ننشر أسماء ضحايا عقار الظاهر المنهار

حصلت “فيتو” على أسماء ضحايا عقار الظاهر المنهار المكون من 5 طوابق بشارع طور سيناء بمنطقة الظاهر، الذى أسفر عن مصرع 6 أشخاص.

الضحايا هم: صلاح زينهم ويعمل موظفًا بالأزهر الشريف 58 سنة، وابنه المهندس إسلام صلاح 28 سنة وزوجته أمينة جلال 50 سنة، ربة منزل، جميعهم من أسرة واحدة مقيمون بالطابق الرابع.

وشقيقا مالك العقار وهما: بهاء شحاتة وهشام شحاتة مقيمان بالطابق الثاني والجثة الأخيرة لشاب مقيم بالطابق الثالث يدعي إحسان محمود.

وكشفت المعاينة الأولية أن المنزل مبنى قديم وصادر له قرار ترميم منذ فترة ولم ينفذ المالك، وأن العقار مكون من 5 طوابق وانهار على السكان.

وأضافت المعاينة أن عقار الظاهر المنهار صادر قرار بتنكيسه منذ عام 1992 ولم ينفذ صاحب العقار القرار حتى الآن على الرغم من وجود تصدعات وشروخ.

وأشارت المعاينة إلى أنه تم تحرير عدة محاضر لعدم تنفيذ قرار التنكيس لصاحب العقار، وقبل عدة أيام جمع المالك أموالا لبدء تنفيذ قرار التنكيس لكنه لم ينجح في ذلك لانهيار العقار فجر اليوم الجمعة.

وأضافت المعاينة أن المنزل انهار على عدد من السيارات وهشمها كما تصدع عقاران مجاوران وتم إخلاؤهما من السكان.

وتمكنت قوات الحماية المدنية بالقاهرة بقيادة اللواء انتصار منصور مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة من انتشال الجثة الأخيرة من أسفل أنقاض المنزل المنهار ليرتفع عدد الجثث لـ 6 أشخاص.

وكانت قوات الحماية المدنية بالقاهرة بقيادة اللواء انتصار منصور مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة من انتشال الجثة الثانية لشخص من أسفل أنقاض عقار منهار مكون من 5 طوابق بشارع طور سيناء بمنطقة الظاهر، وجار البحث عن باقى الضحايا.

وكانت قوات الحماية المدنية بالقاهرة انتشلت أول جثة لسيدة من أسفل أنقاض المنزل المنهار بمنطقة الظاهر.

ويستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لأقوال شهود العيان بمحيط حادث انهيار منزل مكون من 5 طوابق بشارع طور سيناء بمنطقة الظاهر لجمع المعلومات والبيانات اللازمة حول الحادث.

وتلقت إدارة الحماية المدنية بالقاهرة بلاغ يفيد بانهيار عقار قديم مكون من 5 أدوار، بشارع طور سيناء بمنطقة الظاهر، وانتقلت الأجهزة الأمنية وقوات الحماية المدنية إلى هناك، وفرضت القوات الأمنية طوقًا أمنيًا حول موقع المنزل.

وبدأت أعمال رفع الأنقاض باستخدام المعدات الثقيلة ورجال الحماية المدنية.

أسباب انهيار العقارات

و أرجعت مصادر قضائية انهيار العقارات إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.

كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».

كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ

وتحكم مرحلة التنفيذ  ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.

و أسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.

وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.

كما ان هناك اسباب اخري تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.