صاحب محل في عقار روض الفرج المنهار: «ده مصدر دخلي الوحيد»|فيديو
تعرضت منطقة روض الفرج، وبالتحديد في شارع سيد الحلي، لانهيار عقار مكون من 5 طوابق، وهذا ما تسبب في وفاة صاحبة العقار ونجلتها، مما جعل قوات الحماية المدنية تكثف جهودها حتى تمكنت من انتشال الجثث وإخلاء العقارات المجاورة.
وقال علام شعبان محمد، صاحب أحد المحال التجارية التي كانت تتواجد في العقار المنهار في روض الفرج، إنه يمتلك محلين في العقار، وهما مصدر الدخل الأساسي له ولأسرته، مما تسبب في إتلاف المعدات الخاصة باللحام التي تتواجد في المحل.
وطالب شعبان، المسئولين بضرورة إزالة أنقاض عقار روض الفرج، حتى يتمكن من إنقاذ ما تبقى من المعدات التي تتواجد في المحال الخاصة به تحت العقار، قائلا: " المحلات والمعدات اللي فيها هي مصدر رزقي الوحيد ومليش حاجة تاني غير ربنا بس والمعدات دي بحوالي 60 ألف جنيه".
وتابع: " الصبي اللي شغال معايا لما حس بهزة في العقار حاول إنه يصحي الناس اللي موجودة في البيت قبل ما يوقع ولكن مفيش حد صحي وانهار العقار عليهم".
أسفل أنقاض عقار روض الفرج
وكانت نيابة روض الفرج أمرت بنقل جثتي سيدة ونجلتها انتشلتهما القوات من أسفل أنقاض عقار روض الفرج المنهار إلى مشرحة المستشفى العام وايداعهما فيها لحين الانتهاء من مناظرتهما وإخطار الطب الشرعي للتشريح والتصريح بالدفن عقب الانتهاء من إعداد تقرير الصفة التشريحية.
انتشال جثتي صاحبة العقار المنهار
كانت قوات الحماية المدنية، انتشلت جثتي صاحبة العقار المنهار ونجلتها من أسفل ركام منزل انهار بشارع سيدي الحلي بمنطقة روض الفرج وتم نقلهما إلى المستشفى، فيما يواصل رجال الحماية المدنية عمليات رفع الركام تحسبا لوجود أى ضحايا آخرين.
انهيار عقار روض الفرج
ويستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لشهود العيان حول واقعة انهيار عقار مكون 5 طوابق بمنطقة روض الفرج وانتقل رجال المباحث الى المكان لكشف ملابسات الواقعة.
وكانت غرفة عمليات النجدة، تلقت بلاغًا بانهيار عقار مكون من أرضي و4 طوابق حوائط حاملة وأسقف خرسانية بمنطقة روض الفرج، وتم إخلاء العقارات المجاورة اخلائًا احترازيًا لحين انتهاء معاينة اللجنة الهندسية.
أسباب انهيار العقارات
وأرجعت مصادر قضائية انهيار العقارات إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».
كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ.
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
مواصفات الجودة الشاملة
و أسباب انهيار العقارات يأتي نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسباب أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
