س و ج.. 10 أسئلة شائعة لحاجزي شقق الإسكان الاجتماعي
يتساءل المواطنون الحاجزون والمهتمون بمشروع شقق الإسكان الاجتماعي، عن العديد من التساؤلات.. ونستعرض أبرز الأسئلة وإجاباتها كالتالي:
من يستحق الدعم؟
يستحق الدعم محدودو الدخل وهو كل مواطن أعزب لا يزيد دخله عن 3500 جنيه شهريًا أو 4750 جنيه شهريًا للأسرة (زوج وزوجة)
هل يحق للشخص المالك لشقة بالشراكة مع آخر التقدم لحجز شقق المشروع؟
نعم طالما لم يصل نصيب الفرد إلى وحدة سكنية كاملة، وطالما أن تلك الوحدة ليست من ضمن الوحدات السكنية المدعومة من الدولة.
كيف تستخرج شهادة التصرفات العقارية؟
يمكنك الحصول على الشهادة بمجرد تقديم صورة عقد العقار لمكتب الشهر العقاري الذي يتبعه العقار الذي تنوي شراءه.
هل يمكن إعادة التقديم مرة أخرى على نفس المشروع بعد سحب مقدم الحجز؟
لايمكن وذلك لأن سحب المواطن لمقدم الحجز يعنى تنازله عن الوحدة ولايمكن الرجوع لها مرة أخرى.
هل تقسيط فواتير الغاز والكهرباء أو عدم دفعها يمنع التقديم على حجز شقق الإسكان الاجتماعي؟
لا يُعيق طالما لا يوجد اقتـراض من أى جهة تمويل يؤثر على قيمة التمويل الممنوح للمواطن لاشتراط البنك المركزي المصري أن الحد الأقصى للمُستقطع الشهري من دخل المواطن 40%. أو أن عدم السداد لأقساط لم يترتب عليه تسجيل المواطن ضمن القوائم السلبية بالبنك المركزي المصري حيث يهدف البرنامج إلى تمكين المواطنين أصـحاب الدخل المنخفض من الحصول على تمويل عقاري بسعر عائد منخفض عن أسعار العائد السائدة فى السوق وفقا لمبادرة البنك المركزي.
هل يمكن التقديم فى الإعلانات الجديدة لشقق المشروع بعد سحب مقدم الحجز فى الإعلان السابق؟
نعم مُمكن التقدم فى أى مشروع آخر ما دام المواطن لم يستفد حتى الآن من أى جهة ولا يمتلك وحدة سكنية هو أو زوجته وأولاده القصر ومازال ينطبق عليه شروط الدعم.
** ما هو الحد الأدنى والأقصى لدخل المستفيد من المشروع؟
العبـرة في استحقاق الوحدة السكنية يكون بحدود الدخل المقررة لكل إعلان عند تقديم الطلب كما يلي:
• (الإعلان الأول / الثانى / الثالث: الحد الأقصي للدخل الشهري – 1750 جنيه للفرد – 2500 جنيه للأسرة).
• (الإعلان الرابع / الخامس / السادس / السابع / المحافظات 2005-2009 / بورسعيد: الحد الأقصي للدخل الشهري –2250جنيه للفرد – 3000 جنيه للأسرة).
• (الإعلان الثامن / النقابات "فئات الدخل المنخفض" / مصابي وشهداء الثورة: الحد الأقصي للدخل الشهري – 2500 جنيه للفرد – 3500 جنيه للأسرة).
• (الإعلان التاسع: الحد الأقصي للدخل الشهري – 3500 جنيه للفرد – 4750 جنيه للأسرة). على أن يتم حساب استحقاق الدعم وفقًا للدخل الحالي لصاحب الطلب.
* في حالة إنى متقدم على مشروعين هل يمكن التنازل عن المشروع الموجود على النظام الآلي للصندوق وانتظار الثاني.. وأيهما أفضل؟
نعم من الممكن أن يتنازل العميل عن تقديمه فى المشروع الموجود على النظام ما دام لم يُنه إجراءاته فى ذلك المشروع ولم يستلم وحدته ولم يصرف له الدعم.. أما بالنسبة لأيهما أفضل فهذا يتعلق بالمواطن وهل المشروع الأول مناسب له أم لا وهو الوحيد المسئول عن قراره فى ذلك.
* هل يمكن جمع دخل الزوج والزوجة؟
نعم يمكن جمع دخلك ودخل زوجتك للحصول على التمويل اللازم: تملأ استمارة طلب التمويل وتقدم مستندات إثبات الدخل وإثبات الشخصية.
* هل دخلي كاف أم أجعل زوجتى شريك متضامن معى؟؟ أيهما أنسب؟
كلما زاد الدخل كلما كان ذلك أفضل للمواطن، فزيادة الدخل تعنى زيادة التمويل وتقليل قيمة المقدم المطلوب ويمكن ان تدخل الزوجة مع الزوج شريك بالتضامن اذا كانت تعمل، مع العلم أن فى هذه الحالة تصبح الوحدة ملكيتها مُناصفة بينهما.
