عبدالعزيز تتابع منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة بالشرقية
أكد الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية، أن منظومة الإشتراطات البنائية الجديدة تهدف إلى ضبط منظومة العمران وحوكمة منظومة التراخيص للقضاء على البناء العشوائي، ووقف فوضى التراخيص بما يحقق مصلحة الوطن والمواطنين لتنظيم الشكل العام للمباني داخل المحافظات وللحفاظ على حقوق المواطن والدولة.
تكليف النائبة
وكلف المحافظ المهندسة لبنى عبد العزيز نائبة المحافظ بالمتابعة المستمرة لسير إنتظام العمل داخل المركز التكنولوجي بحي أول الزقازيق، والذي تم إختياره للتطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والإشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة تمهيداً لتعميمها بباقي مراكز ومدن المحافظة.
زيارة تفقدية
وتنفيذاً لتكليفات محافظ الشرقية قامت المهندسة لبني عبد العزيز نائبة المحافظ بزيارة تفقدية للمركز التكنولوجي بحي أول الزقازيق والتقت بالعاملين بالمركز، مشددة على ضرورة حسن استقبال المواطنين والتيسير عليهم أثناء تقدمهم بالأوراق اللازمة للحصول على الترخيص وتعريفهم بالفائدة التي ستعود عليهم عقب تطبيق منظومة الإشتراطات البنائية الجديدة.
استلام طلبات المواطنين
وأوضحت نائبة المحافظ أن آلية العمل بمنظومة التراخيص الجديدة تتم من خلال إستلام الطلبات من المواطنين لمراجعتها وفحصها بمعرفة الوحدة ذات الطابع الخاص التابعة لجامعة الزقازيق ليتم الرد على المركز التكنولوجي بالصلاحية أو إستيفاء الأوراق مشيرة إلى أن المحافظة قدمت مقترحا يضم عدد من الضوابط والإشتراطات التخطيطية والبنائية (المرحلة الانتقالية).
استعمالات الترخيص
وقالت نائبة محافظ الشرقية انه بالنسبة للإستعمالات: لا يسمح بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة التجارية أو الإدارية بالمباني الواقعة على الشوارع التي يقل عرضها عن 10 أمتار ولا يسمح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الإستخدام السكني.
ارتفاعات البناء
وأضافت نائبة المحافظ أنه بالنسبة للارتفاعات ونسب البناء : الا تزيد نسبة البناء على الأراضي عن (70%) من مساحة الأرض مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي (من جانب واحد على الأقل) أو الخلفي علي أن يكون الحد الأدنى للارتداد (2م) ويتم البناء على الصامت للمساحة 175 م2 فيما أقل.
أما بالنسبة لإرتفاعات المباني المطلة على الشوارع التي يتراوح عرضها ما بين 16 :20 متر فيكون الحد الأقصى للإرتفاع 19.5 متر بواقع أرضي و 5 طوابق بحيث لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 10 م بمناطق الإمتداد و 8.5 متر للمناطق القائمة .
وكان محافظ الشرقية قد كلف لبنى عبد العزيز بملف المنظومة الجديدة مشددا على تطبيق ماجاء بالقانون بكل حزم وقوة.
تكليف النائبة
وكلف المحافظ المهندسة لبنى عبد العزيز نائبة المحافظ بالمتابعة المستمرة لسير إنتظام العمل داخل المركز التكنولوجي بحي أول الزقازيق، والذي تم إختياره للتطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والإشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة تمهيداً لتعميمها بباقي مراكز ومدن المحافظة.
زيارة تفقدية
وتنفيذاً لتكليفات محافظ الشرقية قامت المهندسة لبني عبد العزيز نائبة المحافظ بزيارة تفقدية للمركز التكنولوجي بحي أول الزقازيق والتقت بالعاملين بالمركز، مشددة على ضرورة حسن استقبال المواطنين والتيسير عليهم أثناء تقدمهم بالأوراق اللازمة للحصول على الترخيص وتعريفهم بالفائدة التي ستعود عليهم عقب تطبيق منظومة الإشتراطات البنائية الجديدة.
استلام طلبات المواطنين
وأوضحت نائبة المحافظ أن آلية العمل بمنظومة التراخيص الجديدة تتم من خلال إستلام الطلبات من المواطنين لمراجعتها وفحصها بمعرفة الوحدة ذات الطابع الخاص التابعة لجامعة الزقازيق ليتم الرد على المركز التكنولوجي بالصلاحية أو إستيفاء الأوراق مشيرة إلى أن المحافظة قدمت مقترحا يضم عدد من الضوابط والإشتراطات التخطيطية والبنائية (المرحلة الانتقالية).
استعمالات الترخيص
وقالت نائبة محافظ الشرقية انه بالنسبة للإستعمالات: لا يسمح بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة التجارية أو الإدارية بالمباني الواقعة على الشوارع التي يقل عرضها عن 10 أمتار ولا يسمح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الإستخدام السكني.
ارتفاعات البناء
وأضافت نائبة المحافظ أنه بالنسبة للارتفاعات ونسب البناء : الا تزيد نسبة البناء على الأراضي عن (70%) من مساحة الأرض مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي (من جانب واحد على الأقل) أو الخلفي علي أن يكون الحد الأدنى للارتداد (2م) ويتم البناء على الصامت للمساحة 175 م2 فيما أقل.
أما بالنسبة لإرتفاعات المباني المطلة على الشوارع التي يتراوح عرضها ما بين 16 :20 متر فيكون الحد الأقصى للإرتفاع 19.5 متر بواقع أرضي و 5 طوابق بحيث لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 10 م بمناطق الإمتداد و 8.5 متر للمناطق القائمة .
وكان محافظ الشرقية قد كلف لبنى عبد العزيز بملف المنظومة الجديدة مشددا على تطبيق ماجاء بالقانون بكل حزم وقوة.
