30 يونيو والتحديات الكبرى.. مصر تتغلب على مشكلة العشوائيات
شهدت مصر منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسى طفرة فى القضاء على العشوائيات وإزالة المناطق الخطرة وإحلالها بأخرى آمنة وآدمية تليق بالمواطن المصرى.
وجاءت أبرز المعلومات عن مواجهة واحد من أخطر التحديات التى كانت تعوق تحقيق الحياة الكريمة للإنسان المصرى وهى قضية مواجهة العشوائيات كالتالي:
- عملت الدولة بعد ثورة 30 يونيو على مواجهة واحد من أخطر التحديات التى كانت تعوق تحقيق الحياة الكريمة للإنسان المصرى وهى قضية مواجهة العشوائيات من خلال خطة كبيرة محكمة كانت بمثابة سياسة ومحاور رئيسية حددتها الدولة.
- ساهمت الإستراتيجية التى تم وضعها فى تحقيق الهدف والقضاء على مختلف العشوائيات بشكل سريع وآدمى فكان نموذج الدولة المصرية لمواجهة العشوائيات من أكثر النماذج التى أبهرت العالم من حيث التصميم والإبداع والتنفيذ وسرعته ويكفى أن الدولة نفذت عددًا كبيرًا من مشروعات المناطق العشوائية فى صورة أشبه بالكومباوندات التى ينفذها القطاع الخاص وأكثر من ذلك فلم تكتف ببناء وحدات سكنية فقط؛ بل تم بناء مجتمعات سكنية حضارية متكاملة.
- لتنفيذ خطة مواجهة المناطق العشوائية بالعاصمة والمحافظات رصدت الدولة ما يقرب من 40 مليار جنيه لإنجاز هذه المشروعات بشكل سريع، كما وضعت الدولة خريطة قومية للعشوائيات من خلال حصرها بشكل كامل على مستوى المحافظات حيث تم حصر 357 منطقة عشوائية بمختلف المحافظات تتضمن تنفيذ 200 ألف وحدة سكنية فى هذه المناطق، كما تم تعديل الخريطة بعد ذلك لتصل عدد الوحدات إلى 240 ألف وحدة بدلًا من 200 ألف، وتم الانتهاء حاليًا من القضاء على العشوائيات فى 315 منطقة بمعدل تنفيذ 195 ألف وحدة سكنية
- كانت هناك فلسفة للدولة لمواجهة العشوائيات تضمن تنفيذها وجود 4 محاور رئيسية؛ حيث شمل المحور الأول دعم القيادة السياسية فى توفير ميزانيات مناسبة وملائمة توازى حجم الأعمال والمشروعات وهذا منح الحكومة ثقة كبيرة فى تنفيذ المشروعات، كما منحها ثقة وفرصة كبيرة فى التفاوض مع سكان المناطق وإقناعهم بأعمال الإزالات وتوفير أماكن بديلة.
- تضمن المحور الثانى مشاركة الدولة للمواطنين من سكان المناطق العشوائية والسماع لآرائهم ومقترحاتهم وطلباتهم وفتح قنوات حوارية ومناقشات مع المواطنين كما تجنبت الدولة اتخاذ أى قرار من طرف واحد حيث إن ذلك هو الذى أحدث فشلًا كبيرًا للحكومات المتعاقبة قبل 2014، وآخر على مدار هذه العقود فى مواجهة العشوائيات والمناطق الخطرة وغير المخططة بمختلف المحافظات.
- كان المحور الثالث الذى حددته الدولة فى خطة وإستراتيجة مواجهة ملف العشوائيات هو محور تشخيص الوضع حيث تعاملت الدولة فيه كتعامل الطبيب مع المريض من خلال تشخيص المرض أولا حيث تم حصر جميع المناطق العشوائية أولًا قبل بدء الحلول فكانت هناك مناطق عشوائية تتطلب إزالتها بالكامل ومناطق تحتاج لرفع كفاءة ومناطق ذات خطورة داهمة يستحيل عودة السكان إليها مرة ثانية مثل مناطق مخار السيول ومناطق التيار الكهربائى ذات الضغط العالى والتى يصعب نقلها.
- تضمن المحور الرابع والأخير الذى نفذته الدولة لمواجهة المناطق العشوائية بنجاح محور الاستحقاق لوصول جميع الوحدات لمستحقيها ومنع حصول أحد غير مستحق لوحدة مدعومة بشكل كبير من الدولة.
- نفذت الحكومة خطة متكاملة الأركان تشمل عددا من المحاور وهى محور تطوير المناطق غير الآمنة ومحور تطوير المناطق غير المخططة ومحور تطوير الأسواق التجارية العشوائية
- تنفيذ التكليفات الرئاسية بشأن مبادرة الرئيس الخاصة بتطوير عواصم المحافظات والمدن الرئيسية.
- تم تطوير 80% من المناطق الخطرة فى مختلف المحافظات وذلك فى إطار عملها على رفع مستوى معيشة قاطنى العشوائيات من خلال التطوير،اجتماعيًا وبيئيًا واقتصاديًا والقضاء على الفوضى فى المناطق غير الآمنة.
- أولت الحكومة اهتماما كبيرا بالقطاع العقارى، الذى يسهم بنسبة كبيرة فى تحقيق النمو الاقتصادى، بما يتضمنه من العديد من الملفات المهمة، إذ باتت الرؤية العامة للحكومة واضحة تجاه ضرورة توسيع الرقعة العمرانية بشكل حضارى ومنظم يتوافق مع أحدث التكنولوجيات وبما يتماشى مع وضع مصر فى المنطقة، وكذلك التوجه نحو البناء الآمن غير المخالف، والعمل على تقنين أوضاع المخالفين.
- إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تعمل الحكومة المصرية على تطوير المساكن القائمة بالفعل فى مناطق صنف بعضها على أنها مناطق شديدة الخطورة لا تصلح للسكن وتسعى الحكومة إلى القضاء على العشوائيات نهائيا
- نجحت مصر خلال السبع سنوات الماضية فى تنفيذ خطة القضاء على العشوائيات، ومن المقرر خلال الفترة القريبة المقبلة الإعلان عن مصر خالية من العشوائيات.
- تستعد محافظة القاهرة لاستكمال نقل سكان المناطق العشوائية، إذ تجهز المحافظة بالتعاون مع وزارة التضامن الاجتماعى والجمعيات الأهلية 13.912 وحدة سكنية لتسليمها مفروشة بالكامل لسكان المناطق العشوائية ونقلهم من عدة مناطق مثل "عزبة أبو قرن وعزبة خير الله والجبخانة" وغيرها.
- يتم فرش الوحدات الجديدة لتضم "غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أطفال، وانترية، وغرفة سفرة وتجهيز الحمام والمطبخ"، بالإضافة إلى أجهزة كهربائية "ثلاجة وغسالة وبوتجاز وسخان وشاشة ورسيفر"، لتسكين الأسر وتسليهم الوحدات على المفتاح، بعد أن تم تركيب عدادات كهرباء ومياه وغاز.
- كل المشاريع الجديدة كاملة الخدمات والمرافق، إذ تضم عيادات ومسجد وكنيسة ومراكز شباب وحضانات، ومدارس بمراحل مختلفة، لينتقل سكان المناطق العشوائية الى مجتمعات حضارية مكتملة تغير حياتهم للأفضل.
- المشاريع الجارى فرش وحداتها هى "أرض الخيالة، ومعًا 1 و2، ومصنع 18 الحربى، والمنيل القديم"، إذ يحصل عليها المواطن مفروشة بالكامل مقابل إيجار رمزى 400 جنيه.
- خلال الفترة السابقة، تمكنت محافظة القاهرة من إنقاذ 23.421 أسرة من السكن بالعشوائيات المهددة للحياة وتسكينهم بوحدات مفروشة ومجهزة بالكامل بالمشاريع الخدمية التى تم تنفيذها لسكان تلك المناطق، حيث أنشأت محافظة القاهرة 13 مشروع إسكان بتكلفة 11 مليار جنيه، بدون احتساب قيمة الأرض، بإجمالى 42 ألف وحدة سكنية وتم الانتهاء من تسكين 9 مشاريع منها، وهى: "الأسمرات 1 و2، وأهالينا 1، وروضة السيدة 1، وبدر، كما يتم الاستمرار فى تسكين، الأسمرات 3، والمحروسة 1 و2 ، وأهالينا 2.
- تنفذ محافظة القاهرة بالتعاون مع الهيئة الهندسية وصندوق تطوير العشوائيات 5 مشاريع أخرى جديدة لتوفير ما يقرب من 7.800 وحدة سكنية لسكان المناطق العشوائية المقرر نقلها فى الفترة القادمة ضمن خطة التطوير، وهى مشاريع "روضة السيدة 2 بالسيدة زينب، وأهالينا 3 بالسلام أول، وشمال الحرفيين بمنشأة ناصر، وأرض المسبك بمدينة نصر، وأرض العمدة بالمعصرة بإجمالى 7.800 وحدة سكنية.
- تم تسكين 13.524 وحدة سكنية بالكامل فى مشروعات "الأسمرات 1 و 2، وأهالينا 1، وروضة السيدة 1، وبدر، كما تم تسكين 9.897 وحدة سكنية أخرى فى مشروعات الأسمرات 3، والمحروسة 1 و2، وأهالينا 2، وجار تسكين الوحدات المتبقية تباعًا فى هذه المشروعات.
- جار الانتهاء من عدد من مشروعات الإسكان هذا العام لنقل باقى سكان العشوائيات إليها، وتشمل "أرض الخيالة" و"معًا" مرحلة أولى ومرحلة ثانية و"مصنع 18 الحربى"، والمنيل القديم، بإجمالى 13912 وحدة سكنية، بالإضافة إلى المشروعات الجارى البدء فى تنفيذها خلال العام المالى 2021-2022، وتضم روضة السيدة 2، وأهالينا 3، وشمال الحرفيين، وأرض المسبك، وأرض العمدة بإجمالى 7.800 وحدة سكنية".
وجاءت أبرز المعلومات عن مواجهة واحد من أخطر التحديات التى كانت تعوق تحقيق الحياة الكريمة للإنسان المصرى وهى قضية مواجهة العشوائيات كالتالي:
- عملت الدولة بعد ثورة 30 يونيو على مواجهة واحد من أخطر التحديات التى كانت تعوق تحقيق الحياة الكريمة للإنسان المصرى وهى قضية مواجهة العشوائيات من خلال خطة كبيرة محكمة كانت بمثابة سياسة ومحاور رئيسية حددتها الدولة.
- ساهمت الإستراتيجية التى تم وضعها فى تحقيق الهدف والقضاء على مختلف العشوائيات بشكل سريع وآدمى فكان نموذج الدولة المصرية لمواجهة العشوائيات من أكثر النماذج التى أبهرت العالم من حيث التصميم والإبداع والتنفيذ وسرعته ويكفى أن الدولة نفذت عددًا كبيرًا من مشروعات المناطق العشوائية فى صورة أشبه بالكومباوندات التى ينفذها القطاع الخاص وأكثر من ذلك فلم تكتف ببناء وحدات سكنية فقط؛ بل تم بناء مجتمعات سكنية حضارية متكاملة.
- لتنفيذ خطة مواجهة المناطق العشوائية بالعاصمة والمحافظات رصدت الدولة ما يقرب من 40 مليار جنيه لإنجاز هذه المشروعات بشكل سريع، كما وضعت الدولة خريطة قومية للعشوائيات من خلال حصرها بشكل كامل على مستوى المحافظات حيث تم حصر 357 منطقة عشوائية بمختلف المحافظات تتضمن تنفيذ 200 ألف وحدة سكنية فى هذه المناطق، كما تم تعديل الخريطة بعد ذلك لتصل عدد الوحدات إلى 240 ألف وحدة بدلًا من 200 ألف، وتم الانتهاء حاليًا من القضاء على العشوائيات فى 315 منطقة بمعدل تنفيذ 195 ألف وحدة سكنية
- كانت هناك فلسفة للدولة لمواجهة العشوائيات تضمن تنفيذها وجود 4 محاور رئيسية؛ حيث شمل المحور الأول دعم القيادة السياسية فى توفير ميزانيات مناسبة وملائمة توازى حجم الأعمال والمشروعات وهذا منح الحكومة ثقة كبيرة فى تنفيذ المشروعات، كما منحها ثقة وفرصة كبيرة فى التفاوض مع سكان المناطق وإقناعهم بأعمال الإزالات وتوفير أماكن بديلة.
- تضمن المحور الثانى مشاركة الدولة للمواطنين من سكان المناطق العشوائية والسماع لآرائهم ومقترحاتهم وطلباتهم وفتح قنوات حوارية ومناقشات مع المواطنين كما تجنبت الدولة اتخاذ أى قرار من طرف واحد حيث إن ذلك هو الذى أحدث فشلًا كبيرًا للحكومات المتعاقبة قبل 2014، وآخر على مدار هذه العقود فى مواجهة العشوائيات والمناطق الخطرة وغير المخططة بمختلف المحافظات.
- كان المحور الثالث الذى حددته الدولة فى خطة وإستراتيجة مواجهة ملف العشوائيات هو محور تشخيص الوضع حيث تعاملت الدولة فيه كتعامل الطبيب مع المريض من خلال تشخيص المرض أولا حيث تم حصر جميع المناطق العشوائية أولًا قبل بدء الحلول فكانت هناك مناطق عشوائية تتطلب إزالتها بالكامل ومناطق تحتاج لرفع كفاءة ومناطق ذات خطورة داهمة يستحيل عودة السكان إليها مرة ثانية مثل مناطق مخار السيول ومناطق التيار الكهربائى ذات الضغط العالى والتى يصعب نقلها.
- تضمن المحور الرابع والأخير الذى نفذته الدولة لمواجهة المناطق العشوائية بنجاح محور الاستحقاق لوصول جميع الوحدات لمستحقيها ومنع حصول أحد غير مستحق لوحدة مدعومة بشكل كبير من الدولة.
- نفذت الحكومة خطة متكاملة الأركان تشمل عددا من المحاور وهى محور تطوير المناطق غير الآمنة ومحور تطوير المناطق غير المخططة ومحور تطوير الأسواق التجارية العشوائية
- تنفيذ التكليفات الرئاسية بشأن مبادرة الرئيس الخاصة بتطوير عواصم المحافظات والمدن الرئيسية.
- تم تطوير 80% من المناطق الخطرة فى مختلف المحافظات وذلك فى إطار عملها على رفع مستوى معيشة قاطنى العشوائيات من خلال التطوير،اجتماعيًا وبيئيًا واقتصاديًا والقضاء على الفوضى فى المناطق غير الآمنة.
- أولت الحكومة اهتماما كبيرا بالقطاع العقارى، الذى يسهم بنسبة كبيرة فى تحقيق النمو الاقتصادى، بما يتضمنه من العديد من الملفات المهمة، إذ باتت الرؤية العامة للحكومة واضحة تجاه ضرورة توسيع الرقعة العمرانية بشكل حضارى ومنظم يتوافق مع أحدث التكنولوجيات وبما يتماشى مع وضع مصر فى المنطقة، وكذلك التوجه نحو البناء الآمن غير المخالف، والعمل على تقنين أوضاع المخالفين.
- إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة تعمل الحكومة المصرية على تطوير المساكن القائمة بالفعل فى مناطق صنف بعضها على أنها مناطق شديدة الخطورة لا تصلح للسكن وتسعى الحكومة إلى القضاء على العشوائيات نهائيا
- نجحت مصر خلال السبع سنوات الماضية فى تنفيذ خطة القضاء على العشوائيات، ومن المقرر خلال الفترة القريبة المقبلة الإعلان عن مصر خالية من العشوائيات.
- تستعد محافظة القاهرة لاستكمال نقل سكان المناطق العشوائية، إذ تجهز المحافظة بالتعاون مع وزارة التضامن الاجتماعى والجمعيات الأهلية 13.912 وحدة سكنية لتسليمها مفروشة بالكامل لسكان المناطق العشوائية ونقلهم من عدة مناطق مثل "عزبة أبو قرن وعزبة خير الله والجبخانة" وغيرها.
- يتم فرش الوحدات الجديدة لتضم "غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أطفال، وانترية، وغرفة سفرة وتجهيز الحمام والمطبخ"، بالإضافة إلى أجهزة كهربائية "ثلاجة وغسالة وبوتجاز وسخان وشاشة ورسيفر"، لتسكين الأسر وتسليهم الوحدات على المفتاح، بعد أن تم تركيب عدادات كهرباء ومياه وغاز.
- كل المشاريع الجديدة كاملة الخدمات والمرافق، إذ تضم عيادات ومسجد وكنيسة ومراكز شباب وحضانات، ومدارس بمراحل مختلفة، لينتقل سكان المناطق العشوائية الى مجتمعات حضارية مكتملة تغير حياتهم للأفضل.
- المشاريع الجارى فرش وحداتها هى "أرض الخيالة، ومعًا 1 و2، ومصنع 18 الحربى، والمنيل القديم"، إذ يحصل عليها المواطن مفروشة بالكامل مقابل إيجار رمزى 400 جنيه.
- خلال الفترة السابقة، تمكنت محافظة القاهرة من إنقاذ 23.421 أسرة من السكن بالعشوائيات المهددة للحياة وتسكينهم بوحدات مفروشة ومجهزة بالكامل بالمشاريع الخدمية التى تم تنفيذها لسكان تلك المناطق، حيث أنشأت محافظة القاهرة 13 مشروع إسكان بتكلفة 11 مليار جنيه، بدون احتساب قيمة الأرض، بإجمالى 42 ألف وحدة سكنية وتم الانتهاء من تسكين 9 مشاريع منها، وهى: "الأسمرات 1 و2، وأهالينا 1، وروضة السيدة 1، وبدر، كما يتم الاستمرار فى تسكين، الأسمرات 3، والمحروسة 1 و2 ، وأهالينا 2.
- تنفذ محافظة القاهرة بالتعاون مع الهيئة الهندسية وصندوق تطوير العشوائيات 5 مشاريع أخرى جديدة لتوفير ما يقرب من 7.800 وحدة سكنية لسكان المناطق العشوائية المقرر نقلها فى الفترة القادمة ضمن خطة التطوير، وهى مشاريع "روضة السيدة 2 بالسيدة زينب، وأهالينا 3 بالسلام أول، وشمال الحرفيين بمنشأة ناصر، وأرض المسبك بمدينة نصر، وأرض العمدة بالمعصرة بإجمالى 7.800 وحدة سكنية.
- تم تسكين 13.524 وحدة سكنية بالكامل فى مشروعات "الأسمرات 1 و 2، وأهالينا 1، وروضة السيدة 1، وبدر، كما تم تسكين 9.897 وحدة سكنية أخرى فى مشروعات الأسمرات 3، والمحروسة 1 و2، وأهالينا 2، وجار تسكين الوحدات المتبقية تباعًا فى هذه المشروعات.
- جار الانتهاء من عدد من مشروعات الإسكان هذا العام لنقل باقى سكان العشوائيات إليها، وتشمل "أرض الخيالة" و"معًا" مرحلة أولى ومرحلة ثانية و"مصنع 18 الحربى"، والمنيل القديم، بإجمالى 13912 وحدة سكنية، بالإضافة إلى المشروعات الجارى البدء فى تنفيذها خلال العام المالى 2021-2022، وتضم روضة السيدة 2، وأهالينا 3، وشمال الحرفيين، وأرض المسبك، وأرض العمدة بإجمالى 7.800 وحدة سكنية".
