حتى لا تقع فريسة للنصب.. نصائح هامة قبل شراء الأراضي
لا تزال ظاهرة النصب العقاري تفرض وجودها في الشارع المصري، مستغلة رغبة واهتمام المصريين دائما بشراء العقارات "أراضي أو شقق"، والقت أجهزة الأمن على عصابة جديدة تقوم بـ تزوير عقود الأراضي التابعة للدولة وإعادة بيعها للمواطنين.
ونستعرض في التقرير التالي عدد من النصائح حتى لا تقع فريسة للنصب العقاري:
التأكد من سلامة الأوراق والمستندات الدالة على ملكية الأرض.
التأكد من جهة ولاية الأرض هي تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية أو المحافظة الكائنة بها أو أي جهة حكومية أخرى وهل الأرض مسجلة في الشهر العقاري من عدمه.
الرجوع لجهاز المدينة أو الجهة التابعة لها منطقة الأرض للتأكد من عقود ملكيتها أو وجود أي مشاكل تتعلق بالأرض.
التأكد هل الأرض مرهونة أو عليها أقساط مالية متأخرة لجهات حكومية أو أفراد من عدمه.
الاستعانة بأحد المتخصصين أو استشاري قانوني للتأكد من سلامة الأوراق والمستندات، ومراجعة العقود قبل توقيعها.
عصابة تزوير عقود
كشفت مصادر خاصة بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي أن عصابة تزوير عقود الأراضي ولاية هيئة التعمير والتنمية الزراعية التي تم ضبط زعيمها وعدد من أعضائها خلال الـ 24 ساعة الماضية تمكنت من النصب على قرابة 70 ضحية.
وأكدت المصادر أن مجموع المبالغ التي جمعها التشكيل العصابي من الضحايا واعترفوا بها أمام جهات التحقيق المختصة بلغت قرابة الـ 250 مليون جنيه خلال فترة نشاطهم التي تجاوزت العامين.
ولفت المصدر إلى أن العصابة اتخذت من فيلا في شارع مصدق بالدقي مقرًّا لها لعقد اجتماعاتهم الخاصة بترتيب عمليات النصب على الضحايا والترويج لأنفسهم بين الراغبين في تحريك ملفاتهم المتعثرة وغير المستوفية لشروط التمليك في هيئة التعمير، بداعي قدرتهم على تخليص وإصدار عقود تمليك رسمية لصالح الضحايا.
وتمكنت الجهات الأمنية المختصة من القبض على 3 من المتهمين أعضاء التشكيل العصابي، وجارٍ ضبط وإحضار 3 آخرين.
