الإسكان تعتمد 5.84 فدان لإقامة مشروع سكني فى الحزام الأخضر بأكتوبر
نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 75، الصادر في 31 مارس 2021، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 44 لسنة 2021، بشأن باعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (46ب) بمساحة 5.84 فدان الواقعة بالحوض رقم (1) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع سكنى بمقابل نقدى وخدمات تجارية بعلاوة سعرية.
جاء في المادة الأولى للقرار "يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (46ب) بمساحة 5.84 فدان بما يعادل 24556.25مترًا مربعًا، الواقعة بالحوض رقم (1) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر والمخصصة لـ النادى عزت مصطفى السيسى؛ لإقامة مشروع سكنى بمقابل نقدى وخدمات تجارية بعلاوة سعرية، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 13/11/2019 والتى تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
التزام صاحب المشروع
وأكدت المادة الثانية للقرار على التزام المخصص له بالتعهد الموقع منه باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقًا للطلب المقدم منه فى تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإدارى الصادر بجلسة 21/1/2020 فى الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67 ق، 64657 لسنة 70 ق، 64434 لسنة 71 ق، وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكنى والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفًا مع اعتبار هذا التعهد جزءًا لا يتجزأ من العقد المبرم بينه وبين جهاز المدينة.
على أن يلتزم المخصص له بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة فى هذا الشأن.
اشتراطات بنائية
كما يلتزم المخصص له بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع .
ويلتزم المخصص له أيضًا بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء فى التنفيذ.
جاء في المادة الأولى للقرار "يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم (46ب) بمساحة 5.84 فدان بما يعادل 24556.25مترًا مربعًا، الواقعة بالحوض رقم (1) بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر والمخصصة لـ النادى عزت مصطفى السيسى؛ لإقامة مشروع سكنى بمقابل نقدى وخدمات تجارية بعلاوة سعرية، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 13/11/2019 والتى تعتبر جميعها مكملة لهذا القرار.
التزام صاحب المشروع
وأكدت المادة الثانية للقرار على التزام المخصص له بالتعهد الموقع منه باستمرار التعامل مع الهيئة وجهاز المدينة وفقًا للطلب المقدم منه فى تاريخ سابق على صدور حكم محكمة القضاء الإدارى الصادر بجلسة 21/1/2020 فى الدعاوى أرقام 4225 لسنة 67 ق، 64657 لسنة 70 ق، 64434 لسنة 71 ق، وبذات أسلوب التعامل واستغلال الأرض بنشاط سكنى والتنازل عن إعمال كافة آثار الحكم المشار إليه سلفًا مع اعتبار هذا التعهد جزءًا لا يتجزأ من العقد المبرم بينه وبين جهاز المدينة.
على أن يلتزم المخصص له بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة ، وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة فى هذا الشأن.
اشتراطات بنائية
كما يلتزم المخصص له بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع .
ويلتزم المخصص له أيضًا بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء فى التنفيذ.
