هوجة أسعار مواد البناء تحاصر السوق.. وتوقعات بارتفاع 15% في العقارات

تواصل أسعار مواد البناء ارتفاعها بالأسواق، مسجلة أرقامًا قياسية هى الأعلى منذ سنوات، وكسرت أسعار الحديد حاجز 17 ألف جنيه للطن، وسجلت ارتفاعًا كبيرًا تجاوز الألف جنيه للطن خلال أيام قليلة، كما ارتفعت أسعار الأسمنت بقيمة تتراوح ما 200- 250 جنيه للطن ليصل سعر الطن لحوالى 1400 جنيه. 

وتنتج مصر حوالى 7.9 مليون طن من حديد التسليح، وحوالى 4.5 مليون طن بليت، بينما تستورد 3.5 مليون طن بليت، بحسب بيانات غرفة الصناعات المعدنية. وابدى عدد من العقاريين والخبراء مخاوفهم من تأثير ارتفاع الأسعار مواد البناء على حركة السوق العقارى وأسعار العقارات فى السوق المصرى.

وتوقع المهندس إبراهيم السيد إبراهيم، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة بروق للتطوير العقارى، ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 25% بداية من فصل الصيف وخاصة بعد ارتفاع أسعار مواد البناء علاوة على ارتفاع تكلفة تنفيذ المشرعات فى العاصمة الإدارية، وهى بمواصفات وتكلفة تختلف عن أي منطقة أخرى.

وأضاف أن العاصمة الإدارية منطقة إستراتيجية ولها موقع مميز وتتمتع بفرص استثمارية واعدة وكبيرة، وانتقال الحكومة لمقارها بالعاصمة الإدارية يمثل إضافة قوية وكبيرة لمشروعات العاصمة الإدارية بالإضافة لمخططات العاصمة الإدارية المميزة كمدينة ذكية ومحاور انتقال مميزة.

أسعار العقارات

ومن جانبه قال أحمد فارس، رئيس القطاع التجارى بشركة زودياك للتطوير العقارى: إن ارتفاع أسعار مواد البناء ستنعكس بشكل مباشر على أسعار العقارات بالسوق المصرى، ومن المتوقع ارتفاعها خلال الفترة القادمة بنسبة تتراوح ما بين 10- 15%.

وأضاف "فارس" أن أسعار العقارات مرشحة للارتفاع أيضًا بالتزامن مع انتعاش حركة السوق العقارى وزيادة الطلب بالقطاع، علاوة على انتقال الحكومة لمقارها الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة. 

مشيرًا إلى أن العاصمة الإدارية تتصدر قمة الوجهات الاستثمارية بمنطقة الشرق الأوسط وتتمتع بفرص استثمارية واعدة للغاية. 

وأكد على أن بدء انتقال الحكومة لمقارها الجديدة بالعاصمة الإدارية سيؤدى لزيادة الطلب على العقارات التجارية والإدارية والخدمية لتلبية احتياجات رواد ومقيمي العاصمة الجدد.

نقلًا عن العدد الورقي…