أخبار الاقتصاد | إجراءات استلام شقتك بالإسكان الاجتماعي.. والعقارات الأفضل للاستثمار

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:
 

للحاجزين.. كيف تستلم شقتك بالإسكان الاجتماعي؟

بدأت وزارة الاسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري في استكمال وإنهاء إجراءات الحاجزين بشقق الإعلان العاشر بمشروع الإسكان الاجتماعي تمهيدًا لتسليم شقق المشروع.

ونستعرض خطوات استلام شقق الاسكان الاجتماعي كالتالي:

** الخطوة الأولى:

دفع قيمة عداد الكهرباء بجهاز المدينة.

المستندات المطلوبة: أصل عقد الشقة للاطلاع – صورة العقد – صورة البطاقة.

** الخطوة الثانية:

التعاقد على عداد المياه.

المكان: مقر خدمة المواطنين بجهاز المدينة.

المستندات المطلوبة: أصل عقد الوحدة للاطلاع – صورة العقد – صورة البطاقة.

الخطوة الثالثة:

التعاقد على عداد الكهرباء باسم صاحب الوحدة وتسجيل بيانات كارت الشحن.

المكان: شركة الكهرباء.

المستندات المطلوبة: أصل عقد الوحدة للاطلاع – صورة العقد – صورة البطاقة – إيصال سداد قيمة عداد الكهرباء.

الخطوة الرابعة: معاينة الشقة وعمل محضر الاستلام.

المستندات المطلوبة:

أصل عقد الشقة للاطلاع – صورة العقد – صورة البطاقة – إيصال سداد قيمة عداد المياه – إيصال سداد قيمة عداد الكهرباء – إيصال سداد قيمة التعاقد على الكهرباء.

الخطوة الخامسة: ختم محضر الاستلام.

المكان مقر جهاز المدينة.

المستندات: محضر استلام الشقة الموقع – بطاقة المواطن للاطلاع.

شقق سكن مصر
وكشفت الوزارة عن تسليم دفعة جديدة لشقق مشروع سكن مصر للمواطنين الحاجزين بمدينة المنيا الجديدة.
ومن المقرر بدء تسليم الشقق يوم الأحد الموافق 15 /5 /2022، وحتى يوم الثلاثاء 31 /1 /2023، بمشروع سكن مصر بمنطقة الامتداد بمدينة المنيا الجديدة.
وأوضح المهندس خالد نايف عبد العزيز، رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، أنه سيتم تسليم وحدات العمارتين 46، 47، من يوم الأحد 15/5/2022: يوم الخميس 26/5/2022، ووحدات العمارتين 2، 3، من يوم الأحد 29/5/2022: يوم الخميس 9/6/2022، ووحدات العمارات 32، 33، 34، من يوم الأحد 12/6/2022: يوم الأربعاء 29/6/2022، ووحدات العمارتين 42، 43، من يوم الأحد 17/7/2022: يوم الأربعاء 27/7/2022، ووحدات العمارات 1، 4، 5، من يوم الإثنين 1/8/2022: يوم الإثنين 15/8/2022.

أسعار الذهب اليوم في ختام  التعاملات 

ننشر أسعار الذهب اليوم في التعاملات المسائية داخل الأسواق المحلية. 
سعر جرام الذهب عيار 21
بلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 1160 جنيهًا.

سعر جرام الذهب عيار 18
بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 994 جنيهًا.

سعر جرام الذهب عيار 24
جاء عيار 24 بسعر 1325 جنيهًا للجرام.

سعر الأوقية الذهب
سجل سعر الاوقية الذهب 1882 دولار.

أسعار الذهب في الربع الأول 
وأكد نادي فرج باقي، مستشار وزير التموين والتجارة الداخلية لشؤون الذهب، وعضو شعبة الذهب بغرفة القاهرة التجارية، أن أسعار جرام الذهب ارتفعت بصورة كبيرة ليس في الأيام الأخيرة من شهر رمضان فقط، وإنما على مدار الشهور الأولى من العام الجاري، مضيفًا: بلغ حجم الزيادة في أسعار الذهب في 4 شهور نحو 300 جنيه للجرام الواحد داخل الأسواق المحلية وهي زيادة كبيرة بالفعل.

وأوضح مستشار وزير التموين والتجارة الداخلية في تصريحات لـ"فيتو" أن النصف الثاني من شهر رمضان المبارك ومع حلول عيد الفطر المبارك شهد زيادة كبيرة فى أسعار الذهب وبصورة جنونية، حيث وصلت أسعار الذهب إلى مستويات تاريخية لم تصل إليها من قبل على مدى السنوات السابقة، مردفًا: وصل سعر جرام الذهب عيار (21) الأكثر انتشار في مصر إلى أعلى سعر في التاريخ، وهو 1160 جنيهًا للجرام الواحد.

عضو المستوردين: نستورد 75% من احتياجاتنا من الخارج

قال أسامة جعفر، عضو الشعبة العامة للمستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، إننا نستورد 75% من احتياجاتنا من الخارج.

وأوضح "جعفر" في تصريحات خاصة، إلى أن الدولار مهم جدًّا فى الاستيراد ورفع أسعار الدولار الجمركي سيؤثر في الأسعار القادمة، لافتًا إلى أننا نتغلب على الفجوة بين الاستهلاك والانتاج المحلي عن طريق الاستيراد.

ونشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 55 تابع (ج)، الصادر في 7 مارس عام 2022، قرار وزارة التجارة والصناعة رقم 126 لسنة 2022، بتعديل بعض أحكام لائحة القواعد المنفذة لأحكام القانون رقم 118 لسنة 1975، في شأن الاستيراد والتصدير ونظام إجراءات فحص ورقابة السلع المستوردة.

وتنص المادة الأولى من القرار على أن يُستبدل بنص المادة (17) من لائحة القواعد المنفذة لأحكام القانون رقم 118 لسنة 1975 في شأن الاستيراد والتصدير المشار إليه النص الآتي: مع عدم الإخلال بالأحكام المنصوص عليها في الفصل الأول من الباب الأول من هذه اللائحة تفرج الجمارك مباشرة عن السلع الواردة للاستخدام الخاص للأشخاص الطبيعية أو الاعتبارية، وذلك في حدود النشاط المرخص لهم به.

ولا تسري أحكام المادة (9) من الفصل الأول من الباب الأول من هذه اللائحة على ما يُستورد للاستخدام الخاص في الحالات الآتية: 1- الرسائل التي لا يتجاوز قيمتها خمسة وعشرون ألف دولار أو ما يعادلها من العملات الأجنبية الأخرى وذلك لمرة واحدة كل ستة أشهر.

لراغبي الاستثمار العقاري.. السكني أم التجاري الإداري أيهما أفضل؟

تقدم محمد الدغيدي الخبير العقاري بعدد من النصائح للمواطنين قبل شراء عقار، ونصح المواطنين بشراء العقارات السكنية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد، وأرجع ذلك بأن الطلب على العقار السكني مضمون ومستمر ولا يتوقف على عكس التجاري والاداري والذي يشهد وفرة كبيرة حاليًّا.

وأضاف في تصريحات خاصة أن 50% من العقارات التجاري والإداري في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة غير مؤجرة وشاغرة حتى الآن، علاوة على المشروعات الجديدة تحت التنفيذ.

وأكد أن السوق العقاري شهد تحسنا ملحوظا فى حركة المبيعات خلال الفترة الأخيرة، لافتا إلى أن العقارات دائما ما تسير عكس الاتجاه ويتحسن أداؤها خلال فترة الأزمات.

أسعار الدولار 

وتوقع أن يشهد السوق العقاري انتعاشة كبيرة خلال الفترة المقبلة وذلك لعدة أسباب منها استقرار اسعار الدولار والودائع الدولارية التي تم إيداعها في البنك المركزي المصري وبوادر حل الأزمة الروسية الأوكرانية وبدء حصد ثمار التنمية التى شهدتها البلاد السنوات الماضية، لافتا إلى أن السوق العقاري تعافى بشكل كبير وارتفعت نسبة المبيعات بنسب ملحوظة مقارنة بالفترة الماضية، ودائما ما تتحسن حركة السوق العقاري خلال فترة الأزمات.
 

شقق الإسكان 

كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري بوزارة الإسكان عن طرح جديد لشقق للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بمشروع درة الوادي، وذلك بالتعاون مع صندوق تمويل المساكن بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديدة.

2.4 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية وخدمية بحدائق أكتوبر

كشف المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر عن تفاصيل الموازنة المقترحة لمشروعات المدينة خلال العام المالي المقبل.

وأكد محمد مصطفى فى تصريحات خاصة على أن موازنة المدينة ستصل لحوالي 2.5 مليار جنيه لتنفيذ مشروعاتها  خلال مشروع الموازنة الجديدة 2022/ 2023.

وأضاف ان الاستثمارات تخص المشروعات السكنية والبنية التحتية، لافتا إلى ان الخطة المالية المعتمدة للمدينة للعام المالي الحالى وصل لـ 2.4 مليار جنيه.

الإسكان الاجتماعي
وتم الانتهاء من تنفيذ 9984 وحدة سكنية "416 عمارة" بمشروع الإسكان الاجتماعي بالمدينة بتكلفة 3.6 مليار جنيه، ومجمع الخدمات (2 وحدة صحية – 2 سوق تجارية – 2 مدرسة – 2 حضانة – ملعب ثلاثي)، و10440 وحدة سكنية "435 عمارة" بمشروع سكن مصر، بتكلفة 4.2 مليار جنيه، وفى مدينة أكتوبـر الجديـدة، تم افتتاح 4248 وحدة سكنية "177 عمارة" بمشروع سكن مصر جنوب طريق الواحات، بتكلفة 1.7 مليار جنيه، ومجمع الخدمات (مدرسة تعليم أساسي – سوق تجارية – حضانة – وحدة صحية – مسجد – 3 وحدات تجارية – وحدة إدارية)، بجانب 18744 وحدة سكنية "781 عمارة" بمشروع الإسكان الاجتماعي جنوب طريق الواحات، بتكلفة 6.5 مليار جنيه، ومجمع الخدمات (مدرسة تعليم أساسي – مدرسة تعليم ثانوي – ملعب خماسي - سوق تجارية – مسجد – حضانة – وحدة صحية – منفذ بيع خبز).