تفاصيل مناظرة جثث ضحايا عقار روض الفرج المنهار
كشفت مناظرة نيابة روض الفرج لجثتي ربة منزل وابنتها لقيا مصرعهما أسفل أنقاض العقار المنهار بمنطقة روض الفرج أنهما توفيا نتيجة إصابتهما بكسر في الجمجمة وكسور متفرقة ونزيف داخلي حيث تم انتشالهما من أسفل هدم أسمنتي ضخم.
وأمرت النيابة باستدعاء مسئولين بالحي للاستماع لأقوالهم في واقعة انهيار عقار مكون من 4 طوابق، ومصرع ربة منزل وابنتها أسفل الأنقاض.
كانت النيابة أمرت بنقل جثتي سيدة وابنتها انتشلتهما القوات من أسفل أنقاض عقار روض الفرج المنهار إلى مشرحة المستشفى العام وإيداعهما فيها لحين الانتهاء من مناظرتهما وإخطار الطب الشرعي للتشريح والتصريح بالدفن عقب الانتهاء من إعداد تقرير الصفة التشريحية.
وانتشلت قوات الحماية المدنية، جثتي صاحبة العقار المنهار وابنتها من أسفل ركام منزل انهار بشارع سيدي الحلي بمنطقة روض الفرج فيما يواصل رجال الحماية المدنية عمليات رفع الركام تحسبا لوجود أي ضحايا آخرين.
ويستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لشهود العيان حول واقعة انهيار عقار مكون من 5 طوابق بمنطقة روض الفرج وانتقل رجال المباحث إلى المكان لكشف ملابسات الواقعة.
وكانت غرفة عمليات النجدة، تلقت بلاغًا بانهيار عقار مكون من أرضي و4 طوابق حوائط حاملة وأسقف خرسانية بمنطقة روض الفرج، وتم إخلاء العقارات المجاورة اخلاءً احترازيًا لحين انتهاء معاينة اللجنة الهندسية.
أسباب انهيار العقارات
أرجعت مصادر قضائية أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التي حصلوا عليها فى رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تأتي قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التي سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».
كما ان تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة في تقرير التُربة، ثم تأتي خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التي ستستخدم في البناية لتنتهي بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل في المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية في صناعة المكون نفسه والشق الثاني من التنفيذ يتمثل في أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
وأسباب انهيار العقارات يأتي نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه في حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب في انهياره، كون للعقار عُمر افتراضي يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسباب أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة في أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
