شروط الحصول على شقة تمويل عقاري لمنخفضى الدخل من بنك ناصر

يقدم بنك ناصر الاجتماعي منتج "التمويل العقاري في إطار مبادرة البنك المركزى لتوفير وحدات مخصصة للسكن والمعلن عنها من الدولة في إطار مبادرة التمويل العقاري والتي أطلقها البنك المركزي في مايو 2014 لمحدودي الدخل.

ونجيب في التقرير التالي عن أهم الأسئلة المتعلقة بمشروع التمويل العقاري:

ما هي الفئة المستهدفة؟

العملاء المحولين من صندوق التمويل العقاري.

• الموظفين
• أصحاب المهن الحرة (المهنيين).
• أصحاب الأعمال الحرة (الأنشطة التجارية).

ما هي الشروط والاحكام ؟

• الدخل الشهري: الحد الأقصى 4200 جم لمفرد / 5700 جم للأسرة ، ووفقا لتعديلات الجهات المعنية.
• سعر الفائدة 7%
• قيمة الوحدة: وفقًا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل.العقاري
• المساهمة الذاتية للعميل 10% بحد أدنى و40% بحد أقصى من قيمة الوحدة السكنية ووفقا لما يحدده صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري

ما متوسط فترة السداد؟
 
تصل إلى 20 عام

ماذا عن الشروط؟

• السن لا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا
• عدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني
• إسكاني (بالنسبة لمحدودي الدخل).

شامل كافة العمولات والمصروفات.

 وما اجراءات الحصول على الخدمة؟

• تقدم للاشخاص المحولين من صندوق التمويل العقاري الى بنك ناصر الإجتماعي.

ويتساءل الكثير من المواطنين عن تفاصيل وشروط الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري وفقًَا للمبادرة الجديدة التي أطلقها البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة.

ونستعرض التفاصيل كالتالي:

الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل: 

- 10 آلاف جنيه الأعزب.

- 14 ألف جنيه للأسرة.

 • الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل

- 4.5 ألف جنيه للأعزب.

- و6 آلاف جنيه للأسرة.
 

 المستندات المطلوبة:

- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- إيصال مرافق حديث بعنوان الاقامة الحالي + عقد الإيجار.

- إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة.

 - صورة من خطاب تخصيص الأرض من جهاز المدينة.

- صورة من محضر تسلم الأرض.

- صورة من الموقف المالي للأرض.

- صورة من تراخيص البناء.

- صورة من الرقم القومي للبائع.

- خطاب من جهاز المدينة بأنه لا مانع من رهن المباني دون الأرض لصالح البنك.
 

-شروط التقديم: 

- التأكد من السلامة الإنشائية للشقة وسند ملكيتها وغير مخالفة. 

- أن يكون المتقدم مصرى الجنسية، أقل من 21 سنة.

- التقديم على شقة واحدة.

- ألا يكون استفاد من مبادرات البنك المركزى السابقة لدعم التمويل العقاري.

- أن تكون الشقة كاملة التشطيب وبغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي.

سعر الشقة لمحدودي الدخل

- 350 ألف جنيه

• سداد 10% دفعة مقدمة.

سعر الشقة لمتوسطي الدخل

- 1.1 مليون جنيه.

- سداد 15% دفعة مقدمة.

 • سداد 20% من قيمة الوحدة التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه