أحمد فكري: 25% زيادة متوقعة في أسعار العقارات خلال المرحلة المقبلة
توقع الدكتور أحمد فكري المطور العقاري رئيس مجلس إدارة شركة "كونتاكت للتطوير العقاري"، ارتفاع أسعار العقارات 25% خلال المرحلة القادمة بعد زيادة أسعار مواد البناء مما شكل عبئا ماديا على الشركات، بالإضافة إلى أن الشركات العقارية عليها مسؤولية كبيرة للانتهاء من تنفيذ 30% من مشروعاتها قبل الطرح ولن يتحمل المطور العقاري زيادات الأسعار في مواد البناء مما يستلزم الشركات على زيادة الوحدة السكنية فى النهاية.
وأشار إلى أن العقار مازال الاستثمار الافضل والذي استطاع الصمود وتجاوز أزمة كورونا وتداعياتها على الاقتصاد بشكل عام، لافتا الى أن السوق العقاري بدأ في التعافي خلال الفترة الأخيرة وشهد طفرة حقيقية فى المبيعات وتخطى أزمة كورونا.
رفع قيمة القسط
وقال قد تلجأ الشركات لمد فترة السداد فى الوقت الحالى بدلا من رفع قيمة القسط الذي سينتج عن ارتفاع أسعار الوحدات وشجع فكري على راغبي شراء العقار والوحدات السكنية إلى سرعة الشراء حاليا في ظل تزايد موجة التضخم خلال الفترة المقبلة وبالتالي زيادة الأسعار فرغم حالة التضخم الحالية الا ان تأجيل فكرة الشراء يعني تزايد سعر العقار مستقبلا نتيجةً للتضخم وارتفاع سعره.
توفير التمويل العقاري
وناشد بضرورة توافر التمويل العقاري وتفعيل المبادرات التي طرحتها الدولة لتوفير تمويل عقاري بفائدة منخفضة حتى يتم توفير التمويل لراغبي شراء العقار مما يحدث حركة في بيع وشراء العقار واحداث التوازن المطلوب بين قدرات المشتري وقيمة المنتج الحالية.
