هشام عبد الخالق: العقار الملاذ الآمن للاستثمار خاصة خلال الأزمات
٥ مليارات جنيه استثمارات زيزينيا المستقبل.. وتسليم المرحلة الأولى قريبا
توقعات بتحسن أداء السوق الفترة القادمة
كشف هشام عبد الخالق الرئيس التنفيذي لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقارى عن آخر تطورات مشروعات واستثمارات الشركة و توقعاته لأداء وحركة السوق العقارى الفترة المقبلة.
وقال فى حوار خاص إن الشركة تستهدف الانتهاء من المرحلة الأولي من مشروع زيزينيا المستقبل والذي يقع في مستقبل سيتي وتم الانتهاء بالفعل من 99% من أعمال الخرسانة و31% من أعمال البناء بالمرحلة الأولى للمشروع ومن المخطط أن نبدأ تسليم المرحلة الأولى في القريب العاجل، وتبلغ استثمارات المشروع 5 مليارات جنيه وتمتد مساحته لأكثر من 70 فدانا.
وأكد أن أزمة فيروس كورونا المستجد كان لها تأثير كبير على كافة القطاعات الاقتصادية علي المستوي المحلي والدولي بما فيها القطاع العقاري مما كان له تأثير على معدلات التنفيذ بالمشروعات، وكانت الأولوية اتخاذ كافة الإجراءات الوقائية والاحترازية للحفاظ على صحة العاملين، وعقب انتهاء ذروة الأزمة تم مضاعفة وتكثيف الأعمال حتى نستطيع الوفاء بمواعيد التسليمات وتجري الأعمال التنفيذية بموقع زيزينيا المستقبل بمستقبل سيتي على قدم وساق من أجل تسليم المرحلة الأولى من الوحدات في القريب العاجل.
وردا على سؤال حول ما يشهد السوق العقاري عدد من الظواهر الجديدة، مثل الكاش باك ومنح بعض الشركات عوائد استثمارية على أموال الحاجزين، قال يظل العقار هو الملاذ الآمن للاستثمار خاصة في ظل الأزمات مثل أزمة فيروس كورونا، والمرونة هي كلمة السر للحفاظ على بقاء واستمرار عمل الشركات العقارية خلال الفترة الراهنة بحيث يتم تنفيذ منتجات عقارية وبرامج سداد تتعامل مع القدرة الشرائية الراهنة للمواطنين، بالإضافة إلى المرونة في التعامل مع الأقساط.
وحول تقييمه لحركة السوق العقاري الفترة المقبلة، قال رغم حالة التباطؤ التي شهدها السوق العقاري نتيجة أزمة كورونا إلا أن النصف الثاني من العام الماضي شهد انفراجة مع تعافي الطلب علي العقار وعودة العديد من المعارض المحلية والإقليمية ومن المتوقع أن يستمر التحسن خلال عام 2021، و شهد القطاع العقاري تطور هائل علي مدار السنوات الماضية وعلى رأسها التوسع في المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة بالإضافة إلى إطلاق عدد من المشاريع الضخمة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتي.
وأضاف: ندرس بشكل مستمر فرص التوسع في العديد من المناطق بما يتناسب مع رؤية الشركة مع الحفاظ على إنجاز المشروعات القائمة بالفعل كأولوية قصوى قبل البدء في مشروعات جديدة، كما ندرس فرص التوسع في صعيد مصر، وتسعى الشركة إلى التوسع خلال السنوات القادمة بضخ المزيد من الاستثمارات في السوق العقاري المصري والذي يعد من أهم القطاعات الجاذبة للاستثمار.
وحول توقعاته لحركة أسعار العقارات، قال ليس هناك مؤشرات لخفض سعر العقار في الوقت الحالي، ومع العروض التنافسية وخطط السداد طويلة الأجل لزيادة فترات السداد للعملاء أتوقع أن يحافظ السوق العقاري على معدلات الطلب في الفترة المقبلة.
توقعات بتحسن أداء السوق الفترة القادمة
كشف هشام عبد الخالق الرئيس التنفيذي لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقارى عن آخر تطورات مشروعات واستثمارات الشركة و توقعاته لأداء وحركة السوق العقارى الفترة المقبلة.
وقال فى حوار خاص إن الشركة تستهدف الانتهاء من المرحلة الأولي من مشروع زيزينيا المستقبل والذي يقع في مستقبل سيتي وتم الانتهاء بالفعل من 99% من أعمال الخرسانة و31% من أعمال البناء بالمرحلة الأولى للمشروع ومن المخطط أن نبدأ تسليم المرحلة الأولى في القريب العاجل، وتبلغ استثمارات المشروع 5 مليارات جنيه وتمتد مساحته لأكثر من 70 فدانا.
وأكد أن أزمة فيروس كورونا المستجد كان لها تأثير كبير على كافة القطاعات الاقتصادية علي المستوي المحلي والدولي بما فيها القطاع العقاري مما كان له تأثير على معدلات التنفيذ بالمشروعات، وكانت الأولوية اتخاذ كافة الإجراءات الوقائية والاحترازية للحفاظ على صحة العاملين، وعقب انتهاء ذروة الأزمة تم مضاعفة وتكثيف الأعمال حتى نستطيع الوفاء بمواعيد التسليمات وتجري الأعمال التنفيذية بموقع زيزينيا المستقبل بمستقبل سيتي على قدم وساق من أجل تسليم المرحلة الأولى من الوحدات في القريب العاجل.
وردا على سؤال حول ما يشهد السوق العقاري عدد من الظواهر الجديدة، مثل الكاش باك ومنح بعض الشركات عوائد استثمارية على أموال الحاجزين، قال يظل العقار هو الملاذ الآمن للاستثمار خاصة في ظل الأزمات مثل أزمة فيروس كورونا، والمرونة هي كلمة السر للحفاظ على بقاء واستمرار عمل الشركات العقارية خلال الفترة الراهنة بحيث يتم تنفيذ منتجات عقارية وبرامج سداد تتعامل مع القدرة الشرائية الراهنة للمواطنين، بالإضافة إلى المرونة في التعامل مع الأقساط.
وحول تقييمه لحركة السوق العقاري الفترة المقبلة، قال رغم حالة التباطؤ التي شهدها السوق العقاري نتيجة أزمة كورونا إلا أن النصف الثاني من العام الماضي شهد انفراجة مع تعافي الطلب علي العقار وعودة العديد من المعارض المحلية والإقليمية ومن المتوقع أن يستمر التحسن خلال عام 2021، و شهد القطاع العقاري تطور هائل علي مدار السنوات الماضية وعلى رأسها التوسع في المدن الجديدة مثل العلمين الجديدة بالإضافة إلى إطلاق عدد من المشاريع الضخمة وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة ومستقبل سيتي.
وأضاف: ندرس بشكل مستمر فرص التوسع في العديد من المناطق بما يتناسب مع رؤية الشركة مع الحفاظ على إنجاز المشروعات القائمة بالفعل كأولوية قصوى قبل البدء في مشروعات جديدة، كما ندرس فرص التوسع في صعيد مصر، وتسعى الشركة إلى التوسع خلال السنوات القادمة بضخ المزيد من الاستثمارات في السوق العقاري المصري والذي يعد من أهم القطاعات الجاذبة للاستثمار.
وحول توقعاته لحركة أسعار العقارات، قال ليس هناك مؤشرات لخفض سعر العقار في الوقت الحالي، ومع العروض التنافسية وخطط السداد طويلة الأجل لزيادة فترات السداد للعملاء أتوقع أن يحافظ السوق العقاري على معدلات الطلب في الفترة المقبلة.
