تبدأ من 3 سنوات.. مدد تنفيذ مشروعات أراضي التخصيص الفوري
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات
العمرانية مدد تنفيذ مشروعات أراضى التخصيص الفوري بالمدن الجديدة ، ونستعرضها كالتالي:
** الأنشطة الخدمية:
- مدة تنفيذ جميع الأنشطة الخدمية 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- الأنشطة التعليمية " مدارس" 5 سنوات من تاريخ الاستلام.
- أنشطة المعاهد والجامعات تكون مدد التنفيذ كالتالي:
المساحات حتى 5 فدان مدة التنفيذ 5 سنوات
المساحات اكبر من 5 فدان حتى 20 فدان مدة التنفيذ 7 سنوات .
المساحات اكبر من 20 فدان مدة التنفيذ 10 سنوات .
** الانشطة العمرانية المتكاملة من تاريخ صدور أول قرار وزاري للمشروع :
- حتى 20 فدان مدة التنفيذ 3 سنوات.
- للمساحات أكبر من 20 – 50 فدان مدة التنفيذ 4 سنوات.
- للمساحات أكبر من 50 – 100 فدان مدة التنفيذ 5 سنوات.
للمساحات اكبر من 100 فدان – 450 فدان مدة التنفيذ 6 سنوات.
- من المساحات أكبر من 450 فدان مدة التنفيذ 8 سنوات.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًاعلى المستثمرين، ودعما للاستثمار بالمدن الجديدة.
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن آلية التخصيص المباشر ساهمت بشكل كبير فى إتاحة الفرص لكافة الشركات العقارية بمختلف الفئات للحصول على قطع أراضي لإنشاء مشروعات عمرانية، لافتا إلي أن الوزارة تلقت نحو 917 طلب للحصول علي أراضي، والعام الحالي تخطت عدد الطلبات لأكثر من 700 طلب للحصول علي أراضي بنظام التخصيص المباشر.
وأوضح عباس، أن الوزارة لجأت لاتخاذ العديد من التيسيرات للمطورين للتيسير عليهم، منها تقليل نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة التى تتخطي المليار جنيه، لافتا إلى أن التخصيص بالأمر المباشر، ستسنح للمستثمر الحصول على قطعة أرض خلال مدة أقصاها 3 شهور من تاريخ تقديم الطلب.
وأضاف أنه خلال العام الحالي تم اعتماد أكثر من 110 قرارات وزارية لمشروعات عقارية على مساحة تخطت 47 ألف فدان، وهو ما يؤكد أن الحكومة نجحت فى مواجهة فيروس كورونا، وتم الانتهاء من نحو 85% من مشروعات المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع، وذلك فى 17 مدينة، بينما تم البدء فى تنفيذ المرافق فى الـ 14 مدن الأخرى.
** الأنشطة الخدمية:
- مدة تنفيذ جميع الأنشطة الخدمية 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- الأنشطة التعليمية " مدارس" 5 سنوات من تاريخ الاستلام.
- أنشطة المعاهد والجامعات تكون مدد التنفيذ كالتالي:
المساحات حتى 5 فدان مدة التنفيذ 5 سنوات
المساحات اكبر من 5 فدان حتى 20 فدان مدة التنفيذ 7 سنوات .
المساحات اكبر من 20 فدان مدة التنفيذ 10 سنوات .
** الانشطة العمرانية المتكاملة من تاريخ صدور أول قرار وزاري للمشروع :
- حتى 20 فدان مدة التنفيذ 3 سنوات.
- للمساحات أكبر من 20 – 50 فدان مدة التنفيذ 4 سنوات.
- للمساحات أكبر من 50 – 100 فدان مدة التنفيذ 5 سنوات.
للمساحات اكبر من 100 فدان – 450 فدان مدة التنفيذ 6 سنوات.
- من المساحات أكبر من 450 فدان مدة التنفيذ 8 سنوات.
وسبق ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًاعلى المستثمرين، ودعما للاستثمار بالمدن الجديدة.
وأكد الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على أن آلية التخصيص المباشر ساهمت بشكل كبير فى إتاحة الفرص لكافة الشركات العقارية بمختلف الفئات للحصول على قطع أراضي لإنشاء مشروعات عمرانية، لافتا إلي أن الوزارة تلقت نحو 917 طلب للحصول علي أراضي، والعام الحالي تخطت عدد الطلبات لأكثر من 700 طلب للحصول علي أراضي بنظام التخصيص المباشر.
وأوضح عباس، أن الوزارة لجأت لاتخاذ العديد من التيسيرات للمطورين للتيسير عليهم، منها تقليل نسبة مقدم الحجز للمشروعات الكبيرة التى تتخطي المليار جنيه، لافتا إلى أن التخصيص بالأمر المباشر، ستسنح للمستثمر الحصول على قطعة أرض خلال مدة أقصاها 3 شهور من تاريخ تقديم الطلب.
وأضاف أنه خلال العام الحالي تم اعتماد أكثر من 110 قرارات وزارية لمشروعات عقارية على مساحة تخطت 47 ألف فدان، وهو ما يؤكد أن الحكومة نجحت فى مواجهة فيروس كورونا، وتم الانتهاء من نحو 85% من مشروعات المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع، وذلك فى 17 مدينة، بينما تم البدء فى تنفيذ المرافق فى الـ 14 مدن الأخرى.
