات الاستثمارية السعودية، وإزالة كافة التحديات أمام تنفيذها، حيث سيتم منح الرخصة الذهبية للشركات التي تؤسس لإقامة مشروعات استراتيجية، أو قومية، بالإضافة إلى تقديم مختلف التيسيرات فيما يتعلق بإجراءات حصول المستثمرين على الأراضي، وسيتم مد المستثمرين السعوديين بالمعلومات اللازمة عن الفرص الاستثمارية الجديدة المُتاحة على خريطة مصر الاستثمارية التي تضُم أكثر من 2700 فرصة استثمارية في مختلف القطاعات الاقتصادية.