تقرير اللجنة الهندسية يكشف سبب انهيار منزلين بالتبين
![انهيار عقار بالتبين](images/no.jpg)
تسلمت نيابة مايو والتبين، تقرير اللجنة الهندسية بشأن معاينة انهيار منزلين بمنطقة التبين، وتبين أن العقار مبني بطريقة عشوائية، وبه الكثير من الخشب، وأنه قديم البنيان، وصادر بحقه قرار إزالة من رئاسة الحي ومحافظة القاهرة.
كما جاء في التقرير أن العقار الأول سقط على الثاني مما أسفر عن انهياره وتابعه هو الآخر، وأنهما الاثنين خاليان من السكان منذ فترة.
كانت شهدت منطقة التبين بحلوان انهيار منزلين خاليين من السكان، وانتقل رجال الحماية المدنية إلى المكان ولم ينتج عنه أى مصابين.
تلقت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة بلاغًا يفيد بانهيار منزلين قديمين فى منطقة التبين، وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية بالقاهرة لمكان الواقعة، وتم تحرير المحضر اللازم وأخطرت النيابة العامة للتحقيق.
سياق آخر
وفي سياق أخر، انهار عقار قديم خال من السكان مكون من 5 طوابق بمنطقة شبرا، وانتقل رجال الحماية المدنية إلى المكان ولم ينتج عنه أي مصابين.
وكانت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة تلقت بلاغا يفيد بانهيار منزل بمنطقة شبرا، وعلى الفور انتقلت قوات الحماية المدنية بالقاهرة لمكان الواقعة.
وبالفحص تبين انهيار عقار قديم مكون من 5 طوابق بمنطقة شبرا، كما تبين أن المنزل وصادر له أمر إزالة من قبل المحافظة، ولا يوجد اى سكان بداخله نهائيا، وتم تحرير المحضر اللازم وأخطرت النيابة العامة للتحقيق.
وأرجعت مصادر قضائية إن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».
كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
و أسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسبابًا أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم