الإسكان تطرح أرضًا بنشاط تجاري إداري للتخصيص الفوري بالعاصمة الإدارية
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أرضًا استثمارية وفقًا لآلية التخصيص الفوري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وتطرح الوزارة أرضًا بنشاط تجاري إداري بمساحة 3775 مترًا بسعر 14055 جنيهًا للمتر، وذلك بالحي السكني الثالث R3، وحددت الوزارة النسبة البنائية للأرض بألا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للخدمة والارتفاع المسموح به أرضى + 3 أدوار متكررة، على أن تكون مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض، وهى 15% المتبقية تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يومًا من إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، وسداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين، ودعما للاستثمار بالمدن الجديدة.
قطاع التخطيط والمشروعات
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن آلية التخصيص المباشر ساهمت بشكل كبير فى إتاحة الفرص لكافة الشركات العقارية بمختلف الفئات للحصول على قطع أراضٍ لإنشاء مشروعات عمرانية، لافتًا إلى أن الوزارة تلقت نحو 917 طلبًا للحصول علي أراضي، والعام الحالي تخطت عدد الطلبات لأكثر من 700 طلب للحصول على أراضٍ بنظام التخصيص المباشر.
نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة
وأوضح "عباس"، أن الوزارة لجأت لاتخاذ العديد من التيسيرات للمطورين للتيسير عليهم، منها تقليل نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة التى تتخطي المليار جنيه، لافتا إلى أن التخصيص بالأمر المباشر، سيسمح للمستثمر بالحصول على قطعة أرض خلال مدة أقصاها 3 شهور من تاريخ تقديم الطلب.
وأضاف أنه خلال العام الحالي تم اعتماد أكثر من 110 قرارات وزارية لمشروعات عقارية على مساحة تخطت 47 ألف فدان، وهو ما يؤكد أن الحكومة نجحت فى مواجهة فيروس كورونا، وتم الانتهاء من نحو 85% من مشروعات المرحلة الأولي من مدن الجيل الرابع، وذلك فى 17 مدينة، بينما تم البدء فى تنفيذ المرافق فى الـ14 مدينة الأخرى.
