الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة تعلية أدوار في قانون البناء الجديد
نص قانون البناء الجديد على إعداد الاشتراطات البنائية الجديدة التي يتم تحديدها من قبل وزارتي الإسكان والتنمية المحلية وبمشاركة الجامعات المصرية ونقابة المهندسين.
بالإضافة إلى أن قانون البناء الجديد نص على الارتفاعات المسموح بها وفقا لعرض الشوارع.
ونص قانون البناء الجديد أنه في حال كان عرض الشارع كان أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار، وفي حال كان عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا،
أما في حال كان عرض الشارع أكبر من 12 مترا فيكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا.
ومنذ أن عادت قرارات البناء، في ظل محددات وشروط واضحة، بدأ العديد من المواطنين في التساؤل حول الأوراق المطلوبة والموافقات من أجل بناء دور آخر، حسبما نص قانون البناء الجديد حتى لا يتعرض إلى مساءلة قانونية أو أن يخالف الشروط الموضوعة بشكل واضح.
وتأتي تلك الاشتراطات من أجل وقف الزحف العمراني العشوائي والعمل على أن يكون هناك طابع ونسق عام للبناء في المدن والمحافظات على حد سواء، يخضع لقواعد عامة لا يمكن تجاوزها وفي حال تجاوزها سيكون القانون رادع لمن يقدم على مثل تلك الخطوة.
شروط تعلية دور جديد
وخلال السطور التالية نستعرض لكم الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة تعلية أدوار في قانون البناء الجديد، بما يضمن الحفاظ على الجمل العمراني ودون أن يمثل عائق أمام تطلعات الدولة في إقامة مجتمعات حضارية ذات طابع إيجابي.
1- حضور من سيصدر باسمه الترخيص أو من يمثله قانونيا أمام موظف المركز التكنولوجي المكتب الهندسي أ وتقديم توكيل موثق بالشهر العقاري للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص.
2- صورة بطاقة الرقم القومي لمن سيصدر باسمه الترخيص.
3- طلب ترخيص طبقا للنموذج المعد والمنصوص عليه باللائحة التنفيذية للقانون رقم 119 لسنة 2008
4- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص موقعة من المكتب الهندسي.
5- صورة بيان صلاحية الموقع من حيث التخطيط والاشتراطات البنائية الصادرة لأعمال التعلية.
6- حسب قيمة تكاليف الأعمال.
7- 3 نسخ من الرسوم الهندسية معتمدة من المكتب الهندسي.
8- مستندات استيفاء التحفظات الواردة بيان الصلاحية "إن وجدت".
9- تقرير من المكتب الهندسي المتخصص في الهندسة الإنشائية أو تصميم الهندسة الخرسانية يفيد أن الهيكل الإنشائي للمبنى يتحمل أعمال التعلية.
