ضاحي: تأسيس شركة المهندس الوطني للتنمية المستدامة يساهم في صندوق المعاشات
أكد المهندس هاني ضاحي نقيب المهندسين، خلال الاجتماع التنسيقي لهيئة مكتب النقابة مع المكتب الفني لنقابة ومجموعة عمل مستشفى النقابة، أن موافقة هيئة الأستثمار بتأسيس "المهندس الوطني للتنمية المستدامة" يعد إنجازا استثماريا لنقابة المهندسين، مضيفاً أنه يمكن من خلالها المشاركة في المشاريع الاستثمارية الكبرى بالدولة لصالح صندوق المعاشات.
وأضاف أنه في حالة دخول مستثمر يتم التفاوض معه سواء بنظام B.O.T أو بنظام المشاركة حسب نسبة كل طرف، مشيرًا إلي أن الغرض من إعداد دراسة جدوى للمشروع هو دراسة الهيكل التمويلي والعائد الاستثماري والأسلوب الأمثل لدعوة المستثمرين بعد إعداد T.O.R كما انه تم الاحتفاظ بقيمة الأرض Land value للأجيال القادمة للاستفادة من القيمة التصاعدية لها.
ومن جانبه، أوضح الدكتور حماد عبدالله رئيس المكتب الفني لنقابة المهندسين، أن موافقة هيئة الاستثمار بتأسيس شركة المهندس الوطني للتنمية المستدامة ومقرها النقابة العامة، يعد نصرًا لنقابة المهندسين لأنها أصبحت الكيان الاعتباري لإدارة أصولها.
وأعرب عبدالله، عن تقديره لتصريح نقيب المهندسين بأنه لا نية مطلقاً لبيع أصول النقابة، وأن ما يجرى حالياً هو إعادة تشغيل مشاريع النقابة وضخ استثمارات لصالح صندوق المعاشات، على الرغم من وجود موافقات لمجالس سابقة ببيع هذه المصانع، إلا أن المجلس الحالي رفض فكرة بيع أي أصل من أصول النقابة.
وفيما يتعلق بآخر مستجدات مشروع مستشفى المهندسين أشار الدكتور شريف حماد، إلى أنه خلال الفترة السابقة تم الانتهاء من اختيار التحالف الاستشاري وبأسعار مخفضة بأقل من السعر المقدم 0.9%، ويجرى حالياً إتمام إجراءات المناقصة الخاصة بشركة المقاولات للمشروع والتي يتم حالياً التفاوض مع أقل العروض سعراً.
وأضاف، أنه جاري عمل دراسة مخفضة value engineering، للهيكل الخرساني للوصول لأفضل قيمة سعرية للمشروع، كما تم الانتهاء من أعمال دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع بعد تلافي كل الملاحظات التي وردت بناء على توصية الاجتماع الأخير بالمكتب الفني تمهيداً لاعتمادها من قبل المجلس الأعلى بالنقابة.
وبدورهم أوضح أعضاء مجموعة عمل المستشفى، أنه عند إعداد دراسة الجدوى تم مراعاة حساب القيمة السوقية، والسعر التنافسي لتقديم أعلى مستوى خدمة طبية مميزة، إضافة إلى أنها شملت المراحل الإنشائية التي سيتم تنفيذ المستشفى خلالها على مدار خمس سنوات وكيفية استرداد عائد الربح بعد الانتهاء من حساب التكاليف الاستثمارية لها، والتي تشير إلى نجاح المشروع وتعتبر فرصة ممتازة للاستثمار.
وفي سياق متصل، عرض المهندس شريف هداره رئيس مجموعة عمل كفر ربيع، الاجراءات التي تم اتخاذها بخصوص ايجار مصنع كفر ربيع وذلك بعد ان تم الانتهاء من اعداد كراسة TOR، وتم النشر بالجرائد الرسمية وبالفعل، مضيفاً أنه تقدم أحد المستثمرين لشراء كراسة الشروط وتم الحصول علي عرض من أحدى الشركة لعمل الدعاية والتسويق اللازمة لايجار المصنع دون ان تتحمل النقابة اي تكاليف
وحضر الاجتماع كل من، المهندسان أحمد عثمان، ومحمد عبدالعظيم وكيلا النقابة، المهندس حسن عبدالعليم الامين العام للنقابة، المهندس محمد ناصر امين الصندوق، والمهندسة زينب عفيفي الامين العام المساعد، والمهندس احمد حشيش امين الصندوق المساعد المتحدث الاعلامي للنقابة، وأعضاء المكتب الفني.
وأضاف أنه في حالة دخول مستثمر يتم التفاوض معه سواء بنظام B.O.T أو بنظام المشاركة حسب نسبة كل طرف، مشيرًا إلي أن الغرض من إعداد دراسة جدوى للمشروع هو دراسة الهيكل التمويلي والعائد الاستثماري والأسلوب الأمثل لدعوة المستثمرين بعد إعداد T.O.R كما انه تم الاحتفاظ بقيمة الأرض Land value للأجيال القادمة للاستفادة من القيمة التصاعدية لها.
ومن جانبه، أوضح الدكتور حماد عبدالله رئيس المكتب الفني لنقابة المهندسين، أن موافقة هيئة الاستثمار بتأسيس شركة المهندس الوطني للتنمية المستدامة ومقرها النقابة العامة، يعد نصرًا لنقابة المهندسين لأنها أصبحت الكيان الاعتباري لإدارة أصولها.
وأعرب عبدالله، عن تقديره لتصريح نقيب المهندسين بأنه لا نية مطلقاً لبيع أصول النقابة، وأن ما يجرى حالياً هو إعادة تشغيل مشاريع النقابة وضخ استثمارات لصالح صندوق المعاشات، على الرغم من وجود موافقات لمجالس سابقة ببيع هذه المصانع، إلا أن المجلس الحالي رفض فكرة بيع أي أصل من أصول النقابة.
وفيما يتعلق بآخر مستجدات مشروع مستشفى المهندسين أشار الدكتور شريف حماد، إلى أنه خلال الفترة السابقة تم الانتهاء من اختيار التحالف الاستشاري وبأسعار مخفضة بأقل من السعر المقدم 0.9%، ويجرى حالياً إتمام إجراءات المناقصة الخاصة بشركة المقاولات للمشروع والتي يتم حالياً التفاوض مع أقل العروض سعراً.
وأضاف، أنه جاري عمل دراسة مخفضة value engineering، للهيكل الخرساني للوصول لأفضل قيمة سعرية للمشروع، كما تم الانتهاء من أعمال دراسة الجدوى الخاصة بالمشروع بعد تلافي كل الملاحظات التي وردت بناء على توصية الاجتماع الأخير بالمكتب الفني تمهيداً لاعتمادها من قبل المجلس الأعلى بالنقابة.
وبدورهم أوضح أعضاء مجموعة عمل المستشفى، أنه عند إعداد دراسة الجدوى تم مراعاة حساب القيمة السوقية، والسعر التنافسي لتقديم أعلى مستوى خدمة طبية مميزة، إضافة إلى أنها شملت المراحل الإنشائية التي سيتم تنفيذ المستشفى خلالها على مدار خمس سنوات وكيفية استرداد عائد الربح بعد الانتهاء من حساب التكاليف الاستثمارية لها، والتي تشير إلى نجاح المشروع وتعتبر فرصة ممتازة للاستثمار.
وفي سياق متصل، عرض المهندس شريف هداره رئيس مجموعة عمل كفر ربيع، الاجراءات التي تم اتخاذها بخصوص ايجار مصنع كفر ربيع وذلك بعد ان تم الانتهاء من اعداد كراسة TOR، وتم النشر بالجرائد الرسمية وبالفعل، مضيفاً أنه تقدم أحد المستثمرين لشراء كراسة الشروط وتم الحصول علي عرض من أحدى الشركة لعمل الدعاية والتسويق اللازمة لايجار المصنع دون ان تتحمل النقابة اي تكاليف
وحضر الاجتماع كل من، المهندسان أحمد عثمان، ومحمد عبدالعظيم وكيلا النقابة، المهندس حسن عبدالعليم الامين العام للنقابة، المهندس محمد ناصر امين الصندوق، والمهندسة زينب عفيفي الامين العام المساعد، والمهندس احمد حشيش امين الصندوق المساعد المتحدث الاعلامي للنقابة، وأعضاء المكتب الفني.
