تفاصيل جديدة حول مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%
كشف مصدر عن تفاصيل وشروط مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بنسبة فائدة 3% على أساس متناقص.
وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب، بشرط استيفاء الشروط التالية:
- أن يكون العميل مصري الجنسبة، ولا يتعدى سنه السن المقررة بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات، وفق القانون 148 لسنة 2019 في نهاية عمر القرض.
- يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% كحد أدنى من قيمة الوحدة، وبحيث لا يتعدى سن العميل 75 سنة في نهاية القرض.
- يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطيق عليهم الشروط بفائدة 3% تحسب على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا، على أن يشمل التمويل من البنك سيشمل قيمة وديعة صيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.
- قيمة الحد الأقصى لداخل راغبي الحصول على وحدات محدودي الدخل بـ4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
- لا تقل الدفعة المقدمة المسددة لوحدات محدودي الدخل من العميل عن 10%، أما الحد الأقصى لسعرها فيحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- الحد الأقصى للراغبين في الحصول على وحدات متوسطي الدخل بين 10 آلاف للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وتتراوح أسعار الوحدات بين 1.1 مليون جنيه بمقدم 15% من إجمالي قيمتها و1.4 مليون جنيه بمقدم 20% من إجمالي قيمتها.
- تطبيق مصروفات إدارية بقيمة 0.5 % لفئة محدودي الدخل، و1% لفئة متوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض.
- استثناء المصابين وأسر شهداء الجيش والشرطة المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأقصى المقرر للدخل.
وأعلن المصدر أنه تنطبق هذه المبادرة على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% متناقص في حال استيفائهم شروط المبادرة الجديدة.
وتطبق المبادرة على العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، وكذلك أصحاب المهن الحرة، على أن تكون الشقة محل التمويل كاملة التشطيب، بشرط استيفاء الشروط التالية:
- أن يكون العميل مصري الجنسبة، ولا يتعدى سنه السن المقررة بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات، وفق القانون 148 لسنة 2019 في نهاية عمر القرض.
- يمكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة بشرط سداد 40% كحد أدنى من قيمة الوحدة، وبحيث لا يتعدى سن العميل 75 سنة في نهاية القرض.
- يتم توفير التمويل العقاري للعملاء الذين تنطيق عليهم الشروط بفائدة 3% تحسب على أساس متناقص وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا، على أن يشمل التمويل من البنك سيشمل قيمة وديعة صيانة تبلغ 10% من سعر الوحدة.
- قيمة الحد الأقصى لداخل راغبي الحصول على وحدات محدودي الدخل بـ4500 جنيه للأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة.
- لا تقل الدفعة المقدمة المسددة لوحدات محدودي الدخل من العميل عن 10%، أما الحد الأقصى لسعرها فيحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- الحد الأقصى للراغبين في الحصول على وحدات متوسطي الدخل بين 10 آلاف للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وتتراوح أسعار الوحدات بين 1.1 مليون جنيه بمقدم 15% من إجمالي قيمتها و1.4 مليون جنيه بمقدم 20% من إجمالي قيمتها.
- تطبيق مصروفات إدارية بقيمة 0.5 % لفئة محدودي الدخل، و1% لفئة متوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض.
- استثناء المصابين وأسر شهداء الجيش والشرطة المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأقصى المقرر للدخل.
وأعلن المصدر أنه تنطبق هذه المبادرة على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8% متناقص في حال استيفائهم شروط المبادرة الجديدة.
