كيف تحصل على شقة بالتمويل العقاري بفائدة 3% من الأفراد أو الشركات
يتساءل الكثير من المواطنين عن إمكانية الحصول على شقة وفقًا للمبادرة الجديدة التى أطلقها البنك المركزي لدعم التمويل العقاري بفائدة 3%، وذلك بعيدًا عن مشروعات وطروحات الجهات الحكومية سواء من وزارة الإسكان أو غيرها.
وحددت المبادرة الحد الأقصى للدخل الشهري لمتوسطي الدخل:
- 10 آلاف جنيه الأعزب.
- 14 ألف جنيه للأسرة.
• الحد الأقصى للدخل الشهري لمحدودي الدخل
- 4.5 ألف جنيه للأعزب.
- و6 آلاف جنيه للأسرة.
ونستعرض المستندات المطلوبة للحصول على تمويل لشراء شقة من الأفراد:
التمويل العقاري
** مستندات أساسية لجميع الفئات:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إيصال مرافق حديث بعنوان الاقامة الحالي + عقد الإيجار.
- إثبات دخل الأطراف المرتبطة للزوج والزوجة.
** فى حالة الشراء بعقار ملك أفراد:
- صورة من خطاب تخصيص الأرض من جهاز المدينة.
- صورة من محصر استلام الأرض.
- صورة من الموقف المالي للأرض.
- صورة من تراخيص البناء.
- صورة من الرقم القومي للبائع.
- خطاب من جهاز المدينة بأنه لا مانع من رهن المباني دون الأرض لصالح البنك لحسن سداد المديونية.
البنك المركزي
وأعلن البنك المركزي المصري كافة الشروط الخاصة بمبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
وشروط التقديم:
- أن يكون المتقدم مصرى الجنسية، أقل من 21 سنة.
- التقديم على شقة واحدة.. للمواطن وأسرته (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر).
- ألا يكون حصل على شقة أو أرض سواء فى المدن الجديدة أو المحافظات مدعومة من وزارة الإسكان.
- ولا يكون استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية تانية...هو طبعا وأسرته.
- يكون المتقدم من أبناء المحافظة - الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملًا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة.
- ممنوع التصرف في الشقة سواء بيعها أو تأجيرها إلا بعد مرور 7 سنوات، والتقديم متاح لكل المواطنين سواء موظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة طالما تنطبق عليه الشروط التي تكلمنا عنها.
