البنك المركزي يكشف شرطا ضروريا للحصول على دعم التمويل العقاري

قالت رنا بدوي وكيل محافظ البنك المركزي للرقابة والإشراف على البنوك: نسعى لتسهيل أي إجراءات تواجه المواطنين للحصول على وحدات التمويل العقاري.

شرط الحصول علي التمويل العقاري

وأكدت خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "مساء دي إم سي" الذي يقدمه الإعلامي رامي رضوان بقناة "دي إم سي": يشترط للاستفادة من المبادرة عدم الحصول علي وحدة سكنية قبل ذلك بنظام التمويل العقاري.

حق الأسرة
وأوضحت: الزوج والزوجة والأولاد لهم الحق في الحصول علي وحدة سكنية واحدة فقط بنظام التمويل العقاري.

وتستعرض فيتو شروط وتفاصيل الاستفادة من المبادرة كالتالي: 

- الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.

- تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
 
متوسطي الدخل

أما بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

- بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة. 

شروط المبادرة

- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

- إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاما بنهاية مدة التمويل.

- الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي. 

- أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.