بالأسعار والمساحات.. طرح أراض طبية وتجارية بالشيخ زايد
تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أراضي استثمارية بمدينة الشيخ زايد، وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
وتُطرح بمدينة الشيخ زايد أرض بمساحة 2632 مترًا بنشاط طبيّ بسعر 19735 جنيهًا بقيمة 52 مليون جنيه، وأرض تجاري بمساحة 10641 مترًا بسعر 51270 جنيهًا بقيمة 545 مليون جنيه، وأرض حق انتفاع بمساحة 10610 أمتار بنشاط خدمي بسعر 111 جنيهًا للمتر سنويًّا، وأرض بمساحة 21509 أمتار بنشاط خدمي بسعر 121 جنيهًا.
وذلك ضمن حزمة من قطع الأراضي الاستثمارية التي تطرح بأنشطة متنوعة، وفقًا لآلية التخصيص الفوري.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين، ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن آلية التخصيص المباشر ساهمت بشكل كبير فى إتاحة الفرص لكافة الشركات العقارية بمختلف الفئات للحصول على قطع أراضٍ لإنشاء مشروعات عمرانية.
لافتًا إلى أن الوزارة تلقت نحو 917 طلبًا للحصول على أراضٍ، والعام الحالي تخطت عدد الطلبات لأكثر من 700 طلب للحصول على أراضٍ بنظام التخصيص المباشر.
وأوضح "عباس"، أن الوزارة لجأت لاتخاذ العديد من التيسيرات للمطورين للتيسير عليهم، منها تقليل نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة التى تتخطى المليار جنيه، لافتًا إلى أن التخصيص بالأمر المباشر، سيسنح للمستثمر الحصول على قطعة أرض خلال مدة أقصاها 3 شهور من تاريخ تقديم الطلب.
وأضاف أنه خلال العام الحالي تم اعتماد أكثر من 110 قرارات وزارية لمشروعات عقارية على مساحة تخطت 47 ألف فدان، وهو ما يؤكد أن الحكومة نجحت فى مواجهة فيروس كورونا، وتم الانتهاء من نحو 85% من مشروعات المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع، وذلك فى 17 مدينة، بينما تم البدء فى تنفيذ المرافق فى الـ14 مدن الأخرى.
وتُطرح بمدينة الشيخ زايد أرض بمساحة 2632 مترًا بنشاط طبيّ بسعر 19735 جنيهًا بقيمة 52 مليون جنيه، وأرض تجاري بمساحة 10641 مترًا بسعر 51270 جنيهًا بقيمة 545 مليون جنيه، وأرض حق انتفاع بمساحة 10610 أمتار بنشاط خدمي بسعر 111 جنيهًا للمتر سنويًّا، وأرض بمساحة 21509 أمتار بنشاط خدمي بسعر 121 جنيهًا.
وذلك ضمن حزمة من قطع الأراضي الاستثمارية التي تطرح بأنشطة متنوعة، وفقًا لآلية التخصيص الفوري.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين، ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن آلية التخصيص المباشر ساهمت بشكل كبير فى إتاحة الفرص لكافة الشركات العقارية بمختلف الفئات للحصول على قطع أراضٍ لإنشاء مشروعات عمرانية.
لافتًا إلى أن الوزارة تلقت نحو 917 طلبًا للحصول على أراضٍ، والعام الحالي تخطت عدد الطلبات لأكثر من 700 طلب للحصول على أراضٍ بنظام التخصيص المباشر.
وأوضح "عباس"، أن الوزارة لجأت لاتخاذ العديد من التيسيرات للمطورين للتيسير عليهم، منها تقليل نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة التى تتخطى المليار جنيه، لافتًا إلى أن التخصيص بالأمر المباشر، سيسنح للمستثمر الحصول على قطعة أرض خلال مدة أقصاها 3 شهور من تاريخ تقديم الطلب.
وأضاف أنه خلال العام الحالي تم اعتماد أكثر من 110 قرارات وزارية لمشروعات عقارية على مساحة تخطت 47 ألف فدان، وهو ما يؤكد أن الحكومة نجحت فى مواجهة فيروس كورونا، وتم الانتهاء من نحو 85% من مشروعات المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع، وذلك فى 17 مدينة، بينما تم البدء فى تنفيذ المرافق فى الـ14 مدن الأخرى.
