خبير عقاري: العقارات التجارية تتصدر قمة الطلب بالعاصمة الإدارية الجديدة
كشف الدكتور محمد الشريف الخبير العقارى، عن توقعاته لحركة وأداء السوق العقاري خلال الفترة القادمة، وأكد على أن العقارات التجارية والإدارية ستتصدر قمة الطلب بالسوق العقاري وخاصة بسوق العاصمة الإدارية الجديدة.
وقال الشريف، إن منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية نجحت فى جذب استثمارات كبيرة سواء محلية او أجنبية، مضيفا أن المنطقة تتمتع بفرص استثمار حقيقية وخاصة وأنها منطقة لن تتكرر.
سوق العاصمة الإدارية
وأشار إلى أن المنافسة الشديدة التى يشهدها سوق العاصمة الإدارية فى صالح العملاء وحركة وتطور القطاع العقاري ككل، خاصة وأن المنافسة تدفع الشركات للابتكار وتطوير أعمالها والاستعانة بالخبرات العالمية والدولية وجلبها للسوق المصري.
حركة القطاع العقاري
وأوضح، أن العاصمة الإدارية ستظل العنوان الرئيسي لحركة القطاع العقاري خلال عام 2022، وخاصة مع بدء الحكومة لتطبيق خططها للانتقال لمقاراتها الجديدة بالحي الحكومي للعاصمة الإدارية، وهو أمر تراقبه الكثير من الدوائر الاقتصادية المحلية والأجنبية، مؤكدا على أن نجاح تلك الخطط سيكون بمثابة نقلة نوعية كبيرة للسوق المصري والاقتصاد الوطني ككل.
حركة أسعار العقارات
وتوقع استمرار اتجاه حركة أسعار العقارات للصعود فى ظل الموجة التضخمية العالمية التى تضرب الأسواق الدولية، والتي سيكون لها تأثير واضح على السوق المحلي، ومصر ليست بمعزل عن الأحداث فى العالم.
تفقد مشروعات العاصمة الإدارية
وفي سياق آخر، تفقد المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، المشروعات التي تم وجار تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، ورافقه المهندس جمال طلعت، مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس شريف الشربيني، رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة ومسئولو الهيئة والجهاز، وذلك في إطار توجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالمتابعة الدورية للمشروعات التي يتم تنفيذها والوقوف على معدلات الإنجاز.
واستهل مسئولو الإسكان الزيارة بعقد اجتماعٍ بمقر جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قدم المهندس شريف الشربيني، عرضا عن الموقف التنفيذي لكافة المشروعات بالمدينة التي تقوم بتنفيذها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم التأكيد على الالتزام بالتوقيتات المحددة للانتهاء من المشروعات.
وتفقد مسئولو الوزارة، مواقع العمل، بداية من أعمال المرافق بالحي الحكومي والذي قارب على الظهور بشكله النهائي، ثم أعمال المرافق حول مجلس النواب ومسجد مصر وساحة الشعب، ثم منطقة حي المال والأعمال ومنطقة البنوك والبورصة، ثم المحاور الرئيسية بالمدينة، وكذا الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة ونهاية بالحي السكني الثالث R3.
وأشاد المهندس عبدالمطلب ممدوح، بتقدم الأعمال بالمشروعات، ونسب الإنجاز الفعلية، والتى تواكب نسب الإنجاز المستهدفة لتلك المشروعات طبقًا للمعدل الزمني المحدد، مؤكدًا على الالتزام الكامل باستكمال الأعمال بالمشروعات طبقًا للتوقيتات المحددة وخاصة المرحلة القادمة.
وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى قرب الانتهاء من أغلب المشروعات التي يشرف على تنفيذها جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها الحي السكني الثالث R3، والذي يضم ما يزيد على ٢٤ ألف وحدة سكنية متنوعة بين عمارات سكنية وفيلات وعمارات الاستخدام المختلط، ويوفر جميع الخدمات الضرورية ويعد بدوره من أولى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وأول حي سكني جاهز للحياة بالمدينة.
