8 معلومات عن مستجدات تطوير مثلث ماسبيرو والوحدات السكنية للراغبين في العودة
تتابع القيادة السياسية الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان على مستوى الجمهورية خاصةً المدن الجديدة، وتطوير المناطق العشوائية، والإسكان الاجتماعي، وتطوير أحياء ومناطق القاهرة، وكذا جهود توفير المياه من خلال شبكة محطات معالجة وتحلية المياه على مستوى الجمهورية كما بدأت هيئة المجتمعات العمرانية تشطيب وحدات مشروع مثلث ماسبيرو، المخصصة للسكان الراغبين في العودة، حيث يتم إنشاء 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو، بالمنطقة التي تقع خلف مبنى الإذاعة والتليفزيون بكورنيش القاهرة، وفى هذه النقاط نرصد أهم ملامح الوحدات الجديدة.
وأبرز المعلومات عن الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو:
- تبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان.
- يتكون المشروع من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبلغت نسبة التنفيذ 67 %، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبلغت نسبة تنفيذه 72 %، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا بإجمالي مسطح 10200 م2، وبلغت نسبة تنفيذه 50 %.
- مشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية.
- منطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
- موقف تنفيذ الأبراج، بمشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، حيث وصلت نسبة الإنجاز بأحد الأبراج إلى 65 %، وتبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان، ويتكون من البدروم (جراج سفلي) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، والدور الأرضى (تجارى) بمسطح 16970 م2، والدور الأول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، بالإضافة إلى برجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون أحدهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، والآخر بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالى 134 وحدة سكنية، فضلا عن برج رابع يتكون من البدروم والدور الأرضى (تجارى)، و15 دورا متكررا بإجمالى مسطح 10200 م2.
- يتم تنفيذ أكثر من 900 وحدة سكنية للراغبين فى العودة وتتفاوت المساحات فى الوحدة الجارى تشطيبها وهناك وحدات غرفتين وصالة و2 حمام ومطبخ كما تضم وحدات 3 غرف وصالة و2 حمام ومطبخ، بمساحات مختلفة فضلا عن كل الأبراج بها أسانسيرات ويضم كل برج ما يقرب من 10 أسانسير.
- من المقرر إنشاء مناطق تجارية وترفيهية للتخديم على الأبراج السكنية ويتضمن مخطط إنشاء مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فندقى وسكنى وتجارى وإدارى وترفيهى وسياحى، أطوال الأبراج يصل لـ30 دورا، كما سيتم إنشاء أبراج سياحية وفندقية فى المنطقة التى تقع على النيل وخلف مبنى ماسبيرو، أما الناحية الغربية من المشروع تم تخصيصها للإدارية والتجارية، ووسط المشروع سيكون عبارة عن منطقة ترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية تصل لـ10 مليارات جنيه.
وأبرز المعلومات عن الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو:
- تبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان.
- يتكون المشروع من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبلغت نسبة التنفيذ 67 %، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبلغت نسبة تنفيذه 72 %، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا بإجمالي مسطح 10200 م2، وبلغت نسبة تنفيذه 50 %.
- مشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضارى، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية.
- منطقة مثلث ماسبيرو تقع في نطاق حي بولاق أبوالعلا بمحافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالي 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقاً من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء في أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
- موقف تنفيذ الأبراج، بمشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو"، حيث وصلت نسبة الإنجاز بأحد الأبراج إلى 65 %، وتبلغ المساحة المخصصة للمشروع 6.2 فدان، ويتكون من البدروم (جراج سفلي) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، والدور الأرضى (تجارى) بمسطح 16970 م2، والدور الأول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، بالإضافة إلى برجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون أحدهما من 18 دورا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، والآخر بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالى 134 وحدة سكنية، فضلا عن برج رابع يتكون من البدروم والدور الأرضى (تجارى)، و15 دورا متكررا بإجمالى مسطح 10200 م2.
- يتم تنفيذ أكثر من 900 وحدة سكنية للراغبين فى العودة وتتفاوت المساحات فى الوحدة الجارى تشطيبها وهناك وحدات غرفتين وصالة و2 حمام ومطبخ كما تضم وحدات 3 غرف وصالة و2 حمام ومطبخ، بمساحات مختلفة فضلا عن كل الأبراج بها أسانسيرات ويضم كل برج ما يقرب من 10 أسانسير.
- من المقرر إنشاء مناطق تجارية وترفيهية للتخديم على الأبراج السكنية ويتضمن مخطط إنشاء مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، فندقى وسكنى وتجارى وإدارى وترفيهى وسياحى، أطوال الأبراج يصل لـ30 دورا، كما سيتم إنشاء أبراج سياحية وفندقية فى المنطقة التى تقع على النيل وخلف مبنى ماسبيرو، أما الناحية الغربية من المشروع تم تخصيصها للإدارية والتجارية، ووسط المشروع سيكون عبارة عن منطقة ترفيهية، وذلك بتكلفة استثمارية تصل لـ10 مليارات جنيه.
