تفاصيل مستجدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"
أكد الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال مداخلة هاتفية مع عمرو أديب العمل على توفير وحدات سكنية للمواطنين في المدن الكبرى وعواصم المحافظات على مستوى الجمهورية.
وأشار إلى استغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
وجاءت أبرز المعلومات عن مستجدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" كالتالي:
- تتابع القيادة السياسية عن كثب مخطط التطوير العمراني لعواصم المحافظات والمدن الكبرى وحصر الأراضي الفضاء غير المستغلة واستغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
- قرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بدء إجراءات فحص وفرز مستندات المواطنين الحاجزين ضمن إعلان المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 1 لمنخفضي ومتوسطي الدخل، والتى سبق فتح باب الحجز بها من يوم الأحد الموافق 1 نوفمبر 2020 : يوم الخميس 31 ديسمبر 2020.
- توجيهات رئاسية بإنشاء ٥٠٠ ألف وحدة سكنية في المدن الكبرى وعواصم المحافظات على مستوى الجمهورية، باستغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
- مواقع الأراضي المقترحة لتنفيذ مشروع "سكن كل المصريين" بالمدن الجديدة، هى مواقع متميزة.
- تكليف أكبر المكاتب الاستشارية لتصميم العمارات بالمشروع والإعداد لطرح الإعلان عن الوحدات لمعرفة حجم الطلب عليها، والبدء في التنفيذ.
- مشروع "سكن كل المصريين" يهدف لتوفير حوالى 30 ألف وحده سكنية كمرحلة أولى، بالمدن الجديدة على مستوى الجمهورية.
- سيتم تنفيذ وحدات سكنية بمساحة نحو (110 م2) للوحدة، يتم تخصيصها بتكلفة الإنشاء، لذوى الدخول الأعلى من اشتراطات الإسكان الاجتماعى بهدف مساعدة تلك الفئة فى توفير مسكن ملائم لهم، وفق اشتراطات محددة.
- إن ما يميز مشروع "سكن كل المصريين" سيشمل الشريحة التي لم تنطبق شروطها على مشروع الإسكان الاجتماعي سواء دخلهم يتخطى الحد الأقصى أو غير ذلك من شروط حيث أن المرحلة الأولى من مشروع "سكن كل المصريين" سيمتد المشروع ليغطي كافة الجمهورية.
- مساحة الوحدة ستكون 110 متر، بينما مساحة وحدات الإسكان الاجتماعي تتراوح بين 70 مترا و90 مترا بينما تتراوح مساحة وحدات "سكن مصر" بين 115 و 118 مترا وتصل مساحة الوحدة فى مشروع "جنة" لـ 150 مترا.
- مشروع "سكن كل المصريين" جاء استجابة لتوجيها الرئيس عبدالفتاح السيسي بتقديم وحدات تناسب جميع المواطنين حيث يعد هذا المشروع بين مشروع الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط حيث يقوم المواطن بدفع تكلفة بناء الوحدة السكنية دون سعر الأرض، وهو ما يعد تكلفة المباني غير محملة بسعر الأرض وسيكون له اشتراطات محددة.
- نفذت وزارة الإسكان وتنفذ مليون وحدة سكنية بمشروعات الإسكان المختلفة الاجتماعى المتوسط بأنواعه، الفاخر بديل المناطق العشوائية غير الآمنة من أجل تحقيق رغبة المصريين فى تملك مسكنهم الخاص.
- الفحص والفرز المبدئي للمستندات والبيانات المسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، لتحديد المنطبق عليهم الشروط، وفقاً للضوابط المعلن عنها سابقاً والتأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة بكراسة الشروط.
- حجم الطلب والإقبال على الحجز بإعلان المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين (1)" قد فاق التوقعات، حيث زاد عدد المواطنين المسددين لمقدمات جدية الحجز عن 312 ألف مواطن حيث أن هناك تكليفات من الرئيس عبدالفتاح السيسي بقبول كل من تنطبق عليهم الشروط.
- سيتم الإعلان عن النتائج النهائية للفحص والفرز المبدئي للمستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق فور الانتهاء منها.
- سيتم فتح باب التظلمات أمام المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط كفرصة ثانية لهم لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغير المكتملة لتعديل موقفهم من غیر المنطبق إلى المُنطبق.
- سيتم إرسال رسائل نصية لجميع المواطنين الحاجزين الذين سيتم فرز طلباتهم - ممن قاموا بسداد مقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غير المُنطبق عليهم الشروط.
- عدم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق الشروط علیهم وقت التقديم، والخاصة بالعملاء المتقدمين بشهادات دخل متجاوزة للحد الأقصى والأدنى للدخل، وكذلك للسن، والمعلن عنهما سابقاً بكراسات الشروط، مع إمكانية استيفاء المستندات أو البيانات غير المُكتملة خلال تلك الفترة أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات، أما المواطنون المُنطبق عليهم الشروط فسيتم تمكينهم من سداد الدفعات ربع السنوية المُستحقة عليهم طبقاً للمنصوص عليه بكراسة الشروط بواقع 12 دفعة ربع سنوية، خلال مدة التنفيذ وقدرها 3 سنوات حيث يبدأ سداد الدفعة الأولى في 1 أبريل 2021.
- توجيهات رئاسية بتوسيع نطاق جهود تطوير مناطق وأحياء القاهرة على نحو متكامل، بحيث يتم بلورة تصور دقيق في هذا الخصوص لكافة التفاصيل الإنشائية والهندسية والاجتماعية والمالية.
- يتابع الرئيس السيسي عن كثب الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان علي مستوى الجمهورية خاصةً المدن الجديدة، وتطوير المناطق العشوائية، والإسكان الاجتماعي، وتطوير احياء ومناطق القاهرة، وكذا جهود توفير المياه من خلال شبكة محطات معالجة وتحلية المياه على مستوى الجمهورية فضلا عن جهود الدولة في دعم وإنشاء مشروعات الإسكان الاجتماعي، خاصةً من خلال مشروع "سكن كل المصريين" بالمدن الجديدة على مستوى الجمهورية، والذي يأتي تفعيلاً لمبادرة الرئيس بتوفير وحدة سكنية لكل مواطن.
- الوحدات موزعة على 13 مدينة جديدة، والتى تم طرحها بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمواطنين من متوسطى الدخل.
- يتم الحجز من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى "" حيث يقوم العميل باختيار الكود الخاص بالوحدة السكنية المطلوب حجزها – فى حالة عدم حجزها من قبل مواطن آخر – من النماذج المتاحة بكراسة الشروط المنشورة على الموقع نظراً لأن التخصيص بأسبقية الحجز، مع العلم أنه يمكن للعميل تعديل رغبة الحجز خلال تلك الفترة بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائي للعميل، ولكن بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز السابق سداده كافياً لحجز الوحدة السكنية المختارة.
وأشار إلى استغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
وجاءت أبرز المعلومات عن مستجدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" كالتالي:
- تتابع القيادة السياسية عن كثب مخطط التطوير العمراني لعواصم المحافظات والمدن الكبرى وحصر الأراضي الفضاء غير المستغلة واستغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
- قرر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بدء إجراءات فحص وفرز مستندات المواطنين الحاجزين ضمن إعلان المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 1 لمنخفضي ومتوسطي الدخل، والتى سبق فتح باب الحجز بها من يوم الأحد الموافق 1 نوفمبر 2020 : يوم الخميس 31 ديسمبر 2020.
- توجيهات رئاسية بإنشاء ٥٠٠ ألف وحدة سكنية في المدن الكبرى وعواصم المحافظات على مستوى الجمهورية، باستغلال الأراضي الفضاء بعد حصرها مع مراعاة توفير أعلى مستوى من الخدمات بكافة الطرق والمحاور المحيطة بها، وذلك لصالح المشروع القومي "سكن لكل المصريين"، وفي إطار العمل على توفير السكن اللائق والمناسب للمواطنين.
- مواقع الأراضي المقترحة لتنفيذ مشروع "سكن كل المصريين" بالمدن الجديدة، هى مواقع متميزة.
- تكليف أكبر المكاتب الاستشارية لتصميم العمارات بالمشروع والإعداد لطرح الإعلان عن الوحدات لمعرفة حجم الطلب عليها، والبدء في التنفيذ.
- مشروع "سكن كل المصريين" يهدف لتوفير حوالى 30 ألف وحده سكنية كمرحلة أولى، بالمدن الجديدة على مستوى الجمهورية.
- سيتم تنفيذ وحدات سكنية بمساحة نحو (110 م2) للوحدة، يتم تخصيصها بتكلفة الإنشاء، لذوى الدخول الأعلى من اشتراطات الإسكان الاجتماعى بهدف مساعدة تلك الفئة فى توفير مسكن ملائم لهم، وفق اشتراطات محددة.
- إن ما يميز مشروع "سكن كل المصريين" سيشمل الشريحة التي لم تنطبق شروطها على مشروع الإسكان الاجتماعي سواء دخلهم يتخطى الحد الأقصى أو غير ذلك من شروط حيث أن المرحلة الأولى من مشروع "سكن كل المصريين" سيمتد المشروع ليغطي كافة الجمهورية.
- مساحة الوحدة ستكون 110 متر، بينما مساحة وحدات الإسكان الاجتماعي تتراوح بين 70 مترا و90 مترا بينما تتراوح مساحة وحدات "سكن مصر" بين 115 و 118 مترا وتصل مساحة الوحدة فى مشروع "جنة" لـ 150 مترا.
- مشروع "سكن كل المصريين" جاء استجابة لتوجيها الرئيس عبدالفتاح السيسي بتقديم وحدات تناسب جميع المواطنين حيث يعد هذا المشروع بين مشروع الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط حيث يقوم المواطن بدفع تكلفة بناء الوحدة السكنية دون سعر الأرض، وهو ما يعد تكلفة المباني غير محملة بسعر الأرض وسيكون له اشتراطات محددة.
- نفذت وزارة الإسكان وتنفذ مليون وحدة سكنية بمشروعات الإسكان المختلفة الاجتماعى المتوسط بأنواعه، الفاخر بديل المناطق العشوائية غير الآمنة من أجل تحقيق رغبة المصريين فى تملك مسكنهم الخاص.
- الفحص والفرز المبدئي للمستندات والبيانات المسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، لتحديد المنطبق عليهم الشروط، وفقاً للضوابط المعلن عنها سابقاً والتأكد من استيفاء جميع المستندات المطلوبة بكراسة الشروط.
- حجم الطلب والإقبال على الحجز بإعلان المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين (1)" قد فاق التوقعات، حيث زاد عدد المواطنين المسددين لمقدمات جدية الحجز عن 312 ألف مواطن حيث أن هناك تكليفات من الرئيس عبدالفتاح السيسي بقبول كل من تنطبق عليهم الشروط.
- سيتم الإعلان عن النتائج النهائية للفحص والفرز المبدئي للمستندات والبيانات المُسجلة بواسطة المواطنين الحاجزين عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق فور الانتهاء منها.
- سيتم فتح باب التظلمات أمام المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط كفرصة ثانية لهم لاستيفاء المُستندات المطلوبة وغير المكتملة لتعديل موقفهم من غیر المنطبق إلى المُنطبق.
- سيتم إرسال رسائل نصية لجميع المواطنين الحاجزين الذين سيتم فرز طلباتهم - ممن قاموا بسداد مقدم جدية الحجز للوحدات السكنية وقاموا بتسجيل طلباتهم على الموقع الإلكتروني للصندوق تتضمن نتيجة الفرز والإجراءات اللاحقة المتبعة من جانب المواطنين سواء المُنطبق عليهم الشروط أو غير المُنطبق عليهم الشروط.
- عدم قبول تظلمات المواطنين الذين يتبين عدم انطباق الشروط علیهم وقت التقديم، والخاصة بالعملاء المتقدمين بشهادات دخل متجاوزة للحد الأقصى والأدنى للدخل، وكذلك للسن، والمعلن عنهما سابقاً بكراسات الشروط، مع إمكانية استيفاء المستندات أو البيانات غير المُكتملة خلال تلك الفترة أو التوقيع على الإقرار واستمارة الحجز في حالة عدم استيفاء التوقيعات، أما المواطنون المُنطبق عليهم الشروط فسيتم تمكينهم من سداد الدفعات ربع السنوية المُستحقة عليهم طبقاً للمنصوص عليه بكراسة الشروط بواقع 12 دفعة ربع سنوية، خلال مدة التنفيذ وقدرها 3 سنوات حيث يبدأ سداد الدفعة الأولى في 1 أبريل 2021.
- توجيهات رئاسية بتوسيع نطاق جهود تطوير مناطق وأحياء القاهرة على نحو متكامل، بحيث يتم بلورة تصور دقيق في هذا الخصوص لكافة التفاصيل الإنشائية والهندسية والاجتماعية والمالية.
- يتابع الرئيس السيسي عن كثب الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان علي مستوى الجمهورية خاصةً المدن الجديدة، وتطوير المناطق العشوائية، والإسكان الاجتماعي، وتطوير احياء ومناطق القاهرة، وكذا جهود توفير المياه من خلال شبكة محطات معالجة وتحلية المياه على مستوى الجمهورية فضلا عن جهود الدولة في دعم وإنشاء مشروعات الإسكان الاجتماعي، خاصةً من خلال مشروع "سكن كل المصريين" بالمدن الجديدة على مستوى الجمهورية، والذي يأتي تفعيلاً لمبادرة الرئيس بتوفير وحدة سكنية لكل مواطن.
- الوحدات موزعة على 13 مدينة جديدة، والتى تم طرحها بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للمواطنين من متوسطى الدخل.
- يتم الحجز من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى "" حيث يقوم العميل باختيار الكود الخاص بالوحدة السكنية المطلوب حجزها – فى حالة عدم حجزها من قبل مواطن آخر – من النماذج المتاحة بكراسة الشروط المنشورة على الموقع نظراً لأن التخصيص بأسبقية الحجز، مع العلم أنه يمكن للعميل تعديل رغبة الحجز خلال تلك الفترة بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائي للعميل، ولكن بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز السابق سداده كافياً لحجز الوحدة السكنية المختارة.
