شاهد| رفع الركام من منزل روض الفرج المنهار
تداول نشطاء مواقع التواصل الاجتماعي مقطع فيديو لـانهيار منزل في روض الفرج، مكون من 5 طوابق بمنطقة روض الفرج، ويظهر الفيديو محاولة الحماية المدنية لرفع أنقاض انهيار المنزل، الذي أصبح كومة من التراب، في محاولة للبحث عن أي ضحايا تحت الأنقاض.
وعبر مايكل عادل أحد الشهود عن مخاوفه قائلًا: "انهيار منزل فى منطقة روض الفرج أمام سيدى الحلى وجار الآن رفع أنقاض المنزل من قوات الحماية المدنية والبحث عن أى ضحايا إن وجد ربنا يسترها"
انهيار عقار روض الفرج
يذكر أن عقارا مكونا من 5 طوابق بمنطقة روض الفرج، انهار صباح اليوم السبت، وانتقل رجال المباحث إلى المكان لكشف ملابسات الواقعة، كما انتقل رجال الحماية المدنية إلى موقع الانهيار.
وكانت غرفة عمليات النجدة، تلقت بلاغًا بـ انهيار عقار مكون من أرضي و4 طوابق حوائط حاملة وأسقف خرسانية بمنطقة روض الفرج، وتم إخلاء العقارات المجاورة اخلائًا احترازيًا لحين انتهاء معاينة اللجنة الهندسية.
وانتقلت الحماية المدنية لمكان انهيار العقار الكائن في 10 بشارع سيدي الحلي بمنطقة روض الفرج، وقامت بعملية رفع ركام للعقار المنهار.
أسباب انهيار العقارات
وأشارت مصادر قضائية إلى أن انهيار العقارات يرجع إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
وأكدت أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التي سيُنشأ عليها المبنى.
ولتأتي بعد ذلك عملية وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى، ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل.
ويكون تصميم الأعمدة والأساسات من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهي بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ
ضوابط بناء العقارات
أما مرحلة التنفيذ فتحكمها ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
وترجع أسباب انهيار العقارات إلى عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسباب أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن عملية تصميم العقار المحدد له أدوار معينة، ونتيجة لجشع البعض وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.
