بعد غلق باب التقديم.. كيف تتظلم لرفض طلبك لحجز شقق الإسكان بالتمويل العقارى
أغلقت وزارة الإسكان ممثلة فى صندوق الإسكان الاجتماعى باب سحب كراسات الشروط وسداد جدية الحجز للتقديم على شقق "سكن لكل المصريين 2" لمنخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3 % لمدة 30 عاما
تنشر " فيتو" إجراءات التظلم للمتقدمين حال عدم قبولهم:.
الخطوة الأولى.. تعرف على سبب رفض طلب حجزك للوحدة السكنية وذلك من خلال الاستعلام عبر خدمة العملاء بصندوق التمويل العقارى.
والاستعلام عن طريق أرقام الخط الساخن وهي 1188 أو 5777 من أي تليفون محمول و090071117 من أي خط أرضي، وتعمل تلك الخدمة من الساعة التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساء على مدار أيام الأسبوع باستثناء يوم الجمعة.
ويطرح الصندوق خدمة للاستعلام عن طريق إرسال العملاء لرسائل نصية لرقم تليفون 1124 حيث يتم الرد على العميل بالموقف الحالي لطلبه والإجراء المطلوب منه.
وتتعدد أسباب رفض طلبات الحجز، وأهمها سبق الحصول والاستفادة من دعم الإسكان سواء بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض إسكان اجتماعى، وفى هذه الحالة لا يحق الحصول على وحدة سكنية جديدة، ولا يمكن قبول الطلب.
أما فى حالة رفض الطلب بعدم استيفاء الشروط والمستندات سواء مفردات الراتب أو عدم تقديم إيصالات مرافق وغيرها يمكن التظلم بشأنها واستكمال وتحديث المستندات وإرسالها عبر البريد الإلكتروني للصندوق.
وفى حالة رفض الطلب بسبب نتيجة الاستعلام الميدانى بدعوى عدم صحة جهة العمل او المسكن، يمكن التظلم بالصندوق وطلب إجراء استعلام جديد عبر الاتصال بخدمة العملاء وتقديم طلب إعادة استعلام.
شقق دار مصر
كما تطرح الوزارة مرحلة جديدة لشقق جنة للإسكان الفاخر ودار مصر وسكن مصر للإسكان المتوسط بالمدن الجديدة، خلال شهر نوفمبر المقبل، وذلك وفقًا للمبادرة الجديدة التي أطلقها البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة.
ونستعرض تفاصيل طرح شقق دار مصر كالتالي:
_ الطرح يضم 8 مدن جديدة هي كالتالي:
(15 مايو – السادات – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – الشروق – القاهرة الجديدة – بدر – برج العرب الجديدة).
- الشقق للمواطنين أصحاب الدخل الفوق متوسط.
- الشقق غير مدعومة.
- الشقق بمساحات تتراوح من 100 - 140 مترًا.
- متوسط سعر المتر يزيد عن 5.5 - 11 ألف جنيه.
- الوحدات كاملة التشطيب والعمارات بها أسانسير، ويحيط المشروع سور خرساني.
شروط الحجز:
- المستفيد من المشروع يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة) وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي أو وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي أو وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" أو "سكن مصر" له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) بأى من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
وفى سياق آخر، أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فتح باب التحويل للحاجزين بمركز شطا بمحافظة دمياط ضمن الإعلان الثامن سابقًا والمحولين إلى الإعلان العاشر حاليًا والمنطبق عليهم الشروط ممن هم (خارج أولوية الوحدات السكنية المتوافرة حاليًا)، للتحويل إلى وحدات سكنية جديدة بنظام التمويل العقاري، والتي سيتم إنشاؤها بمركز شطا (تسليم 36 شهرا)، وذلك اعتبارًا من يوم الإثنين 27/9/2021، وحتى يوم الإثنين 25/10/2021.
وأشارت مي عبدالحميد، إلى أنه بالنسبة لخطوات وشروط التحويل، هي عدم استرداد مقدم جدية الحجز بالإعلان الثامن أو جدية التحويل بالإعلان العاشر، وعدم سبق التخصيص على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه، بجانب سداد الدفعات ربع السنوية المستحقة سابقًا، كما يشترط التوجه لأحد مكاتب البريد بمحافظة دمياط لسحب إقرار طلب التحويل ثم إعادة تسليمه بمكتب البريد بعد تحريره وتوقيعه، وسداد استكمال جدية الحجز بمبلغ 1000 جنيه بالنسبة للحاجزين بالإعلان الثامن (مراحل التشطيب/ الكراسة الحمراء)، أو مبلغ 5000 جنيه للحاجزين بالإعلان الثامن (تسليم خلال عام / الكراسة الزرقاء)، بواسطة صاحب الطلب (إسم المستفيد) المُسدد إيصال مقدم جدية الحجز سابقًا، على أن يقوم بتقديم إيصال سداد مقدم الحجز لموظف مكتب البريد للإطلاع عليه، مؤكدة أنه لا يعتد بأي طلب تحويل مخالف لتلك الشروط.
