استشاري يطالب بسرعة تدشين اتحاد المطورين لتنظيم السوق العقاري
قال الدكتور محمد عبد الغني، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب السابق، رئيس بيت الخبرة ECB للتصميمات والاستشارات الهندسية وإدارة المشروعات، إن العاصمة الإدارية الجديدة تعد بمثابة نقلة كبيرة لحركة العمران في مصر، لافتا إلى أن الدولة تخطط لتنفيذ مدينة ذكية ومستدامة، كما أن حجم المنافسة بين المطورين العاملين في العاصمة الإدارية يساهم في الابتكار والخروج بتصميمات مبتكرة ومتميزة تحقق تنوعا أكبر أمام العميل.
وأوضح أن صناعة التطوير العقاري أصبحت أحد أهم القطاعات الداعمة للاقتصاد المصري، ووجه الرئيس السيسي شخصيًا إلى أهمية تنظيم هذا القطاع الحيوي وضبط أدائه بما يحافظ على استمرار عمل هذا السوق، مشيرا إلى أهمية تدشين اتحاد المطورين لتنظيم السوق العقاري وتصنيف المطورين العقاريين وهو ما سيدفع العمل بهذا القطاع ويزيد استثماراته.
وأضاف أن المكتب عمل على 142 مشروعا بتكلفة 192 مليار جنيه بالسوق المحلي، بالإضافة لمشروعات خارج مصر متنوعة بين بنية تحتية وصناعية وتجارية وفندقية بإجمالي 16 مشروعا، مشيرا إلى أن تعاقدات مكتب ECB بالعاصمة الإدارية الجديدة للتصميمات والاستشارات الهندسية بلغ إجمالي الاستثمارات لها 16 مليار جنيه بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنوع التعاقدات بين إدارة مشروعات وتصميمات هندسية وإشراف على التنفيذ.
ولفت إلى أن المكتب يستهدف الوصول بحجم المشروعات لـ250 مليار جنيه خلال العام الجاري بالسوق المحلي و1.5 مليار دولار خارج مصر، فالشركة تسعى لزيادة العمل بالمشروعات القومية ولديها خبرات قوية للتوسع في مشروعات البنية التحتية.
وتولي الحكومة اهتماما كبيرا بمعدلات تنفيذ أعمال مشروعات العاصمة الإدارية تمهيدا للانتقال لمقاراتها الجديدة بالحي الحكومي بالعاصمة، وسجلت نسبة تنفيذ الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة 96،2 %، وتم مد إطلاق التيار الكهربائي الدائم لجميع الموزعات بالحي الحكومي، كما تم إطلاق التيار لجميع المباني الحكومية ومبنى مجلس النواب ومبنى الرقابة الإدارية.
وفيما يتعلق بموقف تنفيذ شبكة الصرف الصحي والأمطار، فتم الانتهاء من الشبكات الرئيسية والربط على المباني، وجار تنفيذ فرعيات وبلاعات الأمطار بنسبة 98%، كما تم تطهير المطابق بنسبة 98% وجار أعمال التشطيبات الداخلية لها بنسبة 94%، كما أنه جار استكمال أعمال التطهير وتوريد الأغطية.
كما أن برنامج المدن الجديدة في مصر بدأ في 1979 وتطور ببطء ونشط مع أواخر التسعينيات حتى ظهرت رؤية 2052 الإستراتيجية بغرض استيعاب الزيادة السكنية التي من المتوقع أن يبلغ فيها عدد المواطنين 180 مليون نسمة.
