تضم 9 محتويات.. أهم اشتراطات المبانى المتوقع إقرارها من مجلس الوزراء

قالت مصادر حكومية مسؤولة أن مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفي مدبولي رئيس الوزراء، سيعلن خلال ساعات اشتراطات البناء الجديدة.

وأضافت المصادر أنه سيتم إعلان اشتراطات البناء الجديدة بعد الانتهاء منها وعرضها على الرئيس  عبد الفتاح السيسي.

وكشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن 9 محتويات رئيسية تضمها الاشتراطات البنائية والتخطيطية، تمهيدا لبدء تطبيقها مع مرحلة انتقالية مقدارها 6 أشهر، والتي تضم ما يلي:

9 محتويات تتعلق باشتراطات البناء 2020، وهي صيغة توافقية للضوابط، الاشتراطات التخطيطية، والاشتراطات البنائية، وما يجب الالتزام به لاستكمال أعمال البناء على مستوى محافظات الجمهورية، والارتفاعات المسموح بها، والنسب البنائية، والتنسيق الحضاري، والاستعمالات، والتقسيمات المعتمدة.

وقال خالد قاسم، المتحدث الرسمى باسم وزارة التنمية المحلية، فى تصريحات خاصة لـ" فيتو "، أن الهدف من هذه الاشتراطات هو ضبط العمران.

وأشار قاسم إلى أن هذه الاشتراطات ستكون بمثابة مرجعية لكل من يريد البناء فى مصر.

داخل الاشتراطات توجد بصورة واضحة، الإجراءات التنفيذية لبدء أعمال البناء، تشمل إجراءات استخراج بيان صلاحية الموقع للبناء، وتنظم الاشتراطات أدوار الجهات الإشرافية والرقابية لضبط المنظومة وحوكمتها، اشتراطات صلاحية المبنى للإشغال، وتحديد وتشكيل لجان الفحص ومسؤولياتها.

ويترقب المصريون صدور قرار اشتراطات البناء الجديدة لاسيما مع تضررهم من وقف اصدار تراخيص البناء منذ ما يقارب الـ6 أشهر حتى الآن.

وكان الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء قد كلف خلال اجتماع مجلس المحافظين الأخير بأن يتولى كل محافظ دراسة الاشتراطات التي تم عرضها، وإرسال أي مقترحات أو ملاحظات لتضمينها في النسخة النهائية التي سيتم عرضها على رئيس الجمهورية.

اظهار أخبار متعلقة

وشهد اجتماع مجلس المحافظين، قيام الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، باستعراض الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية المزمع تطبيقها خلال المرحلة الانتقالية، التي سيتم فيها السماح باستئناف أعمال البناء، وضبط وحوكمة العمران، بما يتوافق مع القوانين الحالية المنظمة للعمران لحين وضع الإطار الفني والقانوني الجديد لمنظومة رقمية متكاملة.

وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن هذه "المرحلة الانتقالية" ستكون مدتها 6 شهور، تبدأ من تاريخ رفع حظر أعمال البناء بالمدن المصرية، وتهدف هذه المرحلة إلى وضع الاشتراطات والضوابط التخطيطية والبنائية لضبط وحوكمة العمران، وحوكمة منظومة استصدار تراخيص البناء ومتابعة تنفيذها، وستشهد المرحلة الإنتقالية تنفيذ إجراءات تشمل تشكيل لجنة مشتركة من وزارتي التنمية المحلية، والإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للرد على الاستفسارات التي ترد بخصوص تطبيق هذه الاشتراطات خلال المرحلة الانتقالية، بالإضافة إلى وضع تصور لكيفية التعامل مع الحالات التي لم تتقدم للتصالح علي مخالفات البناء أو تلك التي لا ينطبق عليها قانون التصالح.

وقال وزير الإسكان: تتضمن الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية التي يتم التوصل إلى صيغة توافقية بشأنها، على ما يجب الالتزام به عند استكمال أعمال البناء على مستوى محافظات الجمهورية، فيما يتعلق بالارتفاعات ونسب البناء، والتنسيق الحضاري، والاستعمالات والتقسيمات المُعتمدة، كما ستحدد بصورة واضحة، الإجراءات التنفيذية لبدء أعمال البناء، وإجراءات استخراج بيان صلاحية الموقع للبناء، واستخراج تراخيص البناء، وصلاحية المبنى للإشغال، إلى جانب تحديد تشكيل واختصاصات لجان الفحص ومسئولياتها، وكذلك أدوار الجهات الإشرافية والرقابية لضبط هذه المنظومة وحوكمتها.

اظهار أخبار متعلقة

وقال اللواء محمود شعراوي، وزير التنمية المحلية: ما شرحه وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتفصيل، نتاج ورش عمل من مختلف المسئولين من جهات عدة، مؤكداً ضرورة التواصل مع المواطنين للرد على استفساراتهم عقب الإعلان عن الاشتراطات الجديدة للبناء، خاصة ما يتعلق برخص البناء القديمة.

وأشار وزير التنمية المحلية إلى أنه خلال الـ 6 أشهر بالفترة الإنتقالية، سنضع أيدينا على كافة التحديات والمشكلات والتساؤلات، لنصيغ لها حلولاً، ثم يتم وضعها في الإشتراطات النهائية، بدلاً من المؤقتة الحالية، التي تم الانتهاء منها.

اظهار أخبار متعلقة