الاشتراطات البنائية الجديدة... الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء

بدأت الحكومة اليوم فى تعميم الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة فى كافة المدن والمراكز وذلك بعد أن كان تم تطبيقها تجريبيا  بـ 27 مركزا ومدينة بالمحافظات.  

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة بناء: 

1- طلب نموذج استخراج رخصة بناء من المركز التكنولوجى.  

2- صورة تحقيق الشخصية. 

3- صورة عقد مُشهر. 

4- صورة بيان صلاحية موقع. 

5- الرسومات الهندسية للمبنى صادرة من مكتب هندسى أو مهندس مقيد بنقابة المهندسين.

وفيما يلى ضوابط مساحات قطع الأراضي ونسب البناء عليها: 

 قطع الأراضى التى مساحاتها حتى 175م يتم البناء بنسب بناء 100 % وبدون ردود. 

قطع الأراضى التى تزيد مساحتها عن 175 م تكون نسبة البناء بها 70 % كحد أقصى، مع الالتزام حقوق الارتفاع بمسافة الارتداد الجانبى. 

- لا يقل عرض وجهة الأرض عن 8.5 م.  

 الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد الواحد 4200 متر مربع. 

الحد الأقصى لمساحة  قطعة الأرض للخدمات الاجتماعية العامة والخاصة يتم الرجول للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. 

وتم وضع هذه الاشتراطات الجديدة  بالتعاون بين وزارات التنمية المحلية والإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والتعليم العالى والبحث العلمى والتخطيط والتنمية الاقتصادية والعرض على رئيس مجلس الوزراء ولجنتى الإدارة المحلية والإسكان بمجلس النواب ورؤساء الهيئات البرلمانية للأحزاب.