أوراسكوم للتنمية تعلن تحقيق زيادة في الإيرادات بنسبة 5.61٪
كشفت شركة أوراسكوم للتنمية - مصر - عن نتائج أعمالها خلال الربع الأول من 2021 وحققت نتائج تشغيلية ومالية قوية على الرغم من التأثير السلبي لانتشار جائحة كورونا وخاصة تأثيره على قطاع الفنادق.
وكان النمو القوي خلال الربع الأول من العام مدفوعًا بزيادة كبيرة في أداء قطاع العقارات.
الربع الأول من عام 2021
ارتفعت الإيرادات لتصل إلى 1,46 مليار جنيه مصري بنسبة 5.61٪ مقابل 903,8 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول من عام 2020.
وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات، وتسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 2.1 مليار جنية مصري بزيادة قدرها 2.156% مقارنة بالربع الأول من عام 2020.
وارتفع مجمل الربح بنسبة 9.159٪ ليصل إلى 574,9 مليون جنيه مصري مقابل 227,3 مليون جنيه مصري في الربع الاول من عام 2020 وتحقيق هامش مجمل الربح بنسبة 39,4٪.
وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 8.171٪ لتصل إلى 590,9 مليون جنيه مصري وهامش 40,5% مقابل 217,4 مليون جنيه مصري وهامش 1.24% في الربع الاول من عام 2020.
وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك بنسبة 174,6% لتصل إلى 694,0 مليون جنيه مصري مقابل 252,7 مليون جنيه مصري في الربع الاول 2020.
وتمكنت المجموعة من تحقيق المزيد من المدخرات في تكاليف التمويل، نتيجة انخفاض أسعار الفائدة على Libor وCorridor، فقد انخفضت مصروفات الفوائد بنسبة 9.11٪ لتصل إلى 70,1 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 79,6 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
وارتفع صافي الربح بمعدل 4,8 مرة لتصل إلى 438,5 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 وهامش ربح 30.0% مقابل 91.9 مليون جنيه مصري وهامش ربح10,2% خلال الربع الأول 2020.
وارتفع الرصيد النقدي للشركة بنسبة 22,4% ليصل إلى 2,5 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 2,0 مليار جنيه مصري في العام المالي 2020.
وبلغ رصيد القروض 3,5 مليار جنيه مصري وبلغ صافي الدين 1,0 مليار جنيه مصري مقابل 1,5 مليار جنية خلال عام 2020.
وتواصل شركة أوراسكوم للتنمية - مصر - تحقيق تدفقات نقدية إيجابية من عمليات التشغيل، حيث ارتفعت التدفقات النقدية بنسبة 26,8٪ لتصل إلى 396,3 مليون جنيه مصري في الربع الأول من عام 2021 مقابل 312.5 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
قطاع العقارات
وواصل قطاع العقارات اداءه القوي خلال الربع الاول من عام 2021. ويرجع النمو في المبيعات العقارية خلال الفترة المذكورة الي الانتعاش القوي في عمليات شراء العقارات بالإضافة إلي زيادة الطلب على السكن الثانوي في منطقة البحر الأحمر.
وارتفع إجمالي عدد الوحدات التي تم التعاقد عليها بنسبة 47,9% لتصل إلى 355 وحدة في خلال الربع الأول 2021.
وارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 37,0٪ لتصل إلى 2,1 مليار جنيه مصري خلال الربع الاول من عام 2021 مقابل 1.5 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
الجدير بالذكر أن المبيعات العقارية خلال الربع الأول 2020 تضمن 301,4 مليون جنية مصري من المبيعات التجارية (عائدات الأراضي الناتجة عن اتفاقيات المدارس) في مشروع O West.
وباستبعاد تلك الإيرادات من المبيعات التجارية، يرتفع صافي المبيعات العقارية بنسبة 70.6٪ لتصل إلى 2.1 مليار جنيه مصري في الربع الأول من عام 2021 مقابل 1.2 مليار جنيه مصري في الربع الأول من عام 2020.
وتعتبر الجونة أكبر مساهم في المبيعات الجديدة للمجموعة بنسبة (%48 من المبيعات)، تليهاO West بنسبة (37٪ من المبيعات)، ثم مكادي هايتس بنسبة (15% من المبيعات). وتمكنت الشركة من زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات.
وارتفع متوسط سعر المتر المربع في الجونة بنسبة 12,5%، وفي O West بنسبة 24,8% وفي مكادي هايتس بنسبة 69,6% مقارنة بالربع الأول 2020.
وارتفعت اجمالي الإيرادات العقارية بنسبة 156,2٪ لتصل إلى 1,2 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (الربع الأول 2020: 461,0 مليون جنيه مصري).
كما ارتفعت الارباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 287,4٪ لتصل إلى 591,6 مليون جنيه مصري خلال الربع الاول 2021 (الربع الأول 2020: 152,7 مليون جنية مصري).
وترجع الزيادة في الإيرادات العقارية إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات منذ بداية العام.
كما ارتفعت إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2025 بنسبة 21,0٪ لتصل إلى 9,6 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (الربع الأول 2020: 7,9 مليار جنيه مصري).
ومن ناحية أخري، تضاعفت التحصيلات النقدية بنسبة 50,0% لتصل الي 1,1 مليار جنية مصري مقابل 718,3 مليون جنية مصري خلال الربع الأول 2020، مما نتج عنه ارتفاع أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 35,0٪ لتصل إلى 12,8 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (خلال الربع الأول 2020: 9,5 مليار جنيه مصري)، ومازال معدل إلغاء الحجوزات منخفض عند 4٪ فقط من إجمالي المبيعات وتأخر سداد الاقساط بنسبة 3%.
قطاع الفنادق
ما زالت النتائج المالية والتشغيلية لقطاع الفنادق خلال الربع الأول 2021 متأثرة بشدة نتيجة انتشار جائحة فيروس كورونا منذ مارس 2020. واستمر التأثير على أداء قطاع الفنادق خلال عام 2021 نتيجة انخفاض السفر الدولي.
وتعتمد أعمال قطاع الفنادق حالياً بشكل كبير على السياحة المحلية. وقد استجابت الشركة لهذه الظروف بخطة حازمة لخفض تكاليف تشغيل الفنادق مؤقتًا، مما يخفف من تأثير الاضطرابات على سيولة الفنادق.
وطبقت المجموعة عدد من الإجراءات والقواعد الصحية والتي تعزز توفير الإقامة الأمنة للنزلاء والعاملين وسجلت إيرادات قطاع الفنادق 95,2 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 265,0 مليون جنية مصري خلال الربع الأول 2020.
وتستهدف الشركة حاليًا تطوير سياسة المبيعات، حيث تعيد التركيز على السوق المحلية، بينما تظل عمليات الإغلاق متبعة في بعض الاسواق الرئيسية الأوروبية، فمن الصعب تقديم إرشادات قصيرة المدى حول أداء القطاع، ولا تزال الإدارة متفائلة وواثقة من أن الإسراع من نشر لقاحات كورونا العالمية سيؤدي إلى عودة السفر مجدداً.
قطاع إدارة المدن
وحافظ قطاع إدارة المدن على الأداء القوي منذ بداية العام واستمر في تأمين تدفق الايرادات للمجموعة على الرغم من الأوقات الصعبة التي يمر بها قطاع السياحة.
وارتفعت الإيرادات في الربع الاول من عام 2021 بنسبة 3,2٪ لتصل إلى 183,5 مليون جنيه مصري (الربع الأول 2020: 177,8 مليون جنيه مصري).
وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 34,2 مليون جنيه مصري في الربع الاول من عام 2021 .
ويرجع السبب في ارتفاع مؤشرات أداء القطاع الي نجاح عمليات إعادة الهيكلة للقطاع، وسيتم التركيز خلال النصف الثاني من العام على تدفق الإيرادات المتكررة، حيث يعد ضمان تدفق الإيرادات الثابت من قطاع إدارة المدن جزءاً من استراتيجية الشركة للمضي قدمًا.
وكان النمو القوي خلال الربع الأول من العام مدفوعًا بزيادة كبيرة في أداء قطاع العقارات.
الربع الأول من عام 2021
ارتفعت الإيرادات لتصل إلى 1,46 مليار جنيه مصري بنسبة 5.61٪ مقابل 903,8 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول من عام 2020.
وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات، وتسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 2.1 مليار جنية مصري بزيادة قدرها 2.156% مقارنة بالربع الأول من عام 2020.
وارتفع مجمل الربح بنسبة 9.159٪ ليصل إلى 574,9 مليون جنيه مصري مقابل 227,3 مليون جنيه مصري في الربع الاول من عام 2020 وتحقيق هامش مجمل الربح بنسبة 39,4٪.
وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 8.171٪ لتصل إلى 590,9 مليون جنيه مصري وهامش 40,5% مقابل 217,4 مليون جنيه مصري وهامش 1.24% في الربع الاول من عام 2020.
وارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك بنسبة 174,6% لتصل إلى 694,0 مليون جنيه مصري مقابل 252,7 مليون جنيه مصري في الربع الاول 2020.
وتمكنت المجموعة من تحقيق المزيد من المدخرات في تكاليف التمويل، نتيجة انخفاض أسعار الفائدة على Libor وCorridor، فقد انخفضت مصروفات الفوائد بنسبة 9.11٪ لتصل إلى 70,1 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 79,6 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
وارتفع صافي الربح بمعدل 4,8 مرة لتصل إلى 438,5 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 وهامش ربح 30.0% مقابل 91.9 مليون جنيه مصري وهامش ربح10,2% خلال الربع الأول 2020.
وارتفع الرصيد النقدي للشركة بنسبة 22,4% ليصل إلى 2,5 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 2,0 مليار جنيه مصري في العام المالي 2020.
وبلغ رصيد القروض 3,5 مليار جنيه مصري وبلغ صافي الدين 1,0 مليار جنيه مصري مقابل 1,5 مليار جنية خلال عام 2020.
وتواصل شركة أوراسكوم للتنمية - مصر - تحقيق تدفقات نقدية إيجابية من عمليات التشغيل، حيث ارتفعت التدفقات النقدية بنسبة 26,8٪ لتصل إلى 396,3 مليون جنيه مصري في الربع الأول من عام 2021 مقابل 312.5 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
قطاع العقارات
وواصل قطاع العقارات اداءه القوي خلال الربع الاول من عام 2021. ويرجع النمو في المبيعات العقارية خلال الفترة المذكورة الي الانتعاش القوي في عمليات شراء العقارات بالإضافة إلي زيادة الطلب على السكن الثانوي في منطقة البحر الأحمر.
وارتفع إجمالي عدد الوحدات التي تم التعاقد عليها بنسبة 47,9% لتصل إلى 355 وحدة في خلال الربع الأول 2021.
وارتفعت المبيعات العقارية بنسبة 37,0٪ لتصل إلى 2,1 مليار جنيه مصري خلال الربع الاول من عام 2021 مقابل 1.5 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2020.
الجدير بالذكر أن المبيعات العقارية خلال الربع الأول 2020 تضمن 301,4 مليون جنية مصري من المبيعات التجارية (عائدات الأراضي الناتجة عن اتفاقيات المدارس) في مشروع O West.
وباستبعاد تلك الإيرادات من المبيعات التجارية، يرتفع صافي المبيعات العقارية بنسبة 70.6٪ لتصل إلى 2.1 مليار جنيه مصري في الربع الأول من عام 2021 مقابل 1.2 مليار جنيه مصري في الربع الأول من عام 2020.
وتعتبر الجونة أكبر مساهم في المبيعات الجديدة للمجموعة بنسبة (%48 من المبيعات)، تليهاO West بنسبة (37٪ من المبيعات)، ثم مكادي هايتس بنسبة (15% من المبيعات). وتمكنت الشركة من زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات.
وارتفع متوسط سعر المتر المربع في الجونة بنسبة 12,5%، وفي O West بنسبة 24,8% وفي مكادي هايتس بنسبة 69,6% مقارنة بالربع الأول 2020.
وارتفعت اجمالي الإيرادات العقارية بنسبة 156,2٪ لتصل إلى 1,2 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (الربع الأول 2020: 461,0 مليون جنيه مصري).
كما ارتفعت الارباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 287,4٪ لتصل إلى 591,6 مليون جنيه مصري خلال الربع الاول 2021 (الربع الأول 2020: 152,7 مليون جنية مصري).
وترجع الزيادة في الإيرادات العقارية إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات منذ بداية العام.
كما ارتفعت إجمالي الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2025 بنسبة 21,0٪ لتصل إلى 9,6 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (الربع الأول 2020: 7,9 مليار جنيه مصري).
ومن ناحية أخري، تضاعفت التحصيلات النقدية بنسبة 50,0% لتصل الي 1,1 مليار جنية مصري مقابل 718,3 مليون جنية مصري خلال الربع الأول 2020، مما نتج عنه ارتفاع أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 35,0٪ لتصل إلى 12,8 مليار جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 (خلال الربع الأول 2020: 9,5 مليار جنيه مصري)، ومازال معدل إلغاء الحجوزات منخفض عند 4٪ فقط من إجمالي المبيعات وتأخر سداد الاقساط بنسبة 3%.
قطاع الفنادق
ما زالت النتائج المالية والتشغيلية لقطاع الفنادق خلال الربع الأول 2021 متأثرة بشدة نتيجة انتشار جائحة فيروس كورونا منذ مارس 2020. واستمر التأثير على أداء قطاع الفنادق خلال عام 2021 نتيجة انخفاض السفر الدولي.
وتعتمد أعمال قطاع الفنادق حالياً بشكل كبير على السياحة المحلية. وقد استجابت الشركة لهذه الظروف بخطة حازمة لخفض تكاليف تشغيل الفنادق مؤقتًا، مما يخفف من تأثير الاضطرابات على سيولة الفنادق.
وطبقت المجموعة عدد من الإجراءات والقواعد الصحية والتي تعزز توفير الإقامة الأمنة للنزلاء والعاملين وسجلت إيرادات قطاع الفنادق 95,2 مليون جنيه مصري خلال الربع الأول 2021 مقابل 265,0 مليون جنية مصري خلال الربع الأول 2020.
وتستهدف الشركة حاليًا تطوير سياسة المبيعات، حيث تعيد التركيز على السوق المحلية، بينما تظل عمليات الإغلاق متبعة في بعض الاسواق الرئيسية الأوروبية، فمن الصعب تقديم إرشادات قصيرة المدى حول أداء القطاع، ولا تزال الإدارة متفائلة وواثقة من أن الإسراع من نشر لقاحات كورونا العالمية سيؤدي إلى عودة السفر مجدداً.
قطاع إدارة المدن
وحافظ قطاع إدارة المدن على الأداء القوي منذ بداية العام واستمر في تأمين تدفق الايرادات للمجموعة على الرغم من الأوقات الصعبة التي يمر بها قطاع السياحة.
وارتفعت الإيرادات في الربع الاول من عام 2021 بنسبة 3,2٪ لتصل إلى 183,5 مليون جنيه مصري (الربع الأول 2020: 177,8 مليون جنيه مصري).
وبلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية 34,2 مليون جنيه مصري في الربع الاول من عام 2021 .
ويرجع السبب في ارتفاع مؤشرات أداء القطاع الي نجاح عمليات إعادة الهيكلة للقطاع، وسيتم التركيز خلال النصف الثاني من العام على تدفق الإيرادات المتكررة، حيث يعد ضمان تدفق الإيرادات الثابت من قطاع إدارة المدن جزءاً من استراتيجية الشركة للمضي قدمًا.
