أخبار الاقتصاد | طرح أراض تجارية وإدارية بالشيخ زايد.. وارتباك سوق العقارات بسبب ارتفاع الأسعار

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:

طرح أراضي تجاري وإداري وطبي بالشيخ زايد

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان طرح قطع الأراضي بأنشطة متنوعة بالمدن الجديدة.

وتطرح الوزارة  للتخصيص الفوري في مدينة الشيخ زايد الجديدة أرض بنشاط تعليمي بمساحة 18462 مترًا بسعر 14335 جنيهًا، وأرضًا بمساحة 914 مترًا بنشاط تجاري إداري بسعر 27795 جنيهًا، وأرضًا بمساحة 947 مترًا بنشاط تجاري بسعر 41795 جنيهًا، أرضًا بمساحة 2588 مترًا بنشاط صحي بسعر 12520 جنيهًا.

المدن الجديدة
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.

أسعار الذهب اليوم 

ننشر أسعار الذهب اليوم الأحد وفقا لآخر التطورات والمستجدات اليومية في الأسواق المحلية والبورصات العالمية.
سعر جرام الذهب عيار 21
بلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 1020 جنيهًا.

سعر جرام الذهب عيار 18
بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 874 جنيهًا.

سعر جرام الذهب عيار 24
جاء عيار 24 بسعر 1166 جنيهًا للجرام.

سعر الجنيه الذهب
سجل سعر الجنيه الذهب 8160 جنيهًا.

الإنتاج والتصدير
والذهب معدن لا يفقد قيمته كما أنه يعتبر استثمارا جيدا جدًا وآمنا تمامًا وخلال فترة الأزمات تضغط الدول والأفراد في عملية الشراء كونه من أنجح الأوعية الاستثمارية كما  يعد ملاذا آمنا واحتياطيا إستراتيجيًّا للأفراد.

وتهتم الدولة بمشروع مدينة الذهب لما يشكله من نقلة نوعية في إنتاج وتصدير المشغولات الذهبية المصرية للأسواق العالمية كما أن مدينة الذهب هي أحد أضلاع الاستراتيجية المصرية للتحول إلى مركز إقليمي لإنتاج وتصدير الذهب للأسواق العالمية.

ارتباك السوق العقاري بسبب ارتفاع الأسعار

علق كاتسبي لانجر باجيت، رئيس شركة سَفِلز مصر، على قرار خفض قيمة الجنيه المصري، قائلا:" يشهد سوق العقارات حالة ارتباك وإعادة تسعير، ويشهد السوق حاليا حركة غير مسبوقة حيث بدأت بعض شركات التطوير العقاري في رفع أسعار الوحدات، فيما فضل البعض الآخر عدم بيع الوحدات حتى تتضح الرؤية. يأتي ذلك نتيجة لارتفاع اسعار مواد البناء وانخفاض قيمة الجنية المصري."

وأضاف: "الوضع لم يستقر بسبب ضيق الوقت، حيث يتم رصد التغيرات اليومية، والمطورون العقاريون في موقف صعب لأنهم كانوا يتوقعون تحسنًا، حيث كانت مصر الأكثر حظًا من حيث التعافي من أزمة تداعيات كوفيد – ١٩ ونأمل أن تتخذ الحكومة إجراءات تساعد على تعافي السوق في أسرع وقت"
مجلس الوزراء 
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا موسعًا بعدد من كبار مُصنّعي الحديد والصلب، والأسمنت، بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ونيفين جامع، وزيرة التجارة والصناعة، واللواء محمد الزلاط، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، والدكتور معتز محمود، رئيس لجنة الصناعة بمجلس النواب، رئيس مجلس إدارة شركة أسمنت قنا، واللواء عماد الألفي، رئيس غرفة الصناعات المعدنية، والدكتور محمود ممتاز، رئيس جهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية.

وأكد رئيس الوزراء أن هذا الاجتماع مع كبار رجال صناعتي الحديد والصلب والأسمنت يهدف إلى مناقشة أوضاع الصناعة، مشيرًا إلى أنه سبق عقد عدة اجتماعات أخرى عندما انخفضت الأسعار بصورة ملحوظة، إلا أن اجتماع يتزامن مع ارتفاع أسعار مواد البناء بصورة كبيرة، بما يؤثر بالسلب في قطاع التشييد والبناء بوجه عام، لافتًا إلى اهتمام الحكومة البالغ باستمرار هذا القطاع المهم الذي يعمل به ملايين الأيدي العاملة الوطنية، وكان يساهم بقوة في ارتفاع معدلات النمو خلال الفترة السابقة، وهناك حرص على عدم تباطؤ النمو.

حقيقة إصدار قيود للحد من الاستيراد من الشركات السعودية

أكد المتحدث الرسمي لوزارة التجارة والصناعة أن العلاقات الاقتصادية والتجارية بين مصر والسعودية تشهد تطورًا ملحوظًا وذلك فى ضوء علاقات الأخوة والصداقة التى تربط قيادة وحكومتى وشعبا البلدين الشقيقين.

ونفى المتحدث الرسمى صدور أى قرارات من الوزارة من شأنها منع تصدير منتجات سعودية إلى السوق المصرى، مشيرًا إلى حرص الوزارة على تقديم التيسيرات اللازمة للشركات السعودية سواء المستثمرة  أو المصدرة للسوق المصرى.

قائمة الشركات والمصانع المتوقف تصدير منتجاتها للسوق المصري

وفى هذا الإطار لفت إلى أنه جارى توفيق أوضاع بعض الشركات السعودية وفقًا لقواعد التسجيل للمصانع المؤهلة للتصدير للسوق المصرى.
قامت وزارة الصناعة والتجارة ممثلة فى الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، بإيقاف عدد من الشركات المصدرة للسوق المصرى وذلك  نظرا لمخالفتها للقرار رقم 43 الخاص بتسجيل المصانع المؤهلة، نظرا لعدم تسجيل مصانعها للتصدير لمصر ومخالفتها القرار الوزاري رقم (43)، والذي ينص على ضرورة إنشاء سجل للمصانع والشركات مالكة العلامات التجارية المؤهلة لتصدير المنتجات بهيئة الرقابة.

وتضمنت القائمة، التى حصلت   فيتو  على نسخة منه، 814  شركة من مختلف دول العالم، شملت إيطاليا، والإمارات، السعودية، وكوريا الجنوبية، وفرنسا، والصين، وتركيا، وماليزيا، وبلغاريا،  والولايات المتحدة الأمريكية وبريطانيا، والدنمارك، وإسبانيا، وألمانيا، وغيرها

وقد أقرت الحكومة فى وقت سابق قواعد لدخول المنتجات الواردة إليها، وذلك من خلال إصدار الحكومة ممثلة فى وزارة الصناعة والتجارة  قرار 43 المنظم لتسجيل المصانع المؤهلة لتصدير منتجاتها إلى مصر.
ويتضمن قرار وزارة التجارة والصناعة قرار 43 الصادر سنة 2016 إنشاء سجل للمصانع والشركات مالكة العلامات التجارية المؤهلة لتصدير المنتجات بالهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، كما ينص القرار على عدم جواز الإفراج عن هذه المنتجات الواردة بقصد الاتجار إلا إذا كانت من إنتاج المصانع المسجلة أو المستوردة من الشركات مالكة العلامة أو مراكز توزيعها المسجلة، لبعض السلع التى حددتها وزارة التجارة والصناعة فى قرارها.
وحدد القرار 43 بعض السلع التى تقتضى تسجيل المصانع الموردة إلى مصر فى الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، ومن بينها “الألبان ومنتجاتها، والفواكه المستوردة، والزيوت، والمصنوعات السكرية، وسجاد وتغطية أرضيات، وملابس ومنسوجات ومفروشات، وأجهزة الإنارة للاستخدام المنزلى، والأثاث المنزلى والمكتب، ولعب الأطفال، والأجهزة المنزلية مثل التكييف والثلاجات والغسالات، والزجاج، وحديد التسليح، والشيكولاتة، والورق.

وطبقا للقرار يتم توفيق أوضاعها الشركات طبقا للقرار بحيث يتم تسجيل مصانعها للتصدير إلى مصر، وفى حالة عدم التوفيق  يكون هناك 3 إجراءات للشركات إما أن يتم إنذارها – شطبها – إيقافها.

وقد أصدرت الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات التابعة لوزارة التجارة والصناعة المصرية، قائمة تضم  ما يقرب من  814 مصنعا وعلامة تجارية تم إيقاف دخول منتجاتها إلى مصر بسبب عدم تسجيل مصانعها للتصدير لمصر ومخالفتها القرار الوزاري رقم (43)، والذي ينص على ضرورة إنشاء سجل للمصانع والشركات مالكة العلامات التجارية المؤهلة لتصدير المنتجات بهيئة الرقابة.

ونص القرار الوزاري أنه لا يجوز الإفراج عن هذه المنتجات الواردة بقصد الاتجار إلا إذا كانت من إنتاج المصانع المسجلة أو المستوردة من الشركات مالكة العلامة أو مراكز توزيعها المسجلة، لبعض السلع التى حددتها وزارة التجارة والصناعة فى قرارها.

وتضمنت القائمة عدة شركات مستوردة  من مختلف الدول دول سواء العربية أو الأجنبية،على سبيل المثال لا الحصر "تركيا - بلجيكا - بولندا- إنجلترا - السويد - ألمانيا - السعودية - أمريكا - الإمارات - الصين - فرنسا - تونس - الأردن - فيتنام"، والتي تم حظر دخول منتجاتها  إلى السوق المصري.

وتأتى أشهرهم "شركة يونيليفر وهي الشركة البريطانية متعددة الجنسيات، والمراعي السعودية ومصنع  الـ جي الكورية الجنوبية، ودانيا للأغذية المحدودة، وشركة موباكو للصناعة والتجارة، والشركة المتطورة لصناعة الأثاث الأردنية، والشرق الأوسط للصناعات الدوائية ذات المنشأ السعودي، ومؤسسة عرفات للاستيراد والتصدير،موبكو للصناعة والتجارة الصين،شركة الكرامة المحدودة لإنتاج المعجنات  ذات المنشأ " السعودية -  الشركة المتطورة لصناعة الأثاث  "الأردن "........ إلخ.

البورصة تخسر 6.2 مليار جنيه

تراجعت معظم  مؤشرات البورصة بختام تعاملات اليوم الأحد، وسجل راس المال السوقى نحو 684.268 مليار جنيه، لتخسر نحو 6.2 مليار جنيه.

وصعد  المؤشر الرئيسي "إيجي إكس 30" بنسبة 0.27 % عند 10707 نقطة، وهبط   المؤشر "إيجي إكس 50" بنسبة 1.83  % عند مستوى  1781 نقطة.

بينما تراجع مؤشر "إيجي إكس 70  بنسبة 5.08%  عند 1685 نقطة وهبط   أيضًا مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 3.7 % عند 2603 نقاط.

الإسكان تطرح أراضي تعليمية وتجارية بأكتوبر

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الاسكان  عن تفاصيل طرح جديد للأراضى الاستثمارية بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.

وتطرح بمدينة  أكتوبر أرض  بمساحة 12460 متر بنشاط تجاري إداري  بسعر 18995 جنيها للمتر، أرض بنشاط تعليمى بمساحة 15000 متر بمنطقة التوسعات الشرقية بسعر 6305 جنيهات للمتر، وأرض بمساحة 12725 مترا بنشاط تعليمي بسعر 142 مليون جنيه للأرض بالمباني القائمة.

أراضي التخصيص الفوري
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضى بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.