إخلاء عقار آيل للسقوط في الفيوم بالإسكان الاجتماعي
أصدر الدكتور أحمد الأنصاري محافظ الفيوم، قرارا بسرعة إخلاء العقار السكني رقم ٤٩ إسكان اقتصادي بالمنطقة الصناعية بمركز طامية، بسبب شكوى بعض سكان العقار، من وجود انهيار جزئي بسلم العمارة.
لجنة لمعاينة العقار
وشكل محافظ الفيوم لجنة من مديرية الإسكان والإدارة الهندسية بمجلس مدينة طامية، للمعاينة الفورية وإعداد مقايسة بالأعمال المطلوبة للبدء في تنفيذها، مع تكليف لجنة المنشآت الآيلة للسقوط بمعاينة العمارة، للوقوف على جدوى الترميم من عدمه، كما وجه مديرية الإسكان ومجلس المدينة لتوفير مساكن بديلة للأسر المتضررة، لحين الانتهاء من أعمال الترميم، وكذا مديرية التضامن الاجتماعي بتقديم المساعدات اللازمة للأسر المتضررة.
وجاء في تقرير اللجنة المشكلة من مديرية الإسكان بعد زيارة موقع العمارة السكنية، بحضور مأمور مركز شرطة طامية، أنه بالفحص الظاهري للشكوى تبين سقوط الغطاء الخرساني لجزء من سلم العمارة "قلبة السلم" نتيجة الصدأ الشديد للحديد، كما تبين وجود صدأ شديد في قلبة سلم الدور الثاني علوي، وأن معظم بلاطات الطرقات تحتاج إلى تدعيم، بسبب تهالك وصلات الصرف الصحي، وجار أعمال اللجنة.
شروط الحصول على ترخيص مبان
بدأ التطبيق الفعلي لاشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، ويتقدم المواطن للمراكز التكنولوجية للسير في إجراءات التراخيص، ضمن قانون تراخيص البناء الجديد 2021، والذي أقرته الحكومة منذ فترة، بعد انتهاء مدة التصالح على مخالفات البناء، حيث يسري القانون الجديد على كل المنشآت التي سيتم بناؤها حديثًا، واستعدت المحافظات مبكرًا لاستقبال المواطنين وسط تقديم التسهيلات اللازمة لهم بالمراكز التكنولوجية.
اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات.. الهدف
وتهدف اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، إلى ضبط الحيز العمراني وإزالة عشوائيات البناء وعدم السماح بتجاوز خطوط التنظيم أو البناء المخالف ولضمان توصيل المرافق لكل المباني، والحد من العشوائية في ظل قانون البناء الموحد الصادر في عام 2008، وذلك بعد قبول كل طلبات التصالح على مخالفات البناء ودفع جدية التصالح من قبل المواطنين.
اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات.. الشروط بالمدن
وتنطبق بعض اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، على المدن فقط دون القرى، وفقًا لوزارة التنمية المحلية، ويسمح للمواطن بالبناء على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 175 مترًا بنسبة 100%، وفقا للوزارة مع الالتزام بالارتفاعات وحقوق الارتفاق، ومن الشروط أيضا ما يلي:
- عدم السماح بالبناء في الأماكن ذات كثافة ارتفاع.
- السماح جزئيا بالبناء في الأماكن ذات كثافة ارتفاع متوسطة.
- إنشاء جراج للسيارات كشرط أساسي للبناء.
- تقديم شهادة صلاحية.
- الاستعانة بمكتب هندسي أو مهندس لتقديم رسمي هندسي وتقديم كل الشهادات المطلوبة.
- عرض الشارع هو ما سيحدد ارتفاع المبنى، وفقا لطبيعة كل منطقة أو محافظة.
- لا تطبق اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات على القرى.
- طلاء الواجهات شرط أساسي.
اشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات.. خطوات الترخيص
وفقا لاشتراطات البناء الجديدة 2021 في جميع المحافظات، فإن هناك خطوات يجب على المواطن اتباعها للحصول على رخصة ضمن قانون تراخيص البناء الجديد 2021 وهي:
- أن يتقدم المواطن إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي الواقع به العقار.
- يحصل المواطن على على رخصة بناء وفقًا للنموذج المعد لذلك بالمركز التكنولوجي.
- يرفق بالنموذج صورة من العقد المشهر - صورة من تحقيق الشخصية- صورة بيان الصلاحية، على أن يطلع المسؤول بالمركز التكنولوجي على أصل العقد المشهر.
- يحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها.
- يتعاقد المواطن مع استشاري هندسي أو مهندس أو نقابة المهندسين لتولي إعداد الملف.
- يكون المهندس المتعاقد معه مسؤولا أمام الجهات المختصة.
- يتولى المهندس المختص إعداد الرسومات الهندسية والملف.
- يسلم الملف مرفقا به كل المستندات.
- يفحص مسؤولو المركز التكنولوجي الطلبات
