الإسكان تعتمد أرض مشروع الخمائل بمساحة 1238.7 فدان
نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 63، الصادر في 17 مارس 2021، قرار وزارة الإسكان والمرافق رقم 1061 لسنة 2020، بشأن اعتماد تعديل المخطط التفصيلي لمساحة حوالى 13 فدانًا من أرض الخمائل بأكتوبر.
وتنص المادة الأولى على اعتماد تعديل المخطط التفصيلى لمساحة حوالى 13 فدانًا جزءًا من المرحلة الثالثة (أ) وبمساحة حوالى 14 فدانًا جزءًا من المرحلة الثالثة (ب) وذلك من مخطط أرض مشروع الخمائل بمساحة إجمالية تقدر بـ 1238.7 فدان (الصادر لها القرار الجمهورى رقم 397 لسنة 1991 بتخصيصها لوزارة الداخلية) بالأرض الواقعة على الحد الشرقى لكردون مدينة 6 أكتوبر والمملوكة لجهاز مشروعات أراضى وزارة الداخلية بغرض إقامة مشروع سكنى؛ والصادر باعتمادها القرار الوزارى رقم 209 لسنة 2018 والمعدل بالقرارات الوزارية أرقام 203 لسنة 2019 و570 لسنة 2019 و177 لسنة 2020 ، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والتى تعتبر جميعها مكملة له.
وجاء في المادة الثانية "يلتزم جهاز مشروعات وزارة الداخلية بالتعهد الموقع منه بعدم تعارض التعديلات محل القرار مع كافة بنود العقود المبرمة بينه وبين مالكى/ قاطنى الوحدات فى المشروع وفى حالة ثبوت خلاف ذلك تعتبر التعديلات ملغاة وكأن لم تكن".
وفي المادة الثالثة "يلتزم الجهاز بالتعهد الموقع منه بأنه لم يتم البيع أو التصرف فى الوحدات أو الأراضى محل التعديل، وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر کأن لم يكن ، ويحق للهيئة اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة فى هذا الشأن".
كما يلتزم الجهاز بالتعهد الموقع منه بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، ويلتزم الجهاز بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
ويلتزم الجهاز بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة الواردة بالقرار لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء فى التنفيذ على أن يتم الالتزام بتنفيذ كامل مبانى المشروع، وفى حالة الإخلال بهذا الالتزام تتخذ الإجراءات القانونية.
وتنص المادة الأولى على اعتماد تعديل المخطط التفصيلى لمساحة حوالى 13 فدانًا جزءًا من المرحلة الثالثة (أ) وبمساحة حوالى 14 فدانًا جزءًا من المرحلة الثالثة (ب) وذلك من مخطط أرض مشروع الخمائل بمساحة إجمالية تقدر بـ 1238.7 فدان (الصادر لها القرار الجمهورى رقم 397 لسنة 1991 بتخصيصها لوزارة الداخلية) بالأرض الواقعة على الحد الشرقى لكردون مدينة 6 أكتوبر والمملوكة لجهاز مشروعات أراضى وزارة الداخلية بغرض إقامة مشروع سكنى؛ والصادر باعتمادها القرار الوزارى رقم 209 لسنة 2018 والمعدل بالقرارات الوزارية أرقام 203 لسنة 2019 و570 لسنة 2019 و177 لسنة 2020 ، وذلك طبقًا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والتى تعتبر جميعها مكملة له.
وجاء في المادة الثانية "يلتزم جهاز مشروعات وزارة الداخلية بالتعهد الموقع منه بعدم تعارض التعديلات محل القرار مع كافة بنود العقود المبرمة بينه وبين مالكى/ قاطنى الوحدات فى المشروع وفى حالة ثبوت خلاف ذلك تعتبر التعديلات ملغاة وكأن لم تكن".
وفي المادة الثالثة "يلتزم الجهاز بالتعهد الموقع منه بأنه لم يتم البيع أو التصرف فى الوحدات أو الأراضى محل التعديل، وفى حالة ثبوت خلاف ذلك يلغى القرار الوزارى ويعتبر کأن لم يكن ، ويحق للهيئة اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة فى هذا الشأن".
كما يلتزم الجهاز بالتعهد الموقع منه بأن منطقة الخدمات بالمشروع لخدمة قاطني المشروع فقط، وفى حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة، ويلتزم الجهاز بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
ويلتزم الجهاز بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة الواردة بالقرار لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء فى التنفيذ على أن يتم الالتزام بتنفيذ كامل مبانى المشروع، وفى حالة الإخلال بهذا الالتزام تتخذ الإجراءات القانونية.
