الاستثمار العقاري: هوجة الأسعار تطارد السوق بسبب حرب أوكرانيا
أكد المهندس محمد البستاني رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، نائب رئيس شعبة الاستثمار العقاري على أن الحرب الروسية الأوكرانية سيكون لها تداعيات كبيرة على الاقتصاديات العالمية وظهر ذلك واضحا مع ارتفاع أسعار النفط لمعدلات قياسية وانهيار حركة العديد من البورصات.
وأضاف البستاني في تصريحات خاصة أن السوق المصري ليس بعيد عن الاقتصاد العالمي وسوف نتأثر بشكل كبير بتداعيات الحرب، ومن المتوقع موجة تضخم كبيرة تطارد كل القطاعات وخاصة وأن السوق يعانى فى الأصل من هوجة اسعار وموجة تضخم ظهرت منذ بداية العام لأسباب مختلفة منها ازمة الشحن وغيرها.
وأشار إلى أن السوق العقارى سوف يتأثر إيجابيا وسلبيات بتداعيات أزمة الحرب وسيشهد القطاع موجة كبيرة من ارتفاع الأسعار بسبب زيادة أسعار المواد الخام ومستلزمات البناء والتشييد ومنها أسعار البليت وخاصة وأن أوكرانيا احد اكبر الموردين للبليت فى العالم، لافتا أن هناك قلق من الارتفاعات الكبيرة في الأسعار وموجات التضخم العالمية.
واضاف ان هناك جانب ايجابي للأزمة وهي أن العقارات دايما ما تنتعش خلال الأزمات وتشهد إقبال كبير من المستثمرين وانتعاش حركة البيع.
وفي سياق متصل واصلت مؤشرات البورصة هبوطها الحاد اليوم الخميس، بمنتصف التعاملات تأثرا ببدء الحرب الروسية على أوكرانيا، وهبط المؤشر الرئيسي "إيجي إكس 30" بنسبة2.77%، عند10988 نقطة، وتراجع المؤشر "إيجى إكس 50" بنسبة 3.71% عند مستوى 1871 نقطة.
وهبط مؤشر "إيجي إكس 70 عند7.09 % ليسجل 1812 نقطة.
وهبط مؤشر "إيجي إكس 100 متساوي الأوزان" بنسبة 5.83% عند 2763 نقطة.
